2024不動產(chǎn)信托基金借款協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024不動產(chǎn)信托基金借款協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.借款協(xié)議1.1定義與解釋1.2協(xié)議的組成1.3貸款的用途2.借款金額與還款期限2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式3.利率與費用3.1利率3.2相關(guān)費用3.3費用支付方式4.擔保與抵押4.1擔保物4.2抵押物4.3擔保與抵押的登記與生效5.借款人的義務(wù)5.1提供真實信息5.2按期還款5.3維護擔保物的價值6.貸款人的權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)6.2處置權(quán)6.3解除合同權(quán)7.違約責任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約的后果8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除10.合同的生效10.1合同的簽字蓋章10.2合同的生效時間11.其他約定11.1信息保密11.2法律適用11.3合同的副本12.附錄12.1借款合同附件12.2擔保與抵押清單13.簽字蓋章頁13.1借款人簽字蓋章13.2貸款人簽字蓋章14.日期記錄14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：借款協(xié)議1.1定義與解釋a.“借款人”指合同簽署方，即需要借款的個人或機構(gòu)。b.“貸款人”指合同簽署方，即提供借款的個人或機構(gòu)。c.“借款金額”指雙方約定的借款總額。d.“還款期限”指借款人應(yīng)按約定還清借款本息的期限。e.“利率”指借款人應(yīng)支付的借款利息比率。f.“擔保物”指借款人提供以擔保借款的財產(chǎn)。g.“抵押物”指借款人提供以抵押借款的財產(chǎn)。1.2協(xié)議的組成1.2.1本協(xié)議由及附件組成，附件包括擔保與抵押清單等。1.3貸款的用途1.3.1借款人應(yīng)按約定的用途使用借款資金，未經(jīng)貸款人同意，不得更改用途。第二條：借款金額與還款期限2.1借款金額2.1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣【】。2.2還款期限2.2.1借款人應(yīng)于【】日內(nèi)還清全部借款本金及利息。2.3還款方式2.3.1借款人應(yīng)按約定的還款方式進行還款，包括等額本息還款、等額本金還款或按約定的其他還款方式。第三條：利率與費用3.1利率3.1.1本協(xié)議項下的利率為年利率【】。3.2相關(guān)費用3.2.1借款人應(yīng)支付給貸款人的相關(guān)費用包括手續(xù)費、評估費、登記費等，具體費用及金額由雙方另行約定。3.3費用支付方式3.3.1借款人應(yīng)按照約定的方式和時間支付相關(guān)費用。第四條：擔保與抵押4.1擔保物4.1.1借款人應(yīng)提供如下?lián)Ｎ铩尽俊?.2抵押物4.2.1借款人應(yīng)提供如下抵押物【】。4.3擔保與抵押的登記與生效4.3.1借款人與貸款人應(yīng)共同辦理擔保與抵押的登記手續(xù)，自登記之日起，擔保與抵押生效。第五條：借款人的義務(wù)5.1提供真實信息5.1.1借款人應(yīng)向貸款人提供真實、完整、準確的信息。5.2按期還款5.2.1借款人應(yīng)按約定的還款期限和方式償還借款本金及利息。5.3維護擔保物的價值5.3.1借款人應(yīng)妥善保管、使用擔保物，確保其價值不低于約定的最低價值。第六條：貸款人的權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)6.1.1貸款人有權(quán)對借款人的借款使用情況進行監(jiān)督。6.2處置權(quán)6.2.1當借款人未按約定還款時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。6.3解除合同權(quán)6.3.1在借款人未按約定還款的情況下，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議。第八條：違約責任8.1借款人的違約行為8.1.1借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付違約金【】。8.2貸款人的違約行為8.2.1貸款人未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金【】。8.3違約的后果8.3.1借款人或貸款人違約的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任一方可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除10.2.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十一條：其他約定11.1信息保密11.1.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2法律適用11.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的副本11.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附錄12.1借款合同附件12.1.1附件包括借款合同的詳細條款、擔保與抵押清單等。第十三條：簽字蓋章頁13.1借款人簽字蓋章13.1.1借款人代表（簽字）：____________（蓋章）：____________13.2貸款人簽字蓋章13.2.1貸款人代表（簽字）：____________（蓋章）：____________第十四條：日期記錄14.1合同簽署日期14.1.1本協(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同詳細條款詳細要求和說明：本附件列出借款合同的具體條款，包括但不限于借款金額、還款期限、利率、費用支付方式等。附件二：擔保與抵押清單詳細要求和說明：本附件詳細列出借款人提供的擔保物和抵押物，包括財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件三：費用明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出借款人應(yīng)支付給貸款人的各項費用，包括費用名稱、金額和支付時間等。附件四：還款計劃表詳細要求和說明：本附件列出借款人按約定的還款期限和方式進行還款的具體計劃。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款資金。2.借款人未按約定的還款期限和方式償還借款本金及利息。3.借款人未妥善保管、使用擔保物，導(dǎo)致其價值低于約定的最低價值。4.貸款人未按約定提供借款。5.貸款人未依法處置抵押物以優(yōu)先受償。違約責任認定標準：1.借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付違約金【】。2.借款人未按約定的還款期限和方式償還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金【】，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.借款人未妥善保管、使用擔保物的，應(yīng)支付違約金【】，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.貸款人未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金【】。5.貸款人未依法處置抵押物以優(yōu)先受償?shù)?，?yīng)支付違約金【】，并有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明：若借款人未按約定用途使用借款資金，貸款人可以要求借款人支付違約金【】，并有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)信托基金