露臺(tái)房源出售合同范例

露臺(tái)房源出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋的露臺(tái)使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該露臺(tái)使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋的露臺(tái)使用權(quán)出售給乙方。

二、標(biāo)的物的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將露臺(tái)使用權(quán)的交付手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)予以配合。

三、標(biāo)的物的使用

3.1乙方在取得露臺(tái)使用權(quán)后，有權(quán)使用該露臺(tái)進(jìn)行合法活動(dòng)，但不得改變露臺(tái)的結(jié)構(gòu)及功能。

四、價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部價(jià)款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理露臺(tái)使用權(quán)的交付手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2露臺(tái)使用權(quán)相關(guān)證明文件；

8.3付款憑證；

8.4本合同。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋的露臺(tái)使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該露臺(tái)使用權(quán)出售給乙方，并委托丙方作為交易的中介方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋的露臺(tái)使用權(quán)出售給乙方。

1.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

二、標(biāo)的物的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將露臺(tái)使用權(quán)的交付手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)予以配合。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成露臺(tái)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的申請(qǐng)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得露臺(tái)使用權(quán)。

三、標(biāo)的物的使用

3.1乙方在取得露臺(tái)使用權(quán)后，有權(quán)使用該露臺(tái)進(jìn)行合法活動(dòng)，但不得改變露臺(tái)的結(jié)構(gòu)及功能。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部價(jià)款。

4.3丙方在交易過程中，應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于露臺(tái)使用權(quán)、收益權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用露臺(tái)，并確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有標(biāo)的物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，并保證支付的真實(shí)性。

6.3乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)盡中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理露臺(tái)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得使用權(quán)。

7.3丙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

8.2丙方未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

11.2露臺(tái)使用權(quán)相關(guān)證明文件；

11.3付款憑證；

11.4本合同。

十二、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確權(quán)益、權(quán)利和責(zé)任，確保自身利益最大化。乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益不受損害，同時(shí)確保交易的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中，能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，有助于規(guī)范交易行為，保障交易各方權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并委托丙方作為交易的中介方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

二、標(biāo)的物的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)的交付手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)予以配合。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的申請(qǐng)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)。

三、標(biāo)的物的使用

3.1乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)占有和使用該房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及功能。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部價(jià)款。

4.3丙方在交易過程中，應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的居住、出租等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰無爭議，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)，不得拖延或提供質(zhì)量不合格的房產(chǎn)。

6.3甲方在交易過程中，應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)盡中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

7.2丙方應(yīng)確保交易過程中雙方權(quán)益的平等，不得偏袒任何一方。

7.3丙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告