2024年房屋租賃協(xié)作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃協(xié)作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的地址、面積、用途等基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時間5.房屋使用及維護責任5.1承租方使用責任5.2出租方維護責任6.水電燃氣等費用承擔6.1費用承擔方式6.2費用結(jié)算方式7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署日期及地點13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存方式14.1合同份數(shù)14.2保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人或負責人：________________________出租方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人或負責人：________________________承租方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.3房屋信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米房屋用途：________________________2.租賃房屋的地址、面積、用途等基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋用途：________________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的__號前向出租方支付當月租金，支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整或市場價格變動，租金可進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的__%。4.2調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過人民幣____元。4.3調(diào)整時間：調(diào)整時間應(yīng)在租金調(diào)整前一個月通知承租方。5.房屋使用及維護責任5.1承租方使用責任：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。5.2出租方維護責任：出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，對房屋及設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。6.水電燃氣等費用承擔6.1費用承擔方式：水、電、燃氣等費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。6.2費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，承租方應(yīng)在每月的__號前支付上月費用。7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：家具：________________________家電：________________________衛(wèi)生設(shè)備：________________________其他設(shè)施：________________________7.2設(shè)備清單：空調(diào)：________________________電視：________________________冰箱：________________________其他設(shè)備：________________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；用于違法活動的；造成房屋重大損壞的；其他違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的。8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：未按約定交付房屋或交付不符合合同約定的；房屋存在重大安全隱患的；其他違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用的。8.2違約責任8.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。8.2.2因一方違約給另一方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因合同解除而終止。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點：________________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存方式14.1合同份數(shù)：本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2保存方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方各自保存一份合同正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方的介入條件15.2.1出租方或承租方可以邀請第三方介入合同履行過程，但需征得對方同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的權(quán)限和責任16.1第三方的權(quán)限對房屋進行評估；提供租賃咨詢；協(xié)助辦理租賃手續(xù)；提供擔保；提供保險；其他經(jīng)合同雙方同意的服務(wù)。16.2第三方的責任確保提供的服務(wù)符合合同要求；不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；對因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對合同雙方的責任限額最高不超過人民幣____元。第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；第三方提供服務(wù)的預(yù)期風險；合同雙方的風險承受能力。18.甲乙雙方增加的額外條款及說明18.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在合同中明確第三方的責任和權(quán)限。18.2乙方的額外條款乙方應(yīng)充分了解第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，并在合同中明確第三方的責任和權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3第三方與合同雙方的劃分第三方對合同雙方的責任，應(yīng)限于本合同中約定的責任限額，超出部分由合同雙方自行協(xié)商解決。20.合同履行中的第三方介入20.1第三方的介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申請；雙方協(xié)商確定第三方的角色和權(quán)限；第三方與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；第三方開始提供相關(guān)服務(wù)。20.2第三方的退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方尋找替代第三方。20.3第三方的變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、費用承擔、使用維護責任、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。2.房屋租賃清單詳細要求和說明：詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電、衛(wèi)生設(shè)備等設(shè)施和設(shè)備的清單，以及其新舊程度、使用狀況等。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：詳細列明房屋內(nèi)的空調(diào)、電視、冰箱等大件家電和設(shè)備的清單，包括品牌、型號、購買時間、使用狀況等。4.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電布局等，以備日后對比房屋損壞情況。5.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.水電燃氣費用結(jié)算單詳細要求和說明：提供租賃期間的水電燃氣費用結(jié)算單，以證明費用支付情況。7.合同雙方身份證明復(fù)印件詳細要求和說明：提供合同雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件，以證明雙方身份。8.第三方協(xié)議或合同詳細要求和說明：如第三方介入合同履行過程，需提供第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方的責任和權(quán)限。9.爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：如發(fā)生爭議，需提供雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件，以證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的__%計算。示例說明：若每月租金為1000元，承租方未支付3個月租金，則應(yīng)支付違約金300元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋內(nèi)隔斷拆除，導致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.用于違法活動違約責任認定：房屋被用于違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：承租方將房屋用于賭博活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相關(guān)法律責任。4.房屋重大損壞違約責任認定：承租方造成房屋重大損壞，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方導致房屋天花板坍塌，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。5.未按約定交付房屋或交付不符合合同約定違約責任認定：出租方未按約定交付房屋或交付不符合合同約定的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按時入住，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。6.房屋存在重大安全隱患違約責任認定：出租方未及時消除房屋存在的重大安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：出租方未及時修復(fù)房屋漏電問題，導致承租方受傷，應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年房屋租賃協(xié)作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋交付及驗收1.6房屋使用及維護責任1.7房屋附屬設(shè)施及使用規(guī)定1.8違約責任1.9租賃合同解除條件及程序1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3房屋所有權(quán)證書編號、房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等。第二條房屋基本情況2.1甲方承諾所提供的房屋系甲方合法擁有并有權(quán)出租的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.2房屋的具體情況，包括房屋類型、裝修狀況、家具家電配置等；2.3房屋的配套設(shè)施，如水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月；3.2租金總額為人民幣元，每月租金為人民幣元；3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的日前支付下一個月的租金。第四條租金支付方式及時間4.1乙方應(yīng)按照第三條約定的時間支付租金；4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的千分之比例向甲方支付滯納金；4.3甲方接受乙方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方；5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收單上簽字確認；5.3如乙方對房屋及附屬設(shè)施有異議，應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)。第六條房屋使用及維護責任6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；6.2乙方應(yīng)負責房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護，確保房屋的安全；6.3如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七條房屋附屬設(shè)施及使用規(guī)定7.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、水暖設(shè)備等；7.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋附屬設(shè)施，不得擅自拆除或更換；7.3乙方在使用房屋附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的使用規(guī)定。