2024版房屋買賣合同交易流程詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同交易流程詳解本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同訂立方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋結構、面積及用途2.4房屋裝修及附屬設施3.交易價格與支付方式3.1交易價格及付款方式3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式及款項收取4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費概述4.2稅費承擔方式4.3其他費用及承擔5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶手續(xù)辦理所需材料5.4過戶手續(xù)辦理流程6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.房屋驗收7.1房屋驗收標準7.2房屋驗收流程7.3驗收不合格處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2付款憑證12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）全稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.1.4乙方（買方）全稱：____________________1.1.5乙方（買方）地址：____________________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同訂立方式1.3.1本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.1.1房屋所在區(qū)域：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.2房屋產權信息2.2.1房屋產權證號：____________________2.2.2房屋所有權人：____________________2.3房屋結構、面積及用途2.3.1房屋結構：____________________2.3.2房屋建筑面積：____平方米2.3.3房屋用途：____________________2.4房屋裝修及附屬設施2.4.1房屋裝修情況：____________________2.4.2房屋附屬設施：____________________3.交易價格與支付方式3.1交易價格及付款方式3.1.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）3.1.2付款方式：____________________3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____元整（大寫：____元整），在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。3.3付款方式及款項收取3.3.1付款方式：____________________3.3.2款項收取方式：____________________4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費概述4.1.1交易稅費：____________________4.2稅費承擔方式4.2.1甲方承擔稅費：____________________4.2.2乙方承擔稅費：____________________4.3其他費用及承擔4.3.1其他費用：____________________4.3.2其他費用承擔：____________________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.1.1過戶手續(xù)辦理時間：____年____月____日5.2過戶手續(xù)辦理地點5.2.1過戶手續(xù)辦理地點：____________________5.3過戶手續(xù)辦理所需材料5.3.1甲方提供材料：____________________5.3.2乙方提供材料：____________________5.4過戶手續(xù)辦理流程5.4.1辦理流程：____________________6.房屋交付6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：____年____月____日6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付條件：____________________6.3房屋交付方式6.3.1房屋交付方式：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定時間交付房屋；8.1.1.2房屋存在質量問題未及時修復；8.1.1.3未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定時間支付房款；8.1.2.2逾期辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.2.3擅自改變房屋結構或用途；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%；8.2.1.2甲方應賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%；8.2.2.2乙方應賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約金計算8.3.1違約金計算方式：按照實際損失或約定比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：房屋所在地。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在發(fā)生爭議之日起____個工作日內協(xié)商解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除流程10.2.1任何一方要求解除合同，應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知后，雙方應在____個工作日內辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已收款項；10.3.2合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.1.2甲方將房屋交付乙方，乙方支付全部房款后，合同生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間：____年____月____日11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同解除；11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間：合同履行完畢或解除合同之日。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2付款憑證12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署時間：____年____月____日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人14.3.1甲方（賣方）：____________________14.3.2乙方（買方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，提供中介服務、法律咨詢、技術服務等非直接參與房屋買賣交易的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：提供房屋買賣信息查詢、聯(lián)系買賣雙方、促成交易等中介服務。