項(xiàng)目投資 抵押合同模板

項(xiàng)目投資抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

1.甲方（投資人）愿意對(duì)乙方（抵押權(quán)人）所投資的項(xiàng)目進(jìn)行投資；

2.乙方（抵押權(quán)人）為保證投資款項(xiàng)的安全，同意以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為甲方的投資提供抵押擔(dān)保；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：

第一條抵押物

1.1乙方同意將其名下以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，提供給甲方進(jìn)行抵押：

（1）房產(chǎn)：________________________；

（2）土地：________________________；

（3）車輛：________________________；

（4）其他：________________________。

1.2抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況等，以甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：

（1）甲方對(duì)乙方的投資款項(xiàng)；

（2）甲方因投資而產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金等；

（3）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用。

第三條抵押物的保管與使用

3.1抵押物在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2抵押物在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行出租、出借、交換、贈(zèng)與等行為。

3.3抵押物在抵押期間，乙方不得以抵押物為他人提供擔(dān)保。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立與登記

4.1乙方應(yīng)在甲方投資后__日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與清償

5.1甲方在投資期間，如乙方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于清償甲方投資款項(xiàng)及利息、違約金、損害賠償金等。

5.3抵押物處置所得款項(xiàng)不足以清償甲方債權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行還款義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如因不可抗力等原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條其他

8.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單；

2.抵押登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（投資人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于：

1.甲方（投資人）有意向?qū)σ曳剑ǖ盅簷?quán)人）所投資的項(xiàng)目進(jìn)行投資；

2.乙方（抵押權(quán)人）為保證投資款項(xiàng)的安全，同意以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為甲方的投資提供抵押擔(dān)保；

3.第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的抵押擔(dān)保提供擔(dān)保服務(wù)；

4.甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：

第一條抵押物

1.1乙方同意將其名下以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，提供給甲方進(jìn)行抵押：

（1）房產(chǎn)：________________________；

（2）土地：________________________；

（3）車輛：________________________；

（4）其他：________________________。

1.2抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況等，以甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：

（1）甲方對(duì)乙方的投資款項(xiàng)；

（2）甲方因投資而產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金等；

（3）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并決定是否提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保物或擔(dān)保措施。

3.3第三方在甲方投資款項(xiàng)到期未償還時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同約定，采取包括但不限于處置抵押物、追償?shù)却胧?/p>

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的抵押物信息，并有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)的詳細(xì)情況，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向第三方提出追償請(qǐng)求。

第五條乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物存在瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物。

5.3乙方在抵押期間，不得將抵押物作為擔(dān)保物提供給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部投資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

6.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于處置抵押物、代償債務(wù)等。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為投資款項(xiàng)的__%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如因不可抗力等原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條其他

9.1本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單；

2.抵押登記證明；

3.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（投資人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在提高甲方投資的安全性，通過(guò)專業(yè)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其投資權(quán)益，通過(guò)明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保在乙方違約時(shí)能夠迅速采取措施，維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：________________________

乙方（融資方）：________________________

第三方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于：

1.乙方（融資方）因項(xiàng)目資金需求，有意向向甲方（投資方）進(jìn)行融資；

2.乙方為保證融資款項(xiàng)的安全，同意以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為甲方的投資提供抵押擔(dān)保；

3.第三方（擔(dān)保公司）作為擔(dān)保公司，同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)；

4.甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押擔(dān)保合同：

第一條抵押物

1.1乙方同意將其名下以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，提供給甲方進(jìn)行抵押：

（1）房產(chǎn)：________________________；

（2）土地：________________________；

（3）車輛：________________________；

（4）其他：________________________。

1.2抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況等，以甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：

（1）甲方對(duì)乙方的融資款項(xiàng)；

（2）甲方因融資而產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金等；

（3）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保公司，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并決定是否提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保物或擔(dān)保措施。

3.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同約定，采取包括但不限于處置抵押物、追償?shù)却胧?/p>

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供融資款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成融資款項(xiàng)的支付。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)的詳細(xì)情況，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其融資需求得到滿足。

第五條甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供融資款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的及時(shí)、足額支付。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置乙方的抵押物。

5.3甲方在乙方未違約的情況下，不得要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為融資款項(xiàng)的__%。

6.2若甲方擅自處置乙方的抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于處置抵押物、代償債務(wù)等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如因不可抗力等原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條其他

9.1本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單；

2.抵押登記證明；

3.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（投資方）：________________________

乙方（融資方）：________________________

第三方（擔(dān)保公司）：____________________