2024年山東某大型購(gòu)物中心建筑承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山東某大型購(gòu)物中心建筑承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年山東某大型購(gòu)物中心1.2乙方：指承包商，負(fù)責(zé)建筑施工的單位1.3丙方：指監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：詳細(xì)描述購(gòu)物中心建筑的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、功能等2.2施工范圍：列出乙方需要施工的具體項(xiàng)目2.3工程進(jìn)度：規(guī)定整個(gè)工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：確定工程的預(yù)算金額3.2價(jià)格調(diào)整：規(guī)定價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3付款方式：明確付款的進(jìn)度和比例第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收：丙方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收程序第五條工程變更5.1變更條件：規(guī)定工程變更的啟動(dòng)條件和程序5.2變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減的處理方式5.3變更影響：變更對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響及應(yīng)對(duì)措施第六條工程保修6.1保修范圍：確定保修的項(xiàng)目和范圍6.2保修期限：規(guī)定保修的時(shí)間期限6.3保修責(zé)任：乙方在保修期的責(zé)任和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未履行合同約定的責(zé)任及違約處理方式7.2乙方違約：乙方未履行合同約定的責(zé)任及違約處理方式7.3丙方違約：丙方未履行合同約定的責(zé)任及違約處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：確定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：規(guī)定爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：明確合同生效的條件9.2合同變更：約定合同變更的條件和程序9.3合同解除：約定合同解除的條件和程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：確定需要保密的信息范圍10.2保密期限：規(guī)定保密信息的保護(hù)期限10.3保密違約：違反保密條款的責(zé)任和處理方式第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：約定合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的通知義務(wù)11.3轉(zhuǎn)讓效力：轉(zhuǎn)讓對(duì)合同執(zhí)行的影響及處理方式第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：明確不可抗力事件的范圍和定義12.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致的后果及處理方式12.3不可抗力責(zé)任：不可抗力事件對(duì)各方責(zé)任的影響第十三條稅法遵守13.1稅費(fèi)承擔(dān)：明確稅費(fèi)的承擔(dān)方和標(biāo)準(zhǔn)13.2稅務(wù)申報(bào)：各方應(yīng)遵守的稅務(wù)申報(bào)程序和要求13.3稅務(wù)合規(guī)：各方應(yīng)遵守的稅務(wù)法規(guī)和政策第十四條其他條款14.1附加條款：對(duì)其他未盡事宜進(jìn)行約定14.2合同附件：列出合同附件及其內(nèi)容的說明14.3合同修改：對(duì)合同修訂和更新的程序和方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：本工程包括但不限于購(gòu)物中心的主體建筑、附屬設(shè)施、裝修裝飾、給排水、供電、供暖、通風(fēng)、消防等工程。2.2施工范圍：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，完成所有施工工作。2.3工程進(jìn)度：工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日，計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。乙方應(yīng)按照甲乙雙方共同制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)工程總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式：甲方按照乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付工程款項(xiàng)。具體付款比例和時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中約定。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，配合完成驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照丙方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程變更5.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更工程的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更費(fèi)用：工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。5.3變更影響：工程變更可能對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量產(chǎn)生影響，乙方應(yīng)采取措施減少變更對(duì)工程的不利影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條工程保修6.1保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修裝飾等。6.2保修期限：本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未履行合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式由甲乙雙方在合同附件中約定。7.2乙方違約：乙方未履行合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式由甲乙雙方在合同附件中約定。7.3丙方違約：丙方未履行合同約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式由甲乙雙方在合同附件中約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為甲乙雙方均同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字或者蓋章后生效。9.3合同解除：除本合同另有約定外，甲乙雙方同意，任何一方均不得單方面解除本合同。如確需解除本合同，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字或者蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶名單、銷售策略、產(chǎn)品配方等。10.2保密期限：甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。10.3保密違約：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方同意，本合同的任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓通知：甲乙雙方同意，如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。11.3轉(zhuǎn)讓效力：本合同的轉(zhuǎn)讓不得改變甲乙雙方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非甲乙雙方另有書面約定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制停工等）。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或者部分履行本合同，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除甲乙雙方的違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)履行本合同的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條稅法遵守13.1稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報(bào)：甲乙雙方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并相互提供必要的稅務(wù)資料。13.3稅務(wù)合規(guī)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的稅務(wù)法規(guī)和政策，確保合同履行過程中的稅務(wù)合規(guī)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：甲乙雙方同意，本合同的修改和更新應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字或者蓋章后生效。14.3合同解除：除本合同另有約定外，甲乙雙方同意，任何一方均不得單方面解除本合同。如確需解除本合同，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字或者蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述工程的具體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求等，作為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)乙方的施工工作。附件二：工程量清單詳細(xì)列明工程的所有項(xiàng)目和工程量，包括材料、工程量、工程部位等，用于確定工程總價(jià)和支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件三：付款進(jìn)度時(shí)間表根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，制定詳細(xì)的付款進(jìn)度時(shí)間表，明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。附件四：質(zhì)量保修條款詳細(xì)規(guī)定質(zhì)量保修的范圍、期限以及乙方在保修期的責(zé)任和義務(wù)。附件五：爭(zhēng)議解決方式及程序明確爭(zhēng)議解決的程序和要求，包括提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的時(shí)間、提交爭(zhēng)議解決的文件等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限以及違約責(zé)任，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的效力等。附件八：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、媒體報(bào)道等，用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。4.丙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的具體金額和計(jì)算方式由甲乙雙方在合同附件中約定。2.違約責(zé)任的具體認(rèn)定和計(jì)算依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同附件中的付款進(jìn)度時(shí)間表要求乙方支付違約金。具體違約金的金額和計(jì)算方式在合同附件中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年山東某大型購(gòu)物中心，為合同的一方。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，為合同的一方。3.丙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，為合同的一方。4.工程：指甲方委托乙方施工的2024年山東某大型購(gòu)物中心建筑項(xiàng)目。5.合同總價(jià)：指本工程的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.質(zhì)量保修：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。8.不可抗力：指合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情