15.2.1.2法律咨詢：提供法律意見、合同審核、糾紛調解等法律咨詢服務。15.2.1.3技術服務：提供房屋質量檢測、產權調查、交易資金監(jiān)管等技術支持服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方責任：15.4.1.1第三方應按照合同約定履行中介、咨詢或技術服務職責；15.4.1.2第三方應保證提供的信息真實、準確、完整；15.4.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方權利：15.4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.3第三方義務：15.4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料；15.4.3.3第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.1.2第三方介入費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；16.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保交易順利進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：17.1.1第三方是甲乙雙方之間的中介或服務提供者，不屬于甲乙任何一方的代理人；17.1.2第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的交易事宜。17.2第三方與其他各方的責任劃分：17.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，對其他方的責任不承擔；17.2.2甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失；17.2.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.3第三方與其他各方的權利義務劃分：17.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.4第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料；17.3.5第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件1.1附件要求：提供房屋產權證的復印件，確保內容清晰、完整。1.2附件說明：作為房屋產權歸屬的證明，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。2.付款憑證2.1附件要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。2.2附件說明：證明乙方已按照合同約定支付房款，是合同履行的重要證據(jù)。3.房屋買賣合同3.1附件要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件。3.2附件說明：作為合同履行的依據(jù)，明確了甲乙雙方的權利和義務。4.房屋驗收報告4.1附件要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質量、結構、設施等內容的詳細記錄。4.2附件說明：作為房屋交付的依據(jù)，證明房屋符合合同約定。5.房屋過戶手續(xù)辦理證明5.1附件要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。5.2附件說明：證明房屋產權已成功過戶，是合同履行完畢的重要標志。6.交易稅費繳納憑證6.1附件要求：提供交易稅費繳納的憑證，如完稅證明等。6.2附件說明：證明交易稅費已按規(guī)定繳納，是合同履行的一部分。7.不可抗力證明7.1附件要求：提供因不可抗力導致合同無法履行的相關證明文件。7.2附件說明：證明不可抗力事件的存在，為合同解除提供依據(jù)。8.其他相關文件8.1附件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。8.2附件說明：為合同履行提供補充證據(jù)和依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付房屋；1.1.2房屋存在質量問題未及時修復；1.1.3未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付房款；1.2.2逾期辦理房屋過戶手續(xù)；1.2.3擅自改變房屋結構或用途。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%；2.1.2房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，如因修復導致乙方損失的，甲方應予以賠償；2.1.3甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____%；2.2.2乙方逾期辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%；2.2.3乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，如造成損失的，應予以賠償。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方應在合同約定的交付時間前將房屋交付乙方，如未按時交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的1%。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方應在合同約定的付款時間前支付首付款，如未按時支付，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付首付款金額的0.5%。全文完。2024版房屋買賣合同交易流程詳解1本合同目錄一覽1.合同簽訂及生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費支付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1房屋產權證9.2房屋測繪報告9.3其他相關文件10.合同生效期限11.合同解除期限12.合同終止條件13.合同變更及補充14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂及生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同內容真實、完整，并符合法律法規(guī)規(guī)定。1.3合同簽署地點：本合同在賣方所在城市簽訂。2.房屋基本信息2.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。2.3房屋用途：房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.4房屋產權：賣方對該房屋擁有完全產權，無任何抵押、查封等限制。3.交易雙方信息3.1買方信息：買方全稱為，法定代表人為，住所地為。3.2賣方信息：賣方全稱為，法定代表人為，住所地為。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房屋成交價格為人民幣萬元整。4.2.1首付款：買方應在合同簽訂后日內支付首付款人民幣萬元。4.2.2尾款：買方應在房屋交付前日內支付尾款人民幣萬元。4.3付款時間及節(jié)點：具體付款時間及節(jié)點詳見附件一《付款時間表》。