廠房土地出售合同模板

廠房土地出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地使用權(quán)。

1.2該土地使用權(quán)的具體面積、用途、使用年限等以甲方提供的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件為準。

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方上述標的物。

2.2甲方承諾上述成交價格為甲方實際出售價格，無任何隱瞞或欺詐。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整。

3.3乙方支付款項時，甲方應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)將標的物的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標的物后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：甲方土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件

附件二：標的物現(xiàn)狀照片

附件三：甲方收款收據(jù)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為第三方擔保人，同意在本合同中承擔相應(yīng)的擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地使用權(quán)。

1.2該土地使用權(quán)的具體面積、用途、使用年限等以甲方提供的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件為準。

二、成交價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方上述標的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整。

2.4丙方作為擔保人，保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)將標的物的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標的物后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方作為擔保人，保證在乙方未履行過戶手續(xù)的情況下，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，并在乙方未按約定支付款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，按照合同約定使用標的物。

4.4甲方在標的物交付后，對標的物的使用、收益、處分等享有獨立權(quán)利。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付后協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方在支付定金和剩余款項后，享有標的物的土地使用權(quán)。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方未履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方在標的物交付后，未按照合同約定使用標的物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方作為擔保人，保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

附件一：甲方土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件

附件二：標的物現(xiàn)狀照片

附件三：甲方收款收據(jù)

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴格的違約責任和權(quán)益保障條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)，甲方愿意出售，丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，同意在本合同中提供金融服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準。

二、成交價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方上述標的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，通過丙方提供的金融服務(wù)，分批支付剩余款項人民幣__________元整。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)將標的物的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標的物后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3丙方作為金融服務(wù)提供方，負責為乙方提供資金籌措服務(wù)，確保乙方能夠按時支付剩余款項。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標的物的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付后協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供合理的金融服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、資金籌措等。

4.4乙方在支付定金和通過丙方金融服務(wù)支付剩余款項后，享有標的物的所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，并在乙方未按約定支付款項的情況下，要求丙方協(xié)助追討。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

5.3甲方在標的物交付后，對標的物的所有權(quán)享有獨立權(quán)利。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3甲方在標的物交付后，未按照合同約定提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方作為金融服務(wù)提供方，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在標的物交付后，按照合同約定提供必要協(xié)助。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

附件一：甲方房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件

附件二：標的物現(xiàn)狀照片

附件三：甲方收款收據(jù)

十一、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，保障乙方在購買過程中的權(quán)益，包括按時獲得標的物、享受丙方提供的金融服務(wù)等。乙方通