飯館租借合同范例

飯館租借合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯館，甲方愿意將上述飯館出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的飯館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的飯館位于____________________，面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承諾，在租賃期限內(nèi)，僅將租賃的飯館用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得將租賃的飯館用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元的租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用的條件。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金。

6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變租賃用途。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已收租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃用途或房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯館，甲方愿意將上述飯館出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的飯館，丙方作為第三方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的飯館位于____________________，面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承諾，在租賃期限內(nèi)，僅將租賃的飯館用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得將租賃的飯館用于其他用途。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)提供飯館的日常維修保養(yǎng)服務(wù)，確保飯館設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

5.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃的飯館，不得擅自改變租賃用途或房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如丙方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)方。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃的飯館，確保飯館符合約定條件。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如丙方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)方。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃用途或房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入旨在提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保飯館設(shè)施的正常運(yùn)行，降低甲方維護(hù)成本，提高飯館整體運(yùn)營(yíng)效率。

11.2第三方丙方的介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，保障甲方權(quán)益，降低甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的依賴。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保飯館租賃合同的順利履行。

12.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益，確保飯館的正常運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商鋪，丙方作為第三方，提供商業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于____________________，面積為____________________，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承諾，在租賃期限內(nèi)，僅將租賃的商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得將商鋪用于其他用途。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)提供商鋪的日常管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、客戶服務(wù)等。

5.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

5.3丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃的商鋪，確保商鋪符合約定條件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如丙方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提升經(jīng)營(yíng)效益。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

6.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃的商鋪，不得擅自改變租賃用途或商鋪結(jié)構(gòu)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃用途或商鋪結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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