2024年房產(chǎn)預(yù)售定金支付協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)預(yù)售定金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)預(yù)售許可證3.定金支付事項(xiàng)3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件3.5定金退還流程4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同簽訂地點(diǎn)4.4合同附件5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收異議處理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)預(yù)售合同13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表出賣(mài)方法定代表人：[法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]買(mǎi)受方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]第二條預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置[具體地址]2.2房產(chǎn)面積[建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途[用途描述]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述]2.5房產(chǎn)預(yù)售許可證[預(yù)售許可證編號(hào)]第三條定金支付事項(xiàng)3.1定金金額[定金金額]元3.2定金支付方式[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3定金支付時(shí)間[具體日期]3.4定金退還條件[定金退還的具體條件]3.5定金退還流程[退還流程描述]第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間[具體日期]4.2合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)描述]4.4合同附件[附件清單]第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間[具體日期]5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3驗(yàn)收流程[驗(yàn)收流程描述]5.4驗(yàn)收異議處理[異議處理描述]第六條付款方式及期限6.1付款方式[付款方式描述，如分期付款等]6.2付款期限[付款期限描述]6.3逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形描述]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述]7.3違約賠償計(jì)算[賠償計(jì)算方法描述]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述]第九條合同解除9.1合同解除條件[合同解除的具體條件描述]9.2合同解除程序[合同解除的具體程序描述]9.3合同解除后果[合同解除后的具體后果描述]第十條合同變更10.1合同變更條件[合同變更的具體條件描述]10.2合同變更程序[合同變更的具體程序描述]10.3合同變更生效[合同變更生效的具體描述]第十一條合同終止11.1合同終止條件[合同終止的具體條件描述]11.2合同終止程序[合同終止的具體程序描述]11.3合同終止后果[合同終止后的具體后果描述]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式[通知送達(dá)方式描述，如書(shū)面形式等]12.2不可抗力[不可抗力條款描述，如自然災(zāi)害等]12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議[合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的說(shuō)明]第十三條合同附件13.1房產(chǎn)預(yù)售合同[房產(chǎn)預(yù)售合同全文]13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)描述]14.3合同簽署人員[雙方簽署人員簽名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件合同雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。2.2第三方介入程序2.2.1合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)、原因、期限和預(yù)期目標(biāo)。2.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[具體期限]，書(shū)面回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。2.2.3合同雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)；3.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；3.1.4完成合同雙方委托的其他事項(xiàng)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議，提出終止介入的請(qǐng)求。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額計(jì)算4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%；4.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方法為：[具體計(jì)算公式]。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；5.2.2第三方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議中的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；5.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方的原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效6.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂合同雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.2補(bǔ)充協(xié)議生效補(bǔ)充協(xié)議自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入的終止7.1終止條件當(dāng)合同履行完畢或合同雙方與第三方協(xié)商一致時(shí)，第三方介入可終止。7.2終止程序7.2.1第三方應(yīng)向合同雙方發(fā)出終止介入的通知；7.2.2合同雙方應(yīng)在收到通知后[具體期限]，書(shū)面回復(fù)是否同意終止介入。第八條本修正條款的適用范圍本修正條款適用于合同履行過(guò)程中，任何一方需要第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)預(yù)售合同要求：詳細(xì)列明預(yù)售房產(chǎn)的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的核心文件，明確了預(yù)售房產(chǎn)的基本情況和交易雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：本附件用于證明預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易安全。3.定金支付憑證要求：提供定金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為定金支付的證明，用于后續(xù)定金的退還或其他相關(guān)事宜。4.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出分期付款的時(shí)間、金額和付款方式。說(shuō)明：本附件用于明確合同雙方的付款安排，確保交易的順利進(jìn)行。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)交付后的驗(yàn)收情況，確保房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的具體步驟和方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方逾期付款出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)第三方未能履行職責(zé)或提供錯(cuò)誤意見(jiàn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方逾期付款：按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算違約金，如每日按未付款項(xiàng)的[具體比例]%計(jì)收。出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)：按照延遲交付天數(shù)計(jì)算違約金，如每日按房產(chǎn)總價(jià)款的[具體比例]%計(jì)收。出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未能履行職責(zé)或提供錯(cuò)誤意見(jiàn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：買(mǎi)受方逾期付款：如買(mǎi)受方逾期付款10天，應(yīng)支付違約金1000元（假設(shè)逾期金額為10000元，逾期比例為1%）。出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)：如出賣(mài)方延遲交付房產(chǎn)30天，應(yīng)支付違約金3000元（假設(shè)房產(chǎn)總價(jià)款為100000元，延遲比例為0.3%）。出賣(mài)方提供虛假信息：若出賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失，出賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)受方實(shí)際損失金額。第三方提供錯(cuò)誤意見(jiàn)：若第三方在提供評(píng)估意見(jiàn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)預(yù)售定金支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價(jià)格3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件4.預(yù)售合同簽訂4.1預(yù)售合同簽訂時(shí)間4.2預(yù)售合同簽訂地點(diǎn)4.3預(yù)售合同主要內(nèi)容5.