2024年度典當(dāng)借款合同（含房地產(chǎn)最高額）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度典當(dāng)借款合同（含房地產(chǎn)最高額）本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式2.出借人信息2.1出借人名稱2.2出借人地址2.3出借人聯(lián)系方式3.借款金額和用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限結(jié)束日期5.利息和費(fèi)用5.1借款利息5.2相關(guān)費(fèi)用6.還款方式和還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款計(jì)劃7.擔(dān)保措施7.1房地產(chǎn)最高額抵押7.2其他擔(dān)保措施8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2出借人違約情形9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同的副本12.附件12.1房地產(chǎn)最高額抵押合同12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1借款人簽字13.2出借人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.2借款人地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.3借款人聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××第二條出借人信息2.2出借人地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)2.3出借人聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××第三條借款金額和用途3.1借款金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）3.2借款用途：用于××項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)第四條借款期限4.1借款期限起始日期：××年××月××日4.2借款期限結(jié)束日期：××年××月××日第五條利息和費(fèi)用5.1借款利息：按年利率××%計(jì)算，每年支付一次5.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第六條還款方式和還款計(jì)劃6.1還款方式：借款人每月償還固定金額的利息，到期一次性還本。6.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還利息和本金。具體的還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。第七條擔(dān)保措施7.1房地產(chǎn)最高額抵押：借款人將其名下的房地產(chǎn)（具體房產(chǎn)信息見(jiàn)附件）抵押給出借人，作為借款的擔(dān)保。7.2其他擔(dān)保措施：借款人同意提供其他擔(dān)保措施，以保障出借人的權(quán)益。具體擔(dān)保措施詳見(jiàn)附件。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形：a)未按約定時(shí)間償還利息或本金；b)未按約定用途使用借款；c)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)未經(jīng)出借人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；e)違反合同約定的其他義務(wù)。8.2出借人違約情形：a)未按約定時(shí)間支付借款；b)未按約定提供擔(dān)保；c)未經(jīng)借款人同意，解除或變更合同；d)違反合同約定的其他義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十二條附件12.1房地產(chǎn)最高額抵押合同：具體約定抵押物的范圍、抵押權(quán)的設(shè)立、行使和消滅等事項(xiàng)。12.2其他相關(guān)文件：包括借款用途證明、擔(dān)保文件、評(píng)估報(bào)告等。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1借款人簽字：借款人代表（或法定代表人）簽字。13.2出借人簽字：出借人代表（或法定代表人）簽字。第十四條日期14.1合同簽訂日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下借款關(guān)系或提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入的條件、方式及權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中具體約定。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按約定履行其在書(shū)面協(xié)議中的義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助還款等。2.2第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)，或直接向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按約定獲得甲乙雙方支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.2第三方不得濫用其地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方有濫用行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵害，并賠償損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。4.2第三方同意在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對(duì)甲乙雙方的其它合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按約定修改本合同相關(guān)條款，以反映第三方介入的事實(shí)和影響。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，構(gòu)成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方退出7.1第三方有權(quán)按照書(shū)面協(xié)議約定提前退出本合同項(xiàng)下的借款關(guān)系或擔(dān)保服務(wù)。7.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。但第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)按約定向甲乙雙方披露與本合同相關(guān)的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況等。8.2第三方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)保證其介入本合同的行為符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.2第三方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記、提供擔(dān)保等。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。11.2本合同及其附件的文本一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1甲乙雙方代表（或法定代表人）簽字。12.2第三方代表（或法定代表人）簽字。第十三條日期13.1合同簽訂日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)最高額抵押合同附件二：評(píng)估報(bào)告附件三：借款用途證明附件四：擔(dān)保文件附件五：第三方提供的其他文件附件一：房地產(chǎn)最高額抵押合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的范圍、抵押權(quán)的設(shè)立、行使和消滅等事項(xiàng)，包括但不限于抵押物的描述、估值、抵押權(quán)的優(yōu)先級(jí)等。附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括但不限于抵押物的評(píng)估值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件三：借款用途證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)證明借款用途的合法性、合理性，并提供相關(guān)證明材料，如合同、發(fā)票等。附件四：擔(dān)保文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方提供的擔(dān)保文件，如擔(dān)保函、擔(dān)保協(xié)議等。附件五：第三方提供的其他文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方提供的與借款相關(guān)的其他文件，如合作協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間償還利息或本金；2.未按約定用途使用借款；3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.未經(jīng)出借人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；5.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間償還利息或本金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金金額的萬(wàn)分之五作為滯納金。2.未按約定用途使用借款：違約金額按未按約定用途使用的借款金額的百分之一作為違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約金額按借款金額的百分之一作為違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.未經(jīng)出借人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借