2024年無償出租：都市型辦公廠房

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無償出租：都市型辦公廠房本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條出租廠房的描述2.1廠房的位置與面積2.2廠房的現(xiàn)狀與設(shè)施2.3廠房的使用范圍第三條無償出租的期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條承租方的義務(wù)4.1使用與維護(hù)廠房的義務(wù)4.2遵守法律法規(guī)的義務(wù)4.3保險(xiǎn)與安全保障的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供廠房的義務(wù)5.2保障承租方合法使用的義務(wù)5.3維護(hù)廠房安全的義務(wù)第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.2事故責(zé)任與賠償?shù)谄邨l維修與養(yǎng)護(hù)7.1廠房的日常維護(hù)7.2大修與改建第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的失效第十二條合同的附件12.1廠房現(xiàn)狀照片12.2相關(guān)法律法規(guī)文件第十三條其他條款13.1出租方與承租方的其他約定第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同備案的程序與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條出租廠房的描述2.1廠房的位置與面積甲方同意將位于【廠房具體地址】的都市型辦公廠房出租給乙方。該廠房建筑總面積為【廠房面積】平方米，具體樓層為【廠房樓層】。2.2廠房的現(xiàn)狀與設(shè)施廠房目前的現(xiàn)狀為【描述廠房現(xiàn)狀，如：空置、有部分辦公設(shè)備等】。廠房內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于【列舉主要設(shè)施，如：中央空調(diào)、電梯、衛(wèi)生間等】。2.3廠房的使用范圍乙方僅限于將該廠房作為【使用范圍，如：辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等】之用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房用于其他目的。第三條無償出租的期限3.1出租的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無償出租期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2出租的結(jié)束日期無償出租期限結(jié)束后，如乙方需繼續(xù)使用廠房，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并按照甲方當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格支付租金。3.3續(xù)租條款如乙方需在無償出租期限結(jié)束后繼續(xù)租賃廠房，應(yīng)至少在合同到期前【提前通知期限】通知甲方，并按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第四條承租方的義務(wù)4.1使用與維護(hù)廠房的義務(wù)乙方應(yīng)按照廠房的使用范圍合理使用廠房，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2遵守法律法規(guī)的義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3保險(xiǎn)與安全保障的義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并確保廠房內(nèi)的人員安全。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供廠房的義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房在出租期間處于可租賃狀態(tài)，并按照約定向乙方提供廠房。5.2保障承租方合法使用的義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對廠房的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3維護(hù)廠房安全的義務(wù)甲方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全檢查，確保廠房的安全設(shè)施完好，及時(shí)消除安全隱患。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2事故責(zé)任與賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方損失。第八條維修與養(yǎng)護(hù)8.1廠房的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2大修與改建如廠房需要進(jìn)行大修或改建，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方的意見進(jìn)行。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條變更與解除合同9.1合同變更的條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除的條件除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任的具體處理如甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金；如乙方解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何爭議或糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。11.3合同的失效（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十二條合同的附件12.1廠房現(xiàn)狀照片附件中包含廠房現(xiàn)狀的照片，作為本合同的一部分，用以說明廠房的現(xiàn)狀。12.2相關(guān)法律法規(guī)文件附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，用以指導(dǎo)雙方的行為。第十三條其他條款13.1出租方與承租方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2合同備案的程序與時(shí)間雙方應(yīng)在簽署本合同后【備案時(shí)間】內(nèi)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、維修、評估等方面。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇的程序甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。2.2第三方介入的條件第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并得到甲方和乙方的共同認(rèn)可。第三條第三方的主要職責(zé)3.1履行監(jiān)督職責(zé)第三方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2提供專業(yè)服務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)提供專業(yè)服務(wù)，如評估、維修等。3.3報(bào)告與建議第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展，并提出合理建議。第四條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1配合與協(xié)助甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，提供必要的資料和信息。4.2支付費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任的承擔(dān)如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成任何法律上的代理或雇傭關(guān)系。6.2第三方行為的后果第三方根據(jù)本合同履行職責(zé)所產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件本合同約定的第三方介入期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止后的義務(wù)終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。8.2第三方與甲乙方的爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第九條合同的修改與解除9.1第三方介入的修改本合同涉及第三方介入的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2第三方介入的解除本合同涉及的第三方介入解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。10.3合同的失效（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十一條合同的附件11.1第三方資料附件中包含第三方的基本資料，如資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。11.2其他相關(guān)文件附件中包含與第三方介入相關(guān)的其他文件，如服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等。第十二條其他條款12.1甲乙雙方與第三方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2合同的簽署與備案12.2.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。12.2.2合同備案的程序與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同后【備案時(shí)間】內(nèi)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片附件二：第三方資質(zhì)證明文件附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：第三方費(fèi)用明細(xì)表附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件附件一：廠房現(xiàn)狀照片本附件包含廠房內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，用以真實(shí)反映廠房的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠體現(xiàn)廠房的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件二：第三方資質(zhì)證明文件本附件包含第三方的資質(zhì)證明文件，用以證明第三方具有履行本合同所需的專業(yè)能力和資格。資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)以及第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出第三方向甲方和乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。附件五：保險(xiǎn)單副本本附件為乙方購買的保險(xiǎn)單副本，用以證明乙方已按照本合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件本附件包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，用以指導(dǎo)和約束甲乙雙方及第三方的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供廠房或廠房不符合約定條件。2.乙方未按照本合同約定支付租金或第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的金額或按照實(shí)際損失金額計(jì)算。3.賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失。示例說明：如甲方未按照本合同約定提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用廠房而導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，注冊地址為【甲方注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號碼為【甲方營業(yè)執(zhí)照號碼】，法定代表人為【甲方法定代表人】。2.乙方：指依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，注冊地址為【乙方注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號碼為【乙方