沒有辦證購房合同范例

沒有辦證購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具有合法的購房資格，愿意購買賣方名下的房屋。

2.賣方愿意將房屋出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將房屋總價款的____________________%作為定金支付給賣方。

3.買方應在房屋交付之日起____________________日內，支付房屋總價款的剩余部分。

4.付款方式：____________________

三、交付使用及產權過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應具備以下條件：

（1）房屋產權證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）房屋結構、質量符合國家相關標準；

（3）房屋附屬設施、設備齊全，符合合同約定。

3.買方應在房屋交付之日起____________________日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.房屋產權過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方應予以配合。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由賣方承擔。

2.房屋產權過戶手續(xù)產生的稅費，由買方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.買方或賣方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持友好合作關系，不得采取任何可能導致爭議擴大的行為。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.其他與本合同相關的文件

本合同簽訂日期：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房屋，但因資金周轉問題，需借助丙方的擔保。

2.賣方同意在丙方擔保的前提下，將房屋出售給買方。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向擔保方支付房屋總價款的____________________%作為擔保金。

3.買方應在房屋交付之日起____________________日內，支付房屋總價款的剩余部分。

4.付款方式：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為擔保金。

2.擔保方在本合同履行過程中，如買方因故無法按時支付購房款，擔保方應承擔連帶清償責任。

3.擔保方應在房屋交付后____________________日內，將剩余擔保金退還給買方。

四、交付使用及產權過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應具備以下條件：

（1）房屋產權證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）房屋結構、質量符合國家相關標準；

（3）房屋附屬設施、設備齊全，符合合同約定。

3.買方應在房屋交付之日起____________________日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.房屋產權過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方應予以配合。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由賣方承擔。

2.房屋產權過戶手續(xù)產生的稅費，由買方承擔。

六、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.買方或賣方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.擔保方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、甲方權利

1.甲方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付時確保房屋結構、質量符合國家相關標準。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付時確保房屋附屬設施、設備齊全，符合合同約定。

八、乙方限制

1.賣方在房屋交付前，未經甲方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分房屋。

2.賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持友好合作關系，不得采取任何可能導致爭議擴大的行為。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入意義及目的

1.第三方介入為甲方提供了資金支持，保障了甲方的購房權益。

2.第三方擔保有助于降低甲方購房風險，確保房屋交易順利進行。

十二、甲方權益主導目的及意義

1.甲方權益主導有利于保障甲方在房屋買賣過程中的合法權益。

2.甲方權益主導有助于規(guī)范房屋交易行為，維護市場秩序。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

本合同簽訂日期：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房屋，但因資金不足，需要通過金融機構的貸款來支付房款。

2.賣方同意在金融機構貸款擔保的前提下，將房屋出售給買方。

3.金融機構同意為買方的購房貸款提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及貸款擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向金融機構申請貸款，并支付房屋總價款的____________________%作為首付。

3.金融機構應在買方提交貸款申請之日起____________________日內，審批并放款。

4.買方應在房屋交付之日起____________________日內，支付房屋總價款的剩余部分。

5.付款方式：____________________

三、金融機構責任

1.金融機構應在本合同簽訂之日起____________________日內，對買方的貸款申請進行審批。

2.金融機構應在貸款審批通過后，按照合同約定向買方放款。

3.金融機構應在買方完成房屋交付后，將剩余貸款本金及利息支付給賣方。

四、交付使用及產權過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應具備以下條件：

（1）房屋產權證、土地使用權證等相關證件齊全；

（2）房屋結構、質量符合國家相關標準；

（3）房屋附屬設施、設備齊全，符合合同約定。

3.買方應在房屋交付之日起____________________日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.房屋產權過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方應予以配合。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔。

2.房屋產權過戶手續(xù)產生的稅費，由買方承擔。

六、違約責任

1.買方未按約定支付首付或剩余房款的，應向金融機構支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.買方或賣方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方權利

1.買方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。

2.買方有權要求賣方在房屋交付時確保房屋結構、質量符合國家相關標準。

3.買方有權要求賣方在房屋交付時確保房屋附屬設施、設備齊全，符合合同約定。

4.買方有權要求金融機構按照合同約定放款，并在房屋交付后支付剩余房款。

八、甲方限制

1.賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得將房屋轉讓、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

1.