2024年廠房轉(zhuǎn)租期間保險責(zé)任劃分合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房轉(zhuǎn)租期間保險責(zé)任劃分合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1廠房1.2轉(zhuǎn)租期間1.3保險責(zé)任1.4保險公司第二條保險的必要性2.1廠房必須投保2.2保險的有效期限2.3保險的續(xù)保與變更第三條保險責(zé)任劃分3.1甲方（原承租方）責(zé)任3.2乙方（轉(zhuǎn)租方）責(zé)任3.3保險賠付流程第四條保險費用承擔(dān)4.1保險費用的支付4.2保險費用的退還4.3保險費用不足的補充第五條保險事故的處理5.1事故報告5.2事故調(diào)查5.3事故索賠第六條保險合同的查閱與保管6.1保險合同的查閱6.2保險合同的保管第七條保險信息的變更7.1甲方信息變更7.2乙方信息變更第八條違約責(zé)任8.1未按約定投保的違約責(zé)任8.2未按約定支付保險費用的違約責(zé)任8.3未按約定處理保險事故的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改和補充11.3合同的效力第十二條甲方（原承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（轉(zhuǎn)租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條雙方的其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1廠房本合同所指廠房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______。1.2轉(zhuǎn)租期間本合同所述轉(zhuǎn)租期間為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、雷擊、洪水、地震等不可抗力因素造成的廠房及內(nèi)部設(shè)備的損失。1.4保險公司雙方同意選擇_______保險公司作為本次保險的承保方，保險條款及費率詳見附件。第二條保險的必要性2.1廠房必須投保甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及保險公司的要求，對廠房進(jìn)行投保。2.2保險的有效期限保險的有效期限與本合同的期限相同，自保險合同生效之日起至合同終止日止。2.3保險的續(xù)保與變更如有需要，甲方應(yīng)在保險有效期滿前，按照約定的保險條款和費率，與保險公司進(jìn)行續(xù)保或變更。第三條保險責(zé)任劃分3.1甲方（原承租方）責(zé)任甲方應(yīng)對其轉(zhuǎn)租期間的廠房及內(nèi)部設(shè)備承擔(dān)保險責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理與保險公司的事務(wù)。3.2乙方（轉(zhuǎn)租方）責(zé)任乙方應(yīng)對其使用期間的廠房及內(nèi)部設(shè)備承擔(dān)保險責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理與保險公司的事務(wù)。3.3保險賠付流程發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。甲方和乙方應(yīng)共同配合保險公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠。第四條保險費用承擔(dān)4.1保險費用的支付甲方應(yīng)按照約定的保險費率和金額，向保險公司支付保險費用。4.2保險費用的退還如保險期間未發(fā)生保險事故，保險公司應(yīng)在合同終止后，按照約定的條件和程序退還保險費用。4.3保險費用不足的補充如因保險公司調(diào)整保險費率或其他原因?qū)е卤ｋU費用不足，甲方應(yīng)及時補足保險費用。第五條保險事故的處理5.1事故報告發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.2事故調(diào)查甲方和乙方應(yīng)共同配合保險公司進(jìn)行事故調(diào)查。5.3事故索賠甲方和乙方應(yīng)按照保險公司的要求，向保險公司提出事故索賠。第六條保險合同的查閱與保管6.1保險合同的查閱甲方和乙方均有權(quán)查閱保險合同及相關(guān)文件。6.2保險合同的保管甲方和乙方應(yīng)各自妥善保管保險合同及相關(guān)文件。第八條違約責(zé)任8.1未按約定投保的違約責(zé)任甲方如未按本合同約定進(jìn)行投保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2未按約定支付保險費用的違約責(zé)任甲方如未按本合同約定支付保險費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.3未按約定處理保險事故的違約責(zé)任甲方和乙方如未按本合同約定處理保險事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的終止本合同在轉(zhuǎn)租期間屆滿或雙方另有約定的情況下終止。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的效力本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條甲方（原承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行投保，并支付保險費用。第十三條乙方（轉(zhuǎn)租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定使用廠房，并配合甲方處理保險事故。第十四條雙方的其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附件本合同附件包括保險合同、保險條款、保險費率等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義與范圍1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他當(dāng)事人，包括但不限于保險公司、中介機構(gòu)、政府相關(guān)部門、維修服務(wù)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與保險理賠、轉(zhuǎn)租協(xié)調(diào)、維修保養(yǎng)、稅務(wù)處理等與廠房轉(zhuǎn)租期間相關(guān)的事務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1保險理賠如發(fā)生保險事故，甲方和乙方應(yīng)立即通知第三方，并按照保險合同的約定和保險公司的要求，提供必要的證明材料，配合保險公司進(jìn)行理賠。