2024年城市老舊小區(qū)水電設(shè)施改造承包協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市老舊小區(qū)水電設(shè)施改造承包協(xié)議示例版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1水電設(shè)施改造范圍1.2承包內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度4.工程進度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準6.合同的履行與保證6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)7.違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件14.簽署頁14.1承包方簽署14.2發(fā)包方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1水電設(shè)施改造范圍本合同項下的水電設(shè)施改造范圍包括但不限于：住宅小區(qū)內(nèi)的供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施的改造和升級。1.2承包內(nèi)容承包方應(yīng)按照本合同的約定，完成水電設(shè)施改造范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試、驗收等全部工作。第二條合同主體2.1承包方信息注冊地址：_______法人代表：_______2.2發(fā)包方信息注冊地址：_______法人代表：_______第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的總價為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），該金額包括所有工程設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試、驗收等費用。3.2支付方式合同總價分為三次支付。合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%；工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價的30%；工程竣工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的40%。3.3支付進度支付進度按照工程實際進度進行，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。第四條工程進度與期限4.1工程開工日期本工程的開工日期為合同簽訂后的一個月內(nèi)。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期為開工日期起六個月內(nèi)。4.3工程進度報告承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，定期提交工程進度報告，并在工程進度報告上簽字確認。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。5.2工程驗收標準工程驗收應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)驗收標準，驗收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第六條合同的履行與保證6.1承包方的義務(wù)（1）按照合同約定，完成工程的施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試等工作。（2）確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家行業(yè)標準。（3）按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按時竣工。（4）提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款項。（2）提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和現(xiàn)場條件。（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)外部關(guān)系。（4）對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第八條違約責任7.1承包方違約（1）承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導致工程驗收不合格，應(yīng)承擔重新施工的所有費用。（3）承包方未按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。7.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和現(xiàn)場條件，導致工程無法正常進行，承包方有權(quán)要求延長工程工期，并承擔由此增加的費用。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者專業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如果雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第十一條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中交換的保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十二條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。11.3合同解除條件合同解除的條件同第十條。第十三條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式同第九條。第十四條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同的附件包括合同履行過程中雙方確認的工程技術(shù)文件、施工圖紙、工程量清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同設(shè)計方案詳細要求：包含水電設(shè)施改造的設(shè)計原理、設(shè)計標準、設(shè)計圖紙等。說明：此附件用于明確工程的設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含水電設(shè)施改造的施工細節(jié)、施工流程、施工標準等。說明：此附件用于指導工程的施工過程，確保施工質(zhì)量。3.附件三：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等各項費用明細。說明：此附件用于明確工程的具體費用構(gòu)成，作為支付的依據(jù)。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的施工計劃。說明：此附件用于監(jiān)控工程的進度，確保工程按時完成。5.附件五：質(zhì)量驗收標準詳細要求：列出工程質(zhì)量驗收的具體標準和要求。說明：此附件用于指導工程的質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息范圍和保密義務(wù)。說明：此附件用于保護雙方的合法權(quán)益，防止商業(yè)秘密泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約違約行為：未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、按期完成工程進度。責任認定：支付違約金，違約金為合同總價的1%0.5%，并根據(jù)實際情況承擔重新施工費用。2.發(fā)包方違約違約行為：未按照合同約定支付工程款項、提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施和現(xiàn)場條件。責任認定：支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算，并承擔由此增加的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應(yīng)用：在合同中作為合同解除的條件之一。2.違約金定義：違約方按照合同約定向守約