2024年旅游用地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游用地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3旅游用地第二條租賃范圍與用途2.1租賃范圍2.2租賃用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任第七條保險7.1保險責任7.2保險購買第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律適用9.3仲裁或訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條合同的生效、無效及終止12.1生效條件12.2無效條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2法律法規(guī)沖突14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3旅游用地旅游用地是指甲方擁有土地使用權(quán)，位于_______（具體位置和面積），用于_______（具體用途）的土地。第二條租賃范圍與用途2.1租賃范圍乙方租賃的旅游用地范圍包括：_______（具體范圍和邊界描述）。2.2租賃用途乙方租賃旅游用地的用途為：_______（具體用途），并應符合相關法律法規(guī)及甲方的要求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按月支付。4.2租金支付方式乙方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，在每月的第一個工作日之前支付當月租金給甲方。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旅游用地交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責任甲方負責保持旅游用地及其設施的安全和正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。6.2承租方責任乙方應合理使用旅游用地及其設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常使用。如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。第七條保險7.1保險責任乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等風險，保障自身及游客的安全。7.2保險購買乙方應在租賃開始前向甲方提供保險單據(jù)副本，證明已購買相應的保險。第八條違約責任8.1出租方違約如甲方未能履行本合同約定的義務，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。8.2承租方違約如乙方未能履行本合同約定的義務，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟如雙方通過協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非雙方另有約定，本合同解除的條件為：_______（具體解除條件）。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可以通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式進行。11.2通知時限任何通知應在發(fā)送之日起_______日內(nèi)送達對方。第十二條合同的生效、無效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2無效條件本合同任何條款如被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。12.3終止條件本合同終止的條件為：_______（具體終止條件）。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等資料，應予以保密。13.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)沖突如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將依照法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。14.3合同修改與補充本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關的其他個人、單位或組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應具備合法的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的約定進行服務。2.2監(jiān)理方介入為保證旅游用地租賃項目的合規(guī)進行，甲方有權(quán)聘請監(jiān)理方對乙方租賃期間的使用情況進行監(jiān)督。2.3其他第三方介入如本合同履行過程中涉及其他第三方，包括但不限于施工方、供應商等，甲乙雙方應與第三方明確各自的權(quán)利義務。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應的義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務承擔質(zhì)量、安全等責任。3.2第三方限額如第三方因履行本合同導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額為第三方合同款項的_______%。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，應另行簽訂合同進行約定。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，應另行簽訂合同進行約定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機制甲乙雙方應建立健全與第三方的溝通協(xié)調(diào)機制，確保合同履行過程中的順利對接。5.2管理責任甲乙雙方應對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和管理，確保第三方按約定完成工作。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可依法采取訴訟或仲裁等方式解決。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益第三方應享有按照合同約定獲得的權(quán)益，甲乙雙方不得無故侵犯。7.2第三方權(quán)益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。第八條合同的變更與解除8.1變更條件如甲乙雙方同意變更與第三方的合同，應提前一個月以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2解除條件如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應提前一個月以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法采取訴訟或仲裁等方式解決。第十條合同的生效、無效及終止10.1生效條件本合同及其補充協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2無效條件本合同及其補充協(xié)議的任何條款如被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.3終止條件本合同及其補充協(xié)議終止的條件為：_______（具體終止條件）。第十一條其他條款11.1附加協(xié)議本合同及其補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同及其補充協(xié)議具有同等法律效力。11.2法律法規(guī)沖突如本合同及其補充協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將依照法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。11.3合同修改與補充本合同及其補充協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅游用地租賃合同條款詳細說明附件2：租金支付證明文件附件3：押金支付與退還說明附件4：維修與保養(yǎng)責任劃分附件5：保險購買證明文件附件6：第三方服務合同范本附件7：爭議解決方式說明附件8：合同變更與解除條件說明附件9：法律法規(guī)適用說明附件10：合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)機制附件11：第三方介入情況說明附件12：第三方責任限額說明附件13：第三方權(quán)益保護說明附件14：合同生效、無效及終止條件說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供旅游用地或設施。2.乙方未能按照約定支付租金或押金。3.乙方未能按照約定使用旅游用地或設施。4.第三方未能按照約定提供服務或產(chǎn)品。5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更或解除合同。責任認定標準：1.違約金：按照合同總額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.合同解除：違約方需承擔合同解除后的相應責任，如賠償對方因合同解除而產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定時間內(nèi)提供旅游用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.旅游用地：指本合同約定的用于旅游活動的土地及設施。2.租金：乙方為使用旅游用地而支付給甲方的費用。3.押金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。4.維修與保養(yǎng)：指對旅游用地及