首付付款合同范例

首付付款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、首付付款

2.1甲方同意購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，并按照以下約定支付首付：

2.1.1首付金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

2.1.2付款時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將首付款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.1.3付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成首付款項(xiàng)的支付。

2.2甲方逾期支付首付的，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

2.2.1逾期支付首付的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付首付，并有權(quán)解除本合同。

三、合同履行

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額支付首付款項(xiàng)。

3.3乙方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

3.4雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互配合，共同維護(hù)合同的正常履行。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按照本合同約定支付首付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

4.1.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按照本合同約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金。

4.2.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）付款憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）付款憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保人的角色，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、首付付款

2.1甲方同意購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，并按照以下約定支付首付：

2.1.1首付金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

2.1.2付款時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將首付款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.1.3付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成首付款項(xiàng)的支付。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下甲方支付首付的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方履行完首付款項(xiàng)支付義務(wù)止。

3.4擔(dān)保方式：丙方應(yīng)以提供保證書或抵押物的方式進(jìn)行擔(dān)保。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方在支付首付后，享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.1.2乙方在交付房產(chǎn)前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

4.1.3乙方在合同履行期間，應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無(wú)損。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.1.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方責(zé)任：

5.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能履行支付首付的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金。

6.1.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

6.2.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金。

6.2.2丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付首付后能夠順利獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

9.2第三方擔(dān)保的介入，增加了合同的保障力度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，旨在確保其在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行約束，以維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）付款憑證；

（3）保證書或抵押物相關(guān)文件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，以及丁方作為第三方擔(dān)保人的角色，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、首付付款

2.1甲方同意購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，并按照以下約定支付首付：

2.1.1首付金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

2.1.2付款時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將首付款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.1.3付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成首付款項(xiàng)的支付。

三、第三方擔(dān)保

3.1丁方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下甲方支付首付的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方履行完首付款項(xiàng)支付義務(wù)止。

3.4擔(dān)保方式：丁方應(yīng)以提供保證書或抵押物的方式進(jìn)行擔(dān)保。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方在甲方支付首付后，享有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)。

4.1.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。

4.1.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法解除合同并要求賠償。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額支付首付款項(xiàng)。

5.2甲方在支付首付后，不得以任何理由要求返還首付。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丁方在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能履行支付首付的義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)支付首付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

7.1.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丁方違約責(zé)任：

7.2.1丁方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金。

7.2.2丁方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同