2024年建設(shè)工程施工協(xié)議簽訂及履行注意事項(xiàng)講解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程施工協(xié)議簽訂及履行注意事項(xiàng)講解版B版本合同目錄一覽1.合同主體及資質(zhì)確認(rèn)1.1發(fā)包人主體資格確認(rèn)1.2承包人主體資格確認(rèn)1.3資質(zhì)證書的有效期及審驗(yàn)2.工程內(nèi)容及范圍2.1工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2工程項(xiàng)目的范圍界定2.3工程項(xiàng)目的變更及調(diào)整3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量的檢測及驗(yàn)收3.3工程質(zhì)量的保修期限及保修范圍4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度的計(jì)劃及安排4.2工期延誤的處理辦法4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)及處理5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)的確定及調(diào)整5.2工程款的支付方式及時(shí)間5.3工程進(jìn)度款的支付及調(diào)整6.施工安全及環(huán)保要求6.1施工安全措施的制定及實(shí)施6.2安全事故的處理及責(zé)任分配6.3施工現(xiàn)場的環(huán)保要求及處理7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更及解除的法律后果8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定8.2違約賠償?shù)挠?jì)算及支付8.3違約責(zé)任的免除及限制9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決的途徑及程序9.2法律適用及管轄法院9.3國際爭端的解決及適用法律10.保密條款及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1保密信息的界定及保護(hù)期限10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)及使用范圍10.3違反保密條款及知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任11.合同的生效、終止及解除11.1合同的生效條件及時(shí)間11.2合同的終止及解除條件11.3合同終止或解除后的權(quán)利義務(wù)處理12.其他條款及附件12.1合同附件的說明及效力12.2合同的翻譯及解釋權(quán)12.3合同的修訂及補(bǔ)充13.合同的簽字及蓋章13.1合同簽字人的資格及授權(quán)13.2合同蓋章的種類及效力13.3合同簽字及蓋章的地點(diǎn)及時(shí)間14.合同的副本及份數(shù)14.1合同正本及副本的制作及保管14.2合同副本的發(fā)送及接收14.3合同副本的法律效力及使用第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)確認(rèn)1.1發(fā)包人主體資格確認(rèn)（2）甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由其法定代表人或授權(quán)代表行使和履行。甲方更換法定代表人或授權(quán)代表時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方。1.2承包人主體資格確認(rèn)（2）乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由其法定代表人或授權(quán)代表行使和履行。乙方更換法定代表人或授權(quán)代表時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方。1.3資質(zhì)證書的有效期及審驗(yàn)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合法、合規(guī)地完成工程項(xiàng)目的施工。乙方應(yīng)確保其具備與工程項(xiàng)目相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同履行期間保持資質(zhì)證書的有效性。（2）資質(zhì)證書有效期為____年，自合同簽字之日起計(jì)算。有效期滿前，乙方應(yīng)向甲方提交資質(zhì)證書審驗(yàn)申請，并按照甲方要求完成資質(zhì)證書的審驗(yàn)。資質(zhì)證書未通過審驗(yàn)或未按時(shí)審驗(yàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容（1）工程名稱：詳見附件一。（2）工程地點(diǎn)：詳見附件一。（3）工程規(guī)模：詳見附件一。（4）工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等工程項(xiàng)目的施工，具體施工內(nèi)容以甲方書面確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程項(xiàng)目的范圍界定（1）乙方應(yīng)按照合同約定和甲方書面確認(rèn)的工程量清單，完成工程項(xiàng)目的施工。工程項(xiàng)目的范圍包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等。（2）乙方應(yīng)在合同約定的工程范圍內(nèi)，按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求，完成工程項(xiàng)目的施工。2.3工程項(xiàng)目的變更及調(diào)整（1）合同履行期間，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成工程項(xiàng)目的施工。工程質(zhì)量應(yīng)滿足國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。（2）工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：工程項(xiàng)目的功能性、安全性、可靠性、美觀性、環(huán)保性等。3.2工程質(zhì)量的檢測及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和程序，向甲方提交工程項(xiàng)目的驗(yàn)收申請。驗(yàn)收申請應(yīng)包括：工程項(xiàng)目的施工記錄、檢測報(bào)告、驗(yàn)收資料等。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新提交驗(yàn)收申請。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)向乙方支付工程款。3.3工程質(zhì)量的保修期限及保修范圍（1）工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修。（2）工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于：工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備性能、裝修美觀等。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度的計(jì)劃及安排（1）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。（2）甲方審批同意后，乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，組織施工。4.2工期延誤的處理辦法（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付延長工期所需的費(fèi)用，具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件二。4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)及處理（1）如乙方提前完成工程項(xiàng)目的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額及計(jì)算方式詳見附件第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序（1）合同履行期間，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。8.2合同解除的條件及程序（1）合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除本合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程項(xiàng)目的交接、結(jié)算、賠償?shù)取?.3合同變更及解除的法律后果（1）合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理變更或解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程項(xiàng)目的交接、結(jié)算、賠償?shù)取＃?）合同變更或解除不影響甲乙雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式詳見附件二。（2）甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式詳見附件二。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算及支付（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、違約時(shí)間、工程進(jìn)度、合同金額等因素確定，具體計(jì)算方式詳見附件二。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)支付完畢。8.3違約責(zé)任的免除及限制（1）不可抗力等原因?qū)е逻`約的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如已盡到合理注意義務(wù)，仍無法避免違約的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決及法律適用9.1爭議解決的途徑及程序（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院判決暫停履行。9.2法律適用及管轄法院（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1保密信息的界定及保護(hù)期限（1）保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方相互透露的，不為公眾所知悉，能夠給甲乙雙方帶來經(jīng)濟(jì)利益、競爭優(yōu)勢的信息。（2）保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后____年。9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)及使用范圍（1）乙方應(yīng)確保其施工過程中使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)等不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對涉及知識產(chǎn)權(quán)的部分進(jìn)行特殊標(biāo)識，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3違反保密條款及知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任（1）如乙方違反保密條款，泄露保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條其他條款及附件9.1合同附件的說明及效力（1）本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等，附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，方為有效。9.2合同的翻譯及解釋權(quán)（2）合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.3合同的修訂及補(bǔ)充（1）本合同的修訂、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。（2）修訂、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽字及蓋章9.1合同簽字人的資格及授權(quán)（1）甲乙雙方的簽字人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，或經(jīng)合法授權(quán)的法定代表人。（2）簽字人第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的全部材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等技術(shù)文件。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定工程項(xiàng)目的施工技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、計(jì)算方式等。附件五：獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)說明提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)條件、計(jì)算方式等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容、保護(hù)期限等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)聲明聲明乙方在施工過程中對第三方知識產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序以及適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等完成工程項(xiàng)目的施工。2.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備進(jìn)行施工。3.乙方未按照合同約定保護(hù)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.違約金計(jì)算起點(diǎn)為合同金額的1%。3.違約行為持續(xù)期間的違約金計(jì)算，按照日違約金計(jì)算。4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程項(xiàng)目的施工，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。例如，合同金額為1000萬元，乙方違約金計(jì)算起點(diǎn)為10萬元，甲方可要求乙方支付自違約之日起至工程完成之日的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指甲乙雙方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.