私人簽租房合同模板

私人簽租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方租賃該房屋時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應保持房屋內(nèi)外整潔，對房屋及附屬設(shè)施進行日常維護。

六、維修責任

6.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2甲方在租賃期間，應負責對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。

7.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反合同約定，損害房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）乙方在租賃期間，從事違法活動。

7.3以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；

（3）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋現(xiàn)狀說明；

4.甲方身份證明文件；

5.乙方身份證明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

五、押金及退還

5.1乙方租賃該房屋時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應保持房屋內(nèi)外整潔，對房屋及附屬設(shè)施進行日常維護。

七、維修責任

7.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2甲方在租賃期間，應負責對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。

8.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反合同約定，損害房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）乙方在租賃期間，從事違法活動。

九、甲方的權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備租賃該房屋的條件。

9.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方進行監(jiān)督檢查，以確保乙方遵守合同約定。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。

10.3乙方在租賃期間，不得利用房屋進行非法活動。

十一、第三方責任

11.1第三方作為擔保方，應按照本合同的約定，承擔相應的擔保責任。

11.2第三方如違反擔保責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

14.2第三方作為擔保方，對乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任，有利于降低甲方的風險。

十五、甲方為主導的目的和意義

15.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

15.2甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和違約及限制條款，旨在保障自身利益，降低租賃風險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋現(xiàn)狀說明；

4.甲方身份證明文件；

5.乙方身份證明文件；

6.第三方身份證明文件；

7.第三方擔保協(xié)議。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、房產(chǎn)標的

1.1本合同房產(chǎn)標的是甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體面積__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的購房款承擔連帶擔保責任。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在乙方支付完畢全部購房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其具備出售該房產(chǎn)的條件。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對甲方進行監(jiān)督檢查，以確保甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、乙方的利益條款

7.1乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應無息退還定金，并支付乙方人民幣__________元的違約金。

7.2乙方在支付完畢全部購房款后，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應向乙方支付人民幣__________元的賠償金。

八、第三方責任

8.1第三方如違反擔保責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為購買方，在購買過程中處于主導地位，有利于乙方維護自身權(quán)益，確保購房合同的順利履行。

11.2乙方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身利益，降低購房風險。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出售方，在合同中處于輔助地位，有利于平衡雙方權(quán)