2.2轉(zhuǎn)租協(xié)調(diào)如因轉(zhuǎn)租事宜需要與第三方協(xié)調(diào)，甲方和乙方應(yīng)共同與第三方進(jìn)行協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致意見。2.3維修保養(yǎng)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)廠房及內(nèi)部設(shè)備的維修保養(yǎng)。如涉及第三方提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。2.4稅務(wù)處理甲方和乙方應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理與廠房轉(zhuǎn)租期間的稅務(wù)事宜。如需要第三方協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定相關(guān)事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為人民幣_______萬元。3.3第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，僅對因其過錯導(dǎo)致的具體事故承擔(dān)賠償責(zé)任。對于因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致的事故，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)視為甲方的代理人，其行為產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)視為乙方的代理人，其行為產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。4.3第三方與甲方乙方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲方乙方的關(guān)系為代理關(guān)系。第三方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方或乙方的名義行事，其法律后果由甲方或乙方承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入通知當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的理由、范圍和期限。5.2第三方介入確認(rèn)對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)，并按約定與第三方進(jìn)行協(xié)商。5.3第三方介入終止當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖聞?wù)處理完畢后，甲方和乙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出終止介入的書面通知。第六條第三方介入的費用6.1第三方費用第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等，由甲方和乙方按約定承擔(dān)。6.2費用支付甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提交的費用清單后_______日內(nèi)，按照約定的比例支付相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本附加條款與本合同具有同等的法律效力。8.2本附加條款的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：乙方（轉(zhuǎn)租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險合同保險公司提供的保險合同正本，明確保險條款、保險費率、保險金額等信息。保險合同的復(fù)印件，供甲方和乙方各執(zhí)一份。2.保險條款詳細(xì)的保險條款，包括但不限于保險責(zé)任、除外責(zé)任、保險金額、保險期間等內(nèi)容。3.保險費率保險費率表，明確各種險別的費率。4.廠房所有權(quán)證明廠房所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.廠房現(xiàn)狀評估報告對廠房現(xiàn)狀的評估報告，包括廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、使用情況等。6.轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金、使用條件等。7.維修保養(yǎng)合同廠房維修保養(yǎng)的合同，明確維修保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。8.稅務(wù)登記證明甲方和乙方的稅務(wù)登記證明，證明雙方合法納稅。9.其他相關(guān)文件包括但不限于與廠房轉(zhuǎn)租期間相關(guān)的許可證書、批準(zhǔn)文件、合同附件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定投保甲方未按合同約定進(jìn)行投保，導(dǎo)致廠房損失無法得到賠償。乙方未按合同約定支付保險費用，導(dǎo)致保險合同無效。2.未按約定支付保險費用甲方未按約定的時間和金額支付保險費用。乙方未按約定的時間和金額向甲方支付保險費用。3.未按約定處理保險事故甲方和乙方未及時通知保險公司，導(dǎo)致無法及時理賠。甲方和乙方未配合保險公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠。4.未按約定使用廠房乙方使用廠房的方式不符合合同約定，導(dǎo)致廠房損失。乙方未按照約定的條件使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞。5.未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)甲方未按照合同約定進(jìn)行廠房的維修保養(yǎng)。乙方未按照合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)的費用。6.未按約定履行稅務(wù)義務(wù)甲方和乙方未按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，履行稅務(wù)申報、納稅義務(wù)。說明三：法律名詞及