2024年度甲方租賃乙方辦公樓的租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方租賃乙方辦公樓的租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人第二條租賃標(biāo)的物2.1辦公樓名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時(shí)間第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整頻率及幅度第六條押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序第七條租賃用途7.1乙方使用辦公樓的范圍7.2乙方使用辦公樓的限制第八條乙方裝修及設(shè)施設(shè)備8.1乙方裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用8.2乙方設(shè)施設(shè)備清單及維修責(zé)任第九條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式9.2水電費(fèi)結(jié)算及支付方式第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.3合同簽署日期及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：YY企業(yè)1.2.1乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2乙方法定代表人：第二條租賃標(biāo)的物2.1辦公樓名稱：大廈2.1.1辦公樓地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2辦公樓面積：1000平方米2.1.3辦公樓結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜：乙方需在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因市場租金波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整5.2租金調(diào)整頻率及幅度：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年租金的10%第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金至甲方指定賬戶6.3押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金第七條租賃用途7.1乙方使用辦公樓的范圍：僅限于辦公、會(huì)議及商務(wù)活動(dòng)7.2乙方使用辦公樓的限制：不得將租賃的辦公樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營第八條乙方裝修及設(shè)施設(shè)備8.1乙方裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用：乙方可根據(jù)自身需求對租賃的辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修方案需提前向甲方報(bào)送，經(jīng)甲方同意后方可施工。8.2乙方設(shè)施設(shè)備清單及維修責(zé)任：甲方提供的基本設(shè)施設(shè)備清單如下：中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。乙方在使用過程中如需增加或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額收取，每月支付。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)物業(yè)管理公司提供的費(fèi)用明細(xì)確定。9.2水電費(fèi)結(jié)算及支付方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月支付。甲方將水電費(fèi)賬單送至乙方，乙方應(yīng)在收到賬單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金；10.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變辦公樓用途；10.1.3乙方造成辦公樓重大損壞，經(jīng)修復(fù)仍無法恢復(fù)原狀；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同履行地所在地的中級人民法院。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付明細(xì)、物業(yè)管理協(xié)議等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽署日期及份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1.1辦公樓的裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)督；2.1.2辦公樓的設(shè)施設(shè)備采購與安裝；2.1.3辦公樓的物業(yè)管理監(jiān)督；2.1.4租金支付與財(cái)務(wù)審計(jì)；2.1.5合同履行過程中的法律咨詢與爭議解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，其賠償金額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額；3.1.2第三方因違反合同約定或故意造成甲方或乙方損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地和便利條件；4.1.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；5.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等；第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或終止第三方服務(wù)。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；7.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條合同履行與第三方服務(wù)8.1第三方服務(wù)不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；8.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅?.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括辦公樓的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、裝修情況等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：交接清單是確認(rèn)租賃物狀況的重要文件，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：租金支付明細(xì)是保障雙方利益的重要依據(jù)，有助于防止糾紛。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，有助于確保第三方服務(wù)質(zhì)量。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等，并由甲乙雙方及物業(yè)管理公司共同簽字確認(rèn)。說明：物業(yè)管理協(xié)議是保障物業(yè)管理質(zhì)量的重要文件，有助于維護(hù)租賃物的正常使用。5.辦公樓裝修方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)、施工工藝、材料選用等，施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目的具體尺寸和位置。說明：裝修方案及施工圖紙是指導(dǎo)裝修施工的重要文件，有助于確保裝修質(zhì)量。6.水電費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括水電費(fèi)使用量、結(jié)算金額、支付日期等信息，并由甲乙雙方及物業(yè)管理公司共同簽字確認(rèn)。說明：水電費(fèi)結(jié)算清單是保障雙方利益的重要依據(jù)，有助于防止水電費(fèi)糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方造成租賃物重大損壞第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃物用途：應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。乙方造成租賃物重大損壞：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金：若乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滯納金。乙方擅自改變租賃物用途：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方造成租賃物重大損壞：若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：若第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度甲方租賃乙方辦公樓的租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算方式第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.2附件二：其他相關(guān)附件第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________樓層：____________________層2.4房屋裝修情況裝修情況：____________________裝修風(fēng)格：____________________2.5房屋設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)：____________________2.電視：____________________3.電話：____________________4.電腦：____________________5.辦公桌椅：____________________6.燈具：____________________7.其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)租條款續(xù)租條件：____________________續(xù)租程序：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間支付時(shí)間：每月____日前4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞5.3押金退還時(shí)間退還時(shí)間：合同期滿后____日內(nèi)第六條使用范圍及限制6.1使用范圍使用范圍：辦公用途6.2使用限制1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：按實(shí)際損失賠償?shù)谄邨l維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.2設(shè)備維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)自用設(shè)施的維修7.3保養(yǎng)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的日常保養(yǎng)2.甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔及綠化維護(hù)第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)1.水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量承擔(dān)2.乙方需每月按時(shí)繳納水電費(fèi)3.甲方每月提供水電費(fèi)結(jié)算清單8.2其他費(fèi)用承擔(dān)1.房屋物業(yè)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)由甲方承擔(dān)2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)3.乙方需承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.3費(fèi)用結(jié)算方式1.乙方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后____日內(nèi)出具費(fèi)用結(jié)算憑證第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止2.