2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1項(xiàng)目概述1.2投資顧問服務(wù)概述第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍與限制第四條服務(wù)時(shí)間4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條解除或終止后的權(quán)利義務(wù)11.1解除或終止后的權(quán)益處理11.2解除或終止后的義務(wù)履行第十二條一般條款12.1適用法律12.2合同的效力第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1項(xiàng)目概述1.2投資顧問服務(wù)概述第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)情況，按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指示提供服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容（1）對項(xiàng)目所在地的市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場趨勢和競爭態(tài)勢；（2）對項(xiàng)目進(jìn)行投資分析，包括財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（3）根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，為甲方提供投資建議和策略；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目談判和合同起草等事宜。3.2服務(wù)范圍與限制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，不得超出服務(wù)范圍。乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第四條服務(wù)時(shí)間4.1服務(wù)開始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始時(shí)間為____年__月__日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為項(xiàng)目取得____批準(zhǔn)或許可后____日。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整）。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣____元（大寫：____元整）。剩余服務(wù)費(fèi)用將在項(xiàng)目取得____批準(zhǔn)或許可后____日內(nèi)支付。第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法或不正當(dāng)?shù)幕顒印?.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的投資顧問服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的____%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為____市，任何因本協(xié)議引起的爭議均應(yīng)在本協(xié)議簽訂地點(diǎn)解決。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本協(xié)議提前解除的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條解除或終止后的權(quán)利義務(wù)11.1解除或終止后的權(quán)益處理本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將已收取的服務(wù)費(fèi)用退還給甲方。11.2解除或終止后的義務(wù)履行本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議中約定的保密義務(wù)和其他尚未履行完畢的義務(wù)。第十二條一般條款12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同的效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守甲方的內(nèi)部管理制度和操作規(guī)程。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在提供項(xiàng)目資料時(shí)，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述資料詳細(xì)描述項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃面積、土地用途等信息。附件二：投資顧問服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、投資分析、投資建議等。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付證明證明甲方已按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)文件。附件四：項(xiàng)目批準(zhǔn)或許可證明證明項(xiàng)目已取得相關(guān)批準(zhǔn)或許可的文件。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方在保密方面的義務(wù)和保密內(nèi)容的范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或超出服務(wù)范圍。3.甲方要求乙方從事違法或不正當(dāng)?shù)幕顒印?.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或超出服務(wù)范圍的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的10%。3.甲方要求乙方從事違法或不正當(dāng)活動的，乙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因泄露秘密給甲方造成的直接損失。示例說明：1.若甲方在協(xié)議生效后10日內(nèi)未向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。2.若乙方在提供服務(wù)過程中未按照約定內(nèi)容提供服務(wù)，而是提供了超出范圍的服務(wù)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：3.項(xiàng)目：指位于____市的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.投資顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于項(xiàng)目投資的建議、市場調(diào)研、投資分析等專業(yè)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議有效期內(nèi)和解除或終止協(xié)議后，對對方提供的