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：賣方應在本合同生效后日內將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準：買方應在房屋交付后日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，買方應在驗收期內書面通知賣方，賣方應在接到通知后日內予以整改。5.3驗收流程：5.3.1買方應在驗收前向賣方提出驗收時間；5.3.2賣方應在買方提出驗收時間后日內配合買方進行驗收；5.3.3驗收完成后，買方應在驗收報告上簽字確認。6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應在房屋交付后日內辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關證件交付給買方。6.2稅費承擔：6.2.1賣方應承擔房屋過戶過程中產生的所有稅費；6.2.2買方應按照國家相關規(guī)定承擔房屋過戶過程中產生的其他稅費。6.3稅費支付時間：買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內支付相關稅費。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；7.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內未予改正；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2違約責任：7.2.1一方未按時支付房款，應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的%；7.2.2一方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的%；7.2.3一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應向另一方支付違約金，違約金為房屋成交價格的%；7.2.4違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方承擔賠償損失責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1房屋產權證：賣方應向買方提供有效的房屋產權證，并在合同簽訂前進行核實。9.2房屋測繪報告：賣方應向買方提供房屋測繪報告，確保房屋面積準確無誤。9.3其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件，應經(jīng)雙方確認并附在本合同之后。10.合同生效期限10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起年。11.合同解除期限11.1本合同自簽訂之日起年內有效，如需解除，雙方應提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止條件12.1合同終止條件包括：合同約定的義務履行完畢、合同期限屆滿、合同解除、合同被依法判決無效或被撤銷等。13.合同變更及補充13.1合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補充合同內容。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務、評估服務、咨詢服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、交易協(xié)調、法律咨詢、房產評估等。16.第三方選擇與介入程序16.1選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。16.2介入程序：16.2.1甲乙雙方應將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、資質證明等）書面通知對方。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，與第三方保持溝通與合作。17.第三方的責任與義務17.1責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2義務：17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得參與任何違法活動。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。18.2若第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受間接損失或精神損害，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但不得超過責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立的服務提供者，與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動關系，雙方的權利義務以服務協(xié)議為準。19.2第三方與房屋買賣雙方：第三方在房屋買賣過程中，作為甲乙雙方的協(xié)助者，不承擔買賣合同本身的義務，但應協(xié)助雙方履行合同約定的義務。19.3第三方與監(jiān)管機構：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構的監(jiān)督和管理。20.第三方介入的合同條款變更20.1本合同如因第三方介入而需要進行條款變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方參與簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方違反服務協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證：提供賣方房屋的產權證明文件，證明賣方對該房屋擁有完全產權。2.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，確認房屋的實際面積和結構。3.房屋買賣合同：本合同文本，包括所有條款和附件。4.付款時間表：詳細列出付款時間節(jié)點和金額。5.服務協(xié)議：第三方提供服務的協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.補充協(xié)議：因第三方介入或其他原因需要對合同進行變更時簽訂的協(xié)議。7.驗收報告：房屋交付驗收后的報告，記錄驗收結果。8.稅費繳納憑證：房屋過戶過程中產生的稅費繳納憑證。9.其他相關文件：包括但不限于房產評估報告、法律意見書、通知函等。說明一詳細要求和說明：1.房屋產權證：需為有效的、未被查封、凍結的房屋產權證明文件。2.房屋測繪報告：需為最近五年內的測繪報告，確保數(shù)據(jù)準確。3.付款時間表：需明確付款時間節(jié)點和金額，確保付款流程清晰。4.服務協(xié)議：需明確第三方服務的內容、標準、費用及違約責任。5.補充協(xié)議：需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，確保協(xié)議的合法性和有效性。6.驗收報告：需詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、環(huán)境等。7.稅費繳納憑證：需為官方出具的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。8.其他相關文件：需與合同內容相關，并經(jīng)甲乙雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款。責任認定標準：買方應按照合同約定的付款時間表支付房款，未按時支付構成違約。