健身房運(yùn)營合同模板

健身房運(yùn)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的健身房（以下簡稱“健身房”），乙方有意向租賃該健身房進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的健身房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃健身房的主要用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付給甲方。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將健身房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收健身房后____________________日內(nèi)，對健身房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用健身房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)妥善使用健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持健身房整潔。

4.4乙方應(yīng)定期對健身房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.健身房租賃清單

2.健身房設(shè)施設(shè)備清單

3.健身房驗(yàn)收報告

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的健身房（以下簡稱“健身房”），丙方有意向投資該健身房并委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的健身房出租給乙方，并由丙方進(jìn)行投資和管理。

1.2乙方租賃健身房的主要用途為：____________________。

1.3丙方作為投資人，享有健身房的投資權(quán)益，并對健身房的經(jīng)營和管理進(jìn)行監(jiān)督。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付給甲方。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

2.3丙方應(yīng)按約定的比例向甲方支付租金，并承擔(dān)租金支付責(zé)任。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將健身房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收健身房后____________________日內(nèi)，對健身房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用健身房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)妥善使用健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持健身房整潔。

4.4乙方應(yīng)定期對健身房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.5丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用和維護(hù)情況，確保健身房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有健身房的投資權(quán)益，包括但不限于租金收益、健身房的經(jīng)營收益等。

5.2丙方應(yīng)按約定的比例向甲方支付租金，并承擔(dān)租金支付責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有運(yùn)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營和管理。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金給甲方。

6.3乙方應(yīng)保證健身房的安全和衛(wèi)生，確保顧客的健康和安全。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方的改進(jìn)意見進(jìn)行及時整改。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保健身房符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對健身房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

8.4丙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，為健身房引入了投資，有助于健身房的發(fā)展和壯大。

10.2丙方的監(jiān)督，保證了健身房的運(yùn)營管理和安全，提升了顧客的滿意度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房東，通過引入丙方和乙方，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置，保障了自己的租金收益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，確保了健身房在運(yùn)營過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

附件：

1.健身房租賃清單

2.健身房設(shè)施設(shè)備清單

3.健身房驗(yàn)收報告

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方授權(quán)委托書（如有）

9.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），丙方有意向承租該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，乙方作為丙方的運(yùn)營管理方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)出租給丙方使用。

1.2乙方作為丙方的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2丙方應(yīng)按照合同約定的租金支付給甲方。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助丙方按照約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

三、物業(yè)交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將物業(yè)交付給丙方。

3.2丙方應(yīng)在接收物業(yè)后____________________日內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

四、物業(yè)的使用與維護(hù)

4.1丙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2丙方應(yīng)妥善使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持物業(yè)整潔。

4.4丙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.5乙方應(yīng)監(jiān)督丙方的使用和維護(hù)情況，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有物業(yè)的租賃權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。

5.2丙方應(yīng)按約定的比例向甲方支付租金，并承擔(dān)租金支付責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有丙方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方按照約定支付。

6.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、安全管理等。

6.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方的改進(jìn)意見進(jìn)行及時整改。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方享有租金收益，并有權(quán)要求丙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.3丙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為運(yùn)營管理方，通過提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保了丙方的商業(yè)利益最大化。

10.2乙方的主導(dǎo)地位，保障了丙方在物業(yè)租賃過程中的權(quán)益，提高了丙方的經(jīng)營效率。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為房東，通過丙方的租賃和乙方的運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)的有效利用，保障了租金收益。

11.2甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在