2024年建筑工程業(yè)主方合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業(yè)主方合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主方）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案6.2甲方監(jiān)督權(quán)6.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量要求第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任第十條變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主方）名稱及地址：甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方（施工方）名稱及地址：乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。第二條工程概況2.1工程名稱：（填寫工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模，如建筑面積、棟數(shù)等）。2.4工程內(nèi)容：（填寫工程內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。2.5工程預(yù)算：工程預(yù)算總額為人民幣（大寫：（填寫金額大寫）元整（小寫：（填寫金額小寫）元）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)定為人民幣（大寫：（填寫金額大寫）元整（小寫：（填寫金額小寫）元）。3.2價(jià)格調(diào)整條款：雙方約定，如遇材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，可以按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例（如：20%）作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：雙方約定按照工程進(jìn)度，分階段進(jìn)行付款。具體付款比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和條款向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)。3.6違約金：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的（如：5%）作為違約金。第四條工期要求4.1開工日期：（填寫開工日期）。4.2竣工日期：（填寫竣工日期）。4.3延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例（如：1%）作為違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等額外費(fèi)用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同委托（填寫質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向（填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工組織方案，并報(bào)甲方審批。6.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全等工作，確保工程順利進(jìn)行。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，防止污染環(huán)境。9.3環(huán)保責(zé)任：如因乙方施工原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十條變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。11.3訴訟管轄：雙方約定訴訟管轄法院為（填寫法院名稱）。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的（如：5%）作為違約金。12.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例（如：1%）作為違約金。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同附件：本合同附件包括（列出附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。1.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理等相關(guān)職責(zé)。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在履行監(jiān)督職責(zé)過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.3第三方變更：第三方如發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任免除：第三方在無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況下，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入后，仍視為甲方與乙方之間的合同關(guān)系，第三方不取代甲乙方的合同地位。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入后，仍視為甲方與乙方之間的合同關(guān)系，第三方不取代甲乙方的合同地位。5.3第三方與其他方關(guān)系：第三方與甲乙雙方及其他與合同有關(guān)聯(lián)的主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更：第三方介入后，如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除：第三方介入后，如需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3第三方介入后的違約處理：第三方介入后，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定處理。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的仲裁機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。7.3第三方介入后的訴訟管轄：第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方約定訴訟管轄法院為（填寫法院名稱）。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件：合同履行完畢，第三方履行完監(jiān)督職責(zé)，甲乙雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)后，本合同及介入?yún)f(xié)議終止。8.2第三方介入后的合同終止程序：第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在監(jiān)督過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。9.2第三方保密責(zé)任：第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)保證其在監(jiān)督過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因第三方原因?qū)е虑謾?quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任：第三方如違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的不可抗力11.1第三方不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行監(jiān)督職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方不可抗力證明：第三方如主張不可抗力，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十二條第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用：本合同及介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入后的法律適用：本合同及介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：合同履行計(jì)劃附件三：工程設(shè)計(jì)文件附件四：施工圖紙附件五：工程量清單附件六：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件七：付款計(jì)劃及結(jié)算方式附件八：工期延期協(xié)議附件九：質(zhì)量保修協(xié)議附件十：安全生產(chǎn)協(xié)議附件十一：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%作為違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例（如：1%）作為違約金。違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問題所需的費(fèi)用，并支付給甲方一定金額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客