乙方提前解除合同，需支付違約金3.甲方提前終止合同，需支付違約金9.3合同解除及終止后的處理1.解除或終止合同后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀2.甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后____日內(nèi)退還乙方剩余租金3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相出具相關(guān)憑證第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.乙方違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金2.違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁3.向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)2.爭議解決機(jī)構(gòu)為____人民法院11.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)2.爭議解決費(fèi)用協(xié)商確定第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同變更條件1.雙方協(xié)商一致2.合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定12.3合同變更程序1.雙方簽訂合同變更協(xié)議2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：其他相關(guān)附件1.雙方身份證復(fù)印件2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)證明文件第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充2.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2其他約定條款1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如市場調(diào)研公司、技術(shù)咨詢公司等。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如信用擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.4其他相關(guān)服務(wù)方：如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第四條第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出意見和建議。第五條第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的責(zé)任6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同履行障礙或損失。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)造成的甲乙雙方的損失。6.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2若第三方責(zé)任限額未約定，則以實(shí)際損失為限。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議。8.3第三方對甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)作為本合同的附件。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)作為本合同的附件。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止應(yīng)作為本合同的附件。第十三條第三方介入后的合同附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議13.2第三方介入相關(guān)文件第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本合同中的第三方介入條款，不構(gòu)成第三方對甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的承諾。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、使用范圍及限制、維修與保養(yǎng)責(zé)任等詳細(xì)條款。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：此附件作為合同補(bǔ)充，用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明身份信息。說明：此附件作為合同補(bǔ)充，確保合同簽訂雙方的合法身份。4.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有房屋的合法所有權(quán)。說明：此附件作為合同補(bǔ)充，確保甲方具備出租房屋的合法權(quán)利。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同補(bǔ)充，規(guī)定第三方介入的具體條款。6.第三方介入相關(guān)文件要求：包括第三方提供的服務(wù)報(bào)告、評估報(bào)告、咨詢報(bào)告等。說明：此附件作為合同補(bǔ)充，記錄第三方介入過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償乙方損失。示例：甲方未在約定日期內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、違反合同約定使用房屋、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因租金未支付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行服務(wù)、服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方協(xié)商決定房屋維修事宜。全文完。2024年度甲方租賃乙方辦公樓的租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租賃面積1.5租賃用途2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2支付方式2.3付款時(shí)間2.4違約責(zé)任3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1租賃物現(xiàn)狀3.2租賃物維護(hù)3.3租賃物使用3.4租賃物損壞責(zé)任4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施清單4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)費(fèi)用5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除通知及期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同附件8.3通知方式9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1租賃物清單10.2附屬設(shè)施清單10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件簽署12.1附件簽署日期12.2附件簽署地點(diǎn)12.3附件簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.合同附件備案14.1附件備案日期14.2附件備案機(jī)構(gòu)14.3附件備案費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方法定代表人：________住所地：________法定代表人：________住所地：________1.2合同標(biāo)的甲方同意將位于________的辦公樓出租給乙方使用。1.3租賃期限本合同租賃期限自________起至________止，共計(jì)________年。1.4租賃面積租賃面積為________平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的測量報(bào)告為準(zhǔn)。1.5租賃用途乙方承諾僅將租賃物用于________用途。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每平方米________元，共計(jì)________元。2.2支付方式乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。2.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.4違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三條租賃物權(quán)利義務(wù)3.1租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》。3.2租賃物維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.3租賃物使用乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.4租賃物損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條附屬設(shè)施及服務(wù)4.1附屬設(shè)施清單詳見附件二《附屬設(shè)施清單》。4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每平方米________元，共計(jì)________元。第五條合同變更與解除5.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.2合同解除5.2.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。5.2.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除本合同。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除本合同。5.3解除通知及期限任何一方解除本合同，應(yīng)提前________天書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。8.2合同附件8.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3通知方式8.3.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。8.3.2通知應(yīng)送達(dá)至對方的法定住所或營業(yè)場所，或雙方約定的其他地址。8.3.3通知自送達(dá)之日起或自發(fā)送之日起滿________日視為送達(dá)。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條合同附件10.1租賃物清單詳見附件一《租賃物清單》。10.2附屬設(shè)施清單詳見附件二《附屬設(shè)施清單》。10.3其他附件詳見附件三《其他附件》。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。11.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________第十二條合同附件簽署12.1附件簽署日期附件一、附件二、附件三的簽署日期與合同簽署日期相同。12.2附件簽署地點(diǎn)附件簽署地點(diǎn)與合同簽署地點(diǎn)相同。12.3附件簽署人員附件簽署人員與合同簽署人員相同。第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送________備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十四條合同附件備案14.1附件備案日期附件一、附件二、附件三的備案日期與合同備案日期相同。14.2附件備案機(jī)構(gòu)附件備案機(jī)構(gòu)與合同備案機(jī)構(gòu)相同。14.3附件備案費(fèi)用附件備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入14.1第三方介入定義14.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位。14.2第三方介入方式14.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。14.3第三方介入責(zé)任14.3.1第三方介入產(chǎn)生的任何費(fèi)用由引起介入的一方承擔(dān)。14.4第三方介入爭議14.4.1第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解