合同生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款定義6.2逾期付款利息計(jì)算方式6.3逾期付款違約金7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及解釋10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)預(yù)售定金支付協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)預(yù)售合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2雙方蓋章11.3簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________1.3雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)甲方身份證號(hào)：___________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________乙方身份證號(hào)：___________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)___________房產(chǎn)2.2房產(chǎn)地址___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)2.3房產(chǎn)面積___________平方米2.4房產(chǎn)用途___________2.5房產(chǎn)價(jià)格___________元人民幣3.定金支付條款3.1定金金額___________元人民幣3.2定金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式向甲方支付定金。3.3定金支付時(shí)間定金支付截止時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。3.4定金退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)在本合同解除之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方已支付的定金。4.預(yù)售合同簽訂4.1預(yù)售合同簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在___________年___________月___________日前簽訂正式預(yù)售合同。4.2預(yù)售合同簽訂地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)4.3預(yù)售合同主要內(nèi)容預(yù)售合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.合同生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的終止條件、法定終止條件、雙方協(xié)商一致終止。5.3合同解除條件合同解除條件包括：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除。6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款定義逾期付款指乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款行為。6.2逾期付款利息計(jì)算方式逾期付款的利息按___________年利率計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際付款之日止。6.3逾期付款違約金逾期付款的違約金為逾期付款金額的___________%，從逾期之日起至實(shí)際付款之日止。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償方式違約責(zé)任賠償方式包括但不限于金錢(qián)賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向___________市___________區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________市___________區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，由雙方各自承擔(dān)。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2法律變更及解釋如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍具有效力。對(duì)于合同條款的解釋?zhuān)灾腥A人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)預(yù)售定金支付協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)預(yù)售合同10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件四：雙方身份證復(fù)印件10.5附件五：付款憑證11.合同簽署11.1雙方代表簽字甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________11.2雙方蓋章甲方蓋章：___________乙方蓋章：___________11.3簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本一式___________份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同正本及副本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.2合同保管期限合同保管期限自合同生效之日起至合同履行完畢后___________年。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體指代應(yīng)根據(jù)具體情況確定。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入，并提供相關(guān)資料和授權(quán)。3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。4.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，扣除保險(xiǎn)賠償、甲方和乙方已承擔(dān)的責(zé)任部分。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.3第三方在介入過(guò)程中，如需與甲方或乙方溝通，應(yīng)提前通知，并確保溝通內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、第三方自身原因等。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________市___________區(qū)人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的任何行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)預(yù)售定金支付協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、定金支付條款、合同生效與終止等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房產(chǎn)預(yù)售合同要求：包括房產(chǎn)基本信息、房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為正式預(yù)售合同，是雙方履行合同的法律依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及到的其他相關(guān)文件，用于證明房產(chǎn)的合法性。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說(shuō)明：本附件用于證明雙方身份，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供定金支付憑證，證明定金已實(shí)際支付。說(shuō)明：本附件用于證明定金支付情況，是合同履行的重要憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：指乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款行為。1.2逾期交房：指甲方未在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。1.3違約銷(xiāo)售：指甲方在未取得預(yù)售許可證的情況下進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售。1.4泄露商業(yè)秘密：指第三方在介入過(guò)程中泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：按逾期付款金額的___________%計(jì)算違約金。2.2逾期交房：每逾期一日，按___________元人民幣計(jì)算違約金。2.3違約銷(xiāo)售：甲方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售，并賠償乙方損失。2.4泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期交房，逾期一日，按___________元人民幣計(jì)算違約金。3.2乙方逾期付款，逾期一日，按___________元人民幣計(jì)算違約金。3.3第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方損失___________元人民幣。全文完。2024年房產(chǎn)預(yù)售定金支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2預(yù)售定義1.3定金定義1.4付款方式定義1.5合同雙方定義2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)價(jià)格3.預(yù)售合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同簽訂雙方3.4合同簽訂程序4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間4.4定金支付賬戶4.5定金支付憑證5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付程序5.4房產(chǎn)交付責(zé)任6.付款計(jì)劃6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款憑證7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義7.2逾期付款違約金7.3逾期付款處理程序8.退房條款8.1退房條件8.2退房程序8.3退房責(zé)任8.4退房款項(xiàng)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售許可證12.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售合同12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3合同修改13.4合同解除14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。