天津正規(guī)賣房合同范例

天津正規(guī)賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋基本情況如下：

一、標的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權證編號：__________

二、合同標的

甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。

三、合同價款

1.標的房屋總價為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

四、支付方式

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到房款后，應向乙方出具收款憑證。

五、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋后，應按照標的房屋的現(xiàn)狀使用。

六、稅費承擔

1.乙方應依法承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.甲方未能按本合同約定時間交付標的房屋，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未能按本合同約定時間支付房款，應向甲方支付__________元違約金。

3.雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障甲方的權益，提高交易效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并引入丙方作為中介機構(gòu)，共同簽訂本合同。以下為本合同具體條款：

一、標的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權證編號：__________

二、合同標的

甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易。

三、合同價款

1.標的房屋總價為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

四、支付方式

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到房款后，應向乙方出具收款憑證。

五、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋后，應按照標的房屋的現(xiàn)狀使用。

六、稅費承擔

1.乙方應依法承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)。

七、丙方責任及權利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方意見、辦理相關手續(xù)等。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為標的房屋總價的__________%，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.丙方應確保交易過程合法、合規(guī)，若因丙方原因?qū)е陆灰资』虬l(fā)生糾紛，丙方應承擔相應的法律責任。

八、甲方的權益保障

1.甲方在合同簽訂前有權要求乙方提供購買資金來源證明，確保交易資金合法合規(guī)。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，具體金額為標的房屋總價的__________%。

3.甲方有權在合同簽訂后，對乙方進行背景調(diào)查，以確保乙方具備購房資格。

九、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未能按本合同約定時間支付房款，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未能按本合同約定時間完成過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方在合同簽訂后，如因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應將已支付的定金無息退還給甲方。

4.乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為，有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同的簽訂，引入了第三方中介機構(gòu)，旨在保障甲方的權益，提高交易效率。甲方作為主導方，在合同中擁有更多的權益保障和利益條款，如資金來源證明、背景調(diào)查、定金等。同時，乙方在合同中承擔了更多的違約責任和限制條款，以確保交易順利進行。第三方中介機構(gòu)的介入，既保證了交易雙方的權益，又促進了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易資金合法合規(guī)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.避免交易過程中可能出現(xiàn)的風險。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務。

2.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

3.降低交易雙方的風險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權益，提高交易透明度，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并引入丙方作為中介機構(gòu)，共同簽訂本合同。以下為本合同具體條款：

一、標的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權證編號：__________

二、合同標的

乙方同意購買甲方擁有的標的房屋，甲方同意出售標的房屋。丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易。

三、合同價款

1.標的房屋總價為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

四、支付方式

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到房款后，應向乙方出具收款憑證。

五、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋后，應按照標的房屋的現(xiàn)狀使用。

六、稅費承擔

1.乙方應依法承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)。

七、丙方責任及權利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方意見、辦理相關手續(xù)等。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為標的房屋總價的__________%，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.丙方應確保交易過程合法、合規(guī)，若因丙方原因?qū)е陆灰资』虬l(fā)生糾紛，丙方應承擔相應的法律責任。

八、乙方的權益保障

1.乙方在合同簽訂前有權要求甲方提供房屋真實信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂前進行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋無重大質(zhì)量問題。

3.乙方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。

九、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未能按本合同約定時間交付標的房屋，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未能按本合同約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金。

3.甲方在合同簽訂后，如因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應將已支付的房款無息退還給乙方。

4.甲方在交易過程中，如存在虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營