反租買賣合同范例

反租買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《銀行賬戶信息》。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

（3）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方損失。

（3）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物詳情表》

2.《銀行賬戶信息》

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方同意作為擔(dān)保人為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

4.2丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、甲方權(quán)益條款

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自處分租賃物。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或賠償損失。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方損失。

8.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物詳情表》

2.《銀行賬戶信息》

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。甲方通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的按時(shí)支付。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，甲方同意出租該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《銀行賬戶信息》。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_____元。

4.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方的租賃物裝修、設(shè)備購(gòu)置等前期投入。

4.3乙方的租金支付優(yōu)先用于償還丙方的融資款項(xiàng)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、乙方權(quán)益條款

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如租賃物的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，并在融資款項(xiàng)到位后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

8.2甲方未按約定提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

8.3甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物詳情表》

2.《銀行賬戶信息》

甲方（出租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（融資方）：__________

簽字（或蓋章）：_______