風景房購房合同范例

風景房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____________（以下簡稱“標的物”）的房產，乙方有意購買，雙方經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________，具體地址為____________。

1.2標的物為獨立住宅，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為____________平方米。

1.3標的物產權證號為____________，房屋所有權人為甲方。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同后____________個工作日內，將購房款總額的____________付清，支付方式為____________。

三、交付使用及產權轉移

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付乙方使用。

3.2甲方應在交付標的物時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋質量保證書；

（4）物業(yè)管理公約；

（5）其他相關文件。

3.3乙方在收到標的物及上述文件后，應及時辦理產權過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應在交付標的物時，向乙方提供相關稅費的計算依據及繳納憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣____________元整；

（2）乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣____________元整；

（3）其他違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋質量保證書；

4.物業(yè)管理公約；

5.其他相關文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____________（以下簡稱“標的物”）的房產，乙方有意購買，丙方作為第三方擔保人，為保證交易的順利進行，三方經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________，具體地址為____________。

1.2標的物為獨立住宅，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為____________平方米。

1.3標的物產權證號為____________，房屋所有權人為甲方。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同后____________個工作日內，將購房款總額的____________付清，支付方式為____________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________元整。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付使用及產權轉移

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付乙方使用。

4.2甲方應在交付標的物時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋質量保證書；

（4）物業(yè)管理公約；

（5）其他相關文件。

4.3乙方在收到標的物及上述文件后，應及時辦理產權過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

五、稅費承擔

5.1本合同標的物的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2甲方應在交付標的物時，向乙方提供相關稅費的計算依據及繳納憑證。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的身份證明、收入證明等文件。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋產權、質量等方面的調查。

6.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付購房款，并確保交易安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣____________元整。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的物。

7.3乙方在簽訂本合同后，若發(fā)生任何與標的物相關的糾紛，應首先與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋質量保證書；

4.物業(yè)管理公約；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供安全保障，確保交易順利進行。丙方作為擔保人，承擔了乙方的付款義務，降低了甲方的交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有標的物的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全、順利進行。甲方通過本合同，明確了乙方的付款義務和違約責任，有效維護了自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____________（以下簡稱“標的物”）的房產，乙方有意購買，丙方作為第三方金融機構，提供資金支持，以保證乙方的購房需求，三方經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________，具體地址為____________。

1.2標的物為獨立住宅，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為____________平方米。

1.3標的物產權證號為____________，房屋所有權人為甲方。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整。

2.3乙方通過丙方提供的貸款服務，分____________期支付購房款，首付款為____________%，其余款項按約定的還款計劃支付。

三、第三方金融機構責任

3.1丙方作為第三方金融機構，同意為乙方的購房貸款提供資金支持。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，完成貸款審批流程，并向乙方提供貸款合同。

3.3丙方應確保貸款資金的安全，并按照約定及時發(fā)放至甲方賬戶。

四、交付使用及產權轉移

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付乙方使用。

4.2甲方應在交付標的物時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋質量保證書；

（4）物業(yè)管理公約；

（5）其他相關文件。

4.3乙方在收到標的物及上述文件后，應及時辦理產權過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證標的物的產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權要求甲方在交付標的物時，確保房屋質量符合國家相關標準和約定。

5.3乙方有權在貸款過程中，對丙方的貸款服務進行監(jiān)督，并要求丙方提供必要的協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣____________元整。

6.2甲方在標的物交付前，不得擅自處分標的物，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得要求乙方提前償還貸款，除非乙方同意或符合法律規(guī)定。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋質量保證書；

4.物業(yè)管理公約；

5.其他相關文件。

乙方權益