親屬買賣房合同范例

親屬買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.4乙方支付房款的方式為：____________________

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付全部房款之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

4.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.4乙方支付房款的方式為：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

3.2丙方應(yīng)在乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，向貸款銀行提供擔(dān)保承諾書，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方交付全部房款之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、有效的身份證明和購(gòu)房能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，支付定金，作為甲方的權(quán)益保障。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

6.2乙方在購(gòu)房過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)房過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不得影響甲方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購(gòu)房貸款得以順利進(jìn)行。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了交易的穩(wěn)定性，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，最大限度地保護(hù)了自己的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.4乙方支付房款的方式為：____________________

三、丙方中介服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后支付，甲方應(yīng)在支付定金時(shí)一并支付。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方交付全部房款之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等。

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)其符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付房款，甲方不得無理拒絕。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

6.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在乙方支付房款后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)了自身的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在本合同中權(quán)益保障相對(duì)較弱，這有助于促進(jìn)公平交易，避免甲方濫用市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。

10.2通過丙方的介入，可以減少甲乙雙方的直接接觸