租房天花改造合同范例

租房天花改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋并對其天花板進(jìn)行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋并對其天花板進(jìn)行改造的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及改造內(nèi)容

1.1乙方租賃甲方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方對該房屋的天花板進(jìn)行改造，改造內(nèi)容如下：

（1）拆除原天花板材料；

（2）安裝新型天花板材料；

（3）進(jìn)行電路改造，確保照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施正常運行。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、改造費用及支付

3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本次改造的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將改造費用一次性支付給甲方。

四、改造期限及驗收

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成改造工程。

4.2改造工程完成后，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，本合同繼續(xù)履行；如驗收不合格，乙方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)整改，直至驗收合格。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2如乙方未按約定完成改造工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________。

5.3如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.改造工程預(yù)算清單

3.改造工程進(jìn)度表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（改造方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋并委托第三方主體（以下簡稱“改造方”）對該房屋的天花板進(jìn)行專業(yè)改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋并委托改造方進(jìn)行天花板改造的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及改造內(nèi)容

1.1乙方租賃甲方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方委托改造方對該房屋的天花板進(jìn)行改造，改造內(nèi)容如下：

（1）拆除原天花板材料；

（2）安裝新型天花板材料；

（3）進(jìn)行電路改造，確保照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施正常運行。

二、改造方責(zé)任及義務(wù)

2.1改造方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2改造方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成改造工程，并保證工程質(zhì)量。

2.3改造方應(yīng)承擔(dān)改造過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險，包括但不限于材料損耗、施工事故等。

2.4改造方應(yīng)對改造工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方提交驗收報告。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求改造方提供詳細(xì)的改造方案及預(yù)算，并對改造方案進(jìn)行審核。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督改造工程進(jìn)度，確保改造工程按約定時間完成。

3.3甲方有權(quán)要求改造方對改造工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。

3.4甲方有權(quán)在改造過程中隨時解除本合同，并要求乙方退還已支付的改造費用。

四、租金及支付

4.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

4.2乙方在支付租金時，應(yīng)將改造費用一并支付給甲方。

五、改造費用及支付

5.1改造費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將改造費用一次性支付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2如乙方未按約定支付改造費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________。

6.3如改造方未按約定完成改造工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的改造費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及改造方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入有利于確保改造工程的專業(yè)性、合規(guī)性，降低甲方風(fēng)險。

9.2第三方介入有利于提高改造工程的質(zhì)量和效率，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，對房屋質(zhì)量及安全負(fù)有首要責(zé)任，故甲方主導(dǎo)改造過程。

10.2甲方主導(dǎo)有利于監(jiān)督改造工程，確保改造工程符合甲方要求，提高房屋租賃價值。

附件：

1.房屋租賃合同

2.改造方案及預(yù)算

3.改造工程進(jìn)度表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

改造方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（改造方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并計劃對該房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修以提高居住舒適度，乙方委托第三方主體（以下簡稱“改造方”）進(jìn)行裝修施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋并委托改造方進(jìn)行裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及裝修內(nèi)容

1.1乙方租賃甲方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方委托改造方對該房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，裝修內(nèi)容如下：

（1）拆除原有非承重墻體；

（2）鋪設(shè)新型地板材料；

（3）安裝智能家居系統(tǒng)；

（4）更新廚房及衛(wèi)生間設(shè)施。

二、改造方責(zé)任及義務(wù)

2.1改造方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2改造方應(yīng)按照乙方要求的設(shè)計方案進(jìn)行施工，并保證工程進(jìn)度。

2.3改造方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險，包括但不限于材料損耗、施工事故等。

2.4改造方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并在工程完成后進(jìn)行自檢，合格后通知乙方進(jìn)行驗收。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求改造方提供詳細(xì)的設(shè)計方案及預(yù)算，并對設(shè)計方案進(jìn)行審核。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督裝修工程進(jìn)度，確保裝修工程按約定時間完成。

3.3乙方有權(quán)要求改造方對裝修工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方滿意為止。

3.4乙方有權(quán)在裝修過程中隨時解除本合同，并要求甲方退還已支付的裝修費用。

四、裝修費用及支付

4.1裝修費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等，由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將裝修費用一次性支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________。

5.2如甲方未按時退還乙方裝修費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3如改造方未按約定完成裝修工程，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的裝修費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及改造方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為承租方，對房屋的居住舒適度有較高的要求，故乙方主導(dǎo)裝修過程。

8.2乙方主導(dǎo)有利于確保裝修工程符合個人需求，提升居住體驗。

8.3乙方主導(dǎo)有利于對裝修費用和進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，保護(hù)自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，其主要責(zé)任在于提供房屋租賃服務(wù)，而非參與裝修工程的具體實施。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有利