1.2預(yù)售定義：預(yù)售系指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房屋竣工前，將尚未取得房屋所有權(quán)證的房屋，向購(gòu)房人出售的行為。1.3定金定義：定金系指購(gòu)房人向開(kāi)發(fā)商支付的一定金額，作為購(gòu)房意向的保證金。1.4付款方式定義：付款方式系指購(gòu)房人支付購(gòu)房款項(xiàng)的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.5合同雙方定義：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)后享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。2.5房產(chǎn)價(jià)格：購(gòu)房人應(yīng)支付的總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元。3.預(yù)售合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間：本合同于______年______月______日簽訂。3.2合同簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)。3.3合同簽訂雙方：開(kāi)發(fā)商（甲方）和購(gòu)房人（乙方）。3.4合同簽訂程序：3.4.1甲方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售許可證、房產(chǎn)銷(xiāo)售合同等相關(guān)文件。3.4.2乙方審核甲方提供的文件，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽訂本合同。3.4.3雙方簽字蓋章，合同生效。4.定金支付4.1定金金額：購(gòu)房人應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_____元。4.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.3定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。4.4定金支付賬戶：______銀行______分行______支行，賬號(hào)：______。4.5定金支付憑證：購(gòu)房人應(yīng)在支付定金后，取得銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為定金支付憑證。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂后______年內(nèi)，甲方完成房屋建設(shè)，并向乙方交付房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)交付條件：5.2.1房屋建設(shè)完成，并取得相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。5.2.2房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3雙方簽訂的房產(chǎn)交付手續(xù)齊全。5.3房產(chǎn)交付程序：5.3.1甲方通知乙方房產(chǎn)交付時(shí)間。5.3.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)驗(yàn)收房產(chǎn)。5.3.3雙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.4房產(chǎn)交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付過(guò)程中的全部責(zé)任。6.付款計(jì)劃6.1.1首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的______%。6.1.2首次分期付款：房產(chǎn)交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的______%。6.1.3末次分期付款：房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總房?jī)r(jià)的______%。6.2付款時(shí)間：按照付款計(jì)劃表的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。6.4付款憑證：購(gòu)房人應(yīng)在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，取得銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義：購(gòu)房人未按照本合同約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的行為。7.2逾期付款違約金：購(gòu)房人逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。7.3逾期付款處理程序：7.3.1甲方在逾期付款的情況下，有權(quán)要求購(gòu)房人立即支付逾期付款金額及違約金。7.3.2若購(gòu)房人未在甲方要求支付逾期付款金額及違約金的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求購(gòu)房人承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.退房條款8.1退房條件：8.1.1購(gòu)房人因自身原因，在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提出退房申請(qǐng)。8.1.2退房申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提交甲方，并說(shuō)明退房原因。8.1.3甲方在收到退房申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)退房申請(qǐng)進(jìn)行審核。8.2退房程序：8.2.1甲方審核通過(guò)退房申請(qǐng)后，雙方協(xié)商確定退房事宜。8.2.2購(gòu)房人需將已支付的定金及首付款全額退還。8.2.3甲方退還購(gòu)房人已支付的款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將款項(xiàng)退還至購(gòu)房人指定的賬戶。8.3退房責(zé)任：8.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，退還購(gòu)房人已支付的款項(xiàng)。8.3.2購(gòu)房人應(yīng)承擔(dān)因退房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于定金損失、違約金等。8.4退房款項(xiàng)：8.4.1甲方應(yīng)在退房申請(qǐng)審核通過(guò)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，退還購(gòu)房人已支付的款項(xiàng)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法按時(shí)入住。9.1.2購(gòu)房人因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。9.2.2甲方退還購(gòu)房人已支付的款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將款項(xiàng)退還至購(gòu)房人指定的賬戶。9.2.3雙方辦理合同解除手續(xù)，解除合同關(guān)系。9.3合同解除責(zé)任：9.3.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____市______區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方收到購(gòu)房人支付的首付款后，合同生效。11.2合同解除條件：11.2.1合同簽訂后，若雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.2出現(xiàn)本合同第9條所列的合同解除條件時(shí)，合同可解除。11.3合同解除程序：11.3.1雙方簽署合同解除協(xié)議。11.3.2辦理合同解除手續(xù)，解除合同關(guān)系。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售許可證。12.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售合同。12.3附件三：付款計(jì)劃表。12.4附件四：其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。13.1.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對(duì)方。13.2通知送達(dá)：13.2.1通知送達(dá)地址：甲方______，乙方______。13.3合同修改：13.3.1本合同如有修改，雙方應(yīng)簽署書(shū)面修改協(xié)議，并作為合同附件。13.4合同解除：13.4.1合同解除應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定進(jìn)行。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，系指在購(gòu)房過(guò)程中，為購(gòu)房人提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條件2.1購(gòu)房人同意并書(shū)面委托第三方介入本合同。2.2第三方接受委托，并與購(gòu)房人簽訂書(shū)面委托協(xié)議。2.3甲方同意第三方介入本合同，并書(shū)面確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其委托協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額由購(gòu)房人與第三方在委托協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。3.3若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，代表購(gòu)房人進(jìn)行本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，履行其義務(wù)。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與購(gòu)房人之間的關(guān)系，由委托協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.3第三方介入本合同后，購(gòu)房人與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同后，購(gòu)房人與甲方之間的合同履行不變。6.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，協(xié)助購(gòu)房人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.3第三方在協(xié)助購(gòu)房人履行合同過(guò)程中，如有違反本合同約