示例說明：若買方未在合同約定的首付款支付日支付房款，構成違約，應向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋。責任認定標準：賣方應在本合同生效后日內將房屋交付給買方，未按時交付構成違約。示例說明：若賣方未在合同約定的房屋交付日交付房屋，構成違約，應向買方支付違約金。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。責任認定標準：一方在合同簽訂前提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，構成違約。示例說明：若賣方在合同簽訂前未告知買方房屋存在嚴重漏水問題，構成違約，應向買方支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：一方違反合同約定的保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，構成違約。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構成違約，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方違反合同約定的服務標準。責任認定標準：一方未按照服務協(xié)議的約定提供專業(yè)、公正、高效的服務，構成違約。示例說明：若第三方未按照服務協(xié)議的約定進行房屋評估，構成違約，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同交易流程詳解2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式1.4住所地/經(jīng)營場所地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋配套設施2.7房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收期限6.產權過戶及登記6.1過戶登記時間6.2過戶登記費用6.3過戶登記所需材料6.4過戶登記手續(xù)辦理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱：甲方（買方）：[買方全名]，乙方（賣方）：[賣方全名]1.2身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼：[身份證號碼]，乙方身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4住所地/經(jīng)營場所地址：甲方住所地：[住所地]，乙方住所地：[住所地]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址]2.2房屋產權證號：[產權證號]2.3房屋面積：[建筑面積]平方米2.4房屋結構：[房屋結構類型]2.5房屋用途：[房屋用途說明]2.6房屋配套設施：[配套設施清單]2.7房屋權屬情況：[房屋權屬情況說明]3.交易價格及支付方式3.1交易價格：[房屋總價]元3.2付款方式：[付款方式說明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點：[付款時間節(jié)點說明，如首付款、尾款等]3.4付款憑證：[付款憑證要求，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]4.交易稅費承擔4.1稅費種類：[稅費種類清單，如契稅、個人所得稅等]4.2稅費承擔比例：[稅費承擔比例說明，如買方承擔、賣方承擔等]4.3稅費繳納時間：[稅費繳納時間說明，如合同簽訂后多久內繳納等]5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：[具體交付日期]5.2房屋交付條件：[交付條件說明，如房屋符合交付標準、無產權瑕疵等]5.3房屋驗收標準：[驗收標準說明，如房屋質量、配套設施等]5.4驗收期限：[驗收期限說明，如自交付之日起多少天內進行驗收等]6.產權過戶及登記6.1過戶登記時間：[過戶登記時間說明，如合同簽訂后多久內辦理]6.2過戶登記費用：[過戶登記費用說明，如過戶手續(xù)費等]6.3過戶登記所需材料：[過戶登記所需材料清單]6.4過戶登記手續(xù)辦理：[過戶登記手續(xù)辦理說明，如雙方配合辦理等]7.違約責任7.1違約情形：[違約情形說明，如未按時付款、房屋不符合交付條件等]7.2違約責任承擔：[違約責任承擔說明，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計算標準：[違約金計算標準說明，如按每日萬分之五等]8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除條件9.1合同解除情形：[合同解除情形說明，如一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除程序說明，如書面通知、協(xié)商一致等]9.3合同解除后的處理：[合同解除后處理說明，如返還已付款、賠償損失等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：[合同終止條件說明，如房屋交付、交易完成等]10.3合同終止后的處理：[合同終止后處理說明，如資料歸檔、后續(xù)事宜處理等]11.通知送達11.1通知方式：[通知方式說明，如書面通知、電子郵件等]11.2通知送達地址：[通知送達地址說明，如雙方約定的地址等]11.3通知送達時間：[通知送達時間說明，如通知發(fā)出后多少日內視為送達等]12.合同附件12.1房屋產權證復印件：[附件名稱]12.2房屋測繪報告：[附件名稱]12.3其他相關文件：[附件名稱]13.合同變更及解除13.1合同變更條件：[合同變更條件說明，如雙方協(xié)商一致等]13.2合同解除條件：[合同解除條件說明，如不可抗力、一方違約等]13.3合同變更及解除程序：[合同變更及解除程序說明，如書面通知、協(xié)商一致等]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。14.5本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關系并提供相關服務的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測量機構等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面同意書。3.第三方的責權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務職責。3.3第三方有權根據(jù)其提供服務的內容，收取相應的費用。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入后，應與本合同內容保持一致，不得違背合同約定。4.2第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定的內容與實際不符，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。5.第三方的責任限額5.1第三方在提供服務的過過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為：[具體金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。6.2第三方與甲乙雙方的合同關系，不因本合同的履行而改變。6.3第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方的配合問題導致服務無法正常進行，第三方不承擔責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方服務費用在合同簽訂后支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的合同解除8.1