第八條違約責任8.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之；8.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之；8.3如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；8.4如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；8.5如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方。第九條租賃合同解除條件及程序9.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動解除；9.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方；9.3在租賃期間，如房屋因維修等原因需要暫時收回，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并給予乙方合理搬遷時間；9.4如甲方有正當理由需要提前收回房屋，應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋驗收單、租金支付憑證等；12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同于年月日在地簽署；14.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體責任限額應(yīng)在合同中明確約定。2.2第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。2.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實際損失全額賠償。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。3.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前日通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和責任限額信息。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定和職責要求，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息資料；4.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方進行必要指導和監(jiān)督。4.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照合同約定和職責要求，確保工作質(zhì)量；4.2.4在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超出其職責范圍進行干預(yù)。5.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的同意。5.3第三方不得利用其在介入本合同關(guān)系中的地位，謀取不正當利益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入本合同關(guān)系后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)形成書面文件，并由各方簽字（或蓋章）確認。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同，如因任何原因?qū)е陆K止，應(yīng)提前日通知甲方和乙方。7.2合同終止后，第三方應(yīng)將工作成果和資料完整移交給甲方或乙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同關(guān)系后，如因履行職責產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條本合同的適用性9.1本合同中的第三方介入條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由各方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電配置、水電煤等配套設(shè)施情況。2.房屋驗收單：乙方在接收房屋時，對房屋及附屬設(shè)施進行驗收的書面記錄。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方或乙方引入第三方時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。6.合同變更協(xié)議：合同內(nèi)容變更時，雙方簽訂的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：合同提前解除時，雙方簽訂的書面協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議事項達成的解決方案的書面協(xié)議。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃清單：應(yīng)包含房屋的詳細描述和乙方驗收房屋時的簽字確認。2.房屋驗收單：應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認。3.租金支付憑證：應(yīng)清晰顯示支付日期、金額和支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方的職責、責任限額和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋維修記錄：應(yīng)詳細記錄維修時間、原因、費用及維修后的房屋狀況。6.合同變更協(xié)議：應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同解除協(xié)議：應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決方式、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)按每日租金的千分之比例向甲方支付滯納金。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金10元。2.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之。示例：若每月租金為1000元，甲方逾期交付房屋一天，則應(yīng)支付違約金10元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。示例：第三方評估錯誤導致甲方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額賠償甲方損失。全文完。2024年房屋租賃協(xié)作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋使用范圍及限制1.7房屋維修責任1.8水電煤氣等費用的承擔1.9房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.10房屋退租及退租條件1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同的生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：________________________第二條租賃房屋的基本情況2.1.1房屋坐落地址：________________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.3房屋面積：________________________平方米2.1.4房屋裝修情況：________________________2.1.5房屋配套設(shè)施：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限為________________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣（大寫）________________________元整4.1.2支付方式：________________________4.1.3支付時間：________________________第五條押金及退還方式5.1.1押金金額：人民幣（大寫）________________________元整5.1.2押金支付時間：________________________5.1.3押金退還條件及方式：________________________第六條房屋使用范圍及限制6.1.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動6.1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人第七條房屋維修責任7.1.1房屋在租賃期間內(nèi)的自然磨損和合理損耗，由乙方承擔7.1.2房屋在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償7.1.3房屋的維修費用，除另有約定外，由乙方承擔7.1.4甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合約定的使用條件，并在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的維修和維護第八條水電煤氣等費用的承擔8.1.1水電煤氣等能源費用按實際使用量由乙方承擔8.1.2乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月的能源費用8.1.3乙方應(yīng)確保能源使用合理，不得浪費第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人9.1.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任第十條房屋退租及退租條件10.1.1乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)按照本合同的約定退租10.1.2乙方退租時，房屋應(yīng)保持與交付時相同的使用狀態(tài)，不得有損壞或改動10.1.3乙方退租時，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進行退租手續(xù)第十一條違約責任11.1.1若甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等11.1.2若乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.1.3違約金的計算方式：________________________第十二條爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________解決12.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十三條合同的生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止13.1.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.1.3本合同自簽字（或蓋章）之日起至租賃期滿之日止，任何一方不得擅自變更或解除14.1.4本合同如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面同意第三方介入。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的任何責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.1.2第三方責任限額包括但不限于：a)第三方因自身過錯導致的損失；b)第三方因違反合同約定導致的損失；c)第三方因提供的服務(wù)不符合合同要求導致的損失。第四條第三方責權(quán)利4.1.1第三方在合同中的權(quán)利：a)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；b)要求甲乙雙方按照合同約定履行其職責；c)在其責任限額內(nèi)，要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.1.2第三方在合同中的義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；b)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)；c)在其責任限額內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；b)第三方服務(wù)的對象為甲方，但第三方對甲方的責任由甲方與第三方之間的協(xié)議或合同約定；c)甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，可要求第三方進行整改或提供替代方案。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；b)第三方服務(wù)的對象為乙方，但第三方對乙方的責任由乙方與第三方之間的協(xié)議或合同約定；c)乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，可要求第三方進行整改或提供替代方案。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜和具體內(nèi)容；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款；7.1.2第三方介入的任何行為，不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；7.1