2024年辦公樓宇門(mén)禁系統(tǒng)工程承包協(xié)議

2024年辦公樓宇門(mén)禁系統(tǒng)工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4發(fā)票開(kāi)具第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程驗(yàn)收4.4交付使用第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2技術(shù)支持5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)5.4售后服務(wù)第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件6.2配合與協(xié)調(diào)6.3支付合同價(jià)款6.4工程變更第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3不可抗力第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二條：合同附件12.1工程設(shè)計(jì)方案12.2設(shè)備清單12.3技術(shù)參數(shù)第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充第十四條：合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××辦公樓宇管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××門(mén)禁系統(tǒng)科技有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義，如：門(mén)禁系統(tǒng)、控制器、讀卡器等）第二條：工程概況2.1工程名稱：×××辦公樓宇門(mén)禁系統(tǒng)工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：共×層，包括大門(mén)、樓層入口及重要區(qū)域2.4工程內(nèi)容：門(mén)禁系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付進(jìn)度（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的60%；（3）乙方提供完整的售后服務(wù)培訓(xùn)及資料后，甲方支付合同總價(jià)的10%。3.4發(fā)票開(kāi)具：乙方按照甲方要求開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程驗(yàn)收：甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.4交付使用：工程驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付給甲方使用。第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量。5.2技術(shù)支持：乙方在工程安裝、調(diào)試及驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員提供產(chǎn)品使用、維護(hù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.4售后服務(wù)：乙方提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除等。第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工條件，包括場(chǎng)地、電源、網(wǎng)絡(luò)等。6.2配合與協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)及人員，為乙方的施工提供必要的協(xié)助。6.3支付合同價(jià)款：甲方按照合同約定的支付進(jìn)度及時(shí)支付合同價(jià)款。6.4工程變更：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約（1）乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金比例。（2）乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或更換產(chǎn)品，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.2甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金比例。（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力情況，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院（或×××市×××仲裁委員會(huì)）第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更（1）合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更不得減輕或免除違約方的責(zé)任。10.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）合同履行完畢，合同自然終止。第十一條：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）乙方保證提供的產(chǎn)品和技術(shù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）工程成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。11.2通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知、函件均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。（2）通知、函件的送達(dá)時(shí)間為對(duì)方實(shí)際收到之時(shí)。11.3合同附件（1）附件一：門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（2）附件二：設(shè)備清單（3）附件三：技術(shù)參數(shù)第十二條：合同附件（此處列出合同附件的名稱及編號(hào)）第十三條：合同的修改與補(bǔ)充（1）合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（2）合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的完整性與法律效力（1）本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。（2）本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括門(mén)禁系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、布線方案、系統(tǒng)功能、操作界面等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)闡述系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)及施工要求，以確保甲方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)和了解。附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出門(mén)禁系統(tǒng)中所有設(shè)備的詳細(xì)信息，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等。設(shè)備清單應(yīng)明確設(shè)備的規(guī)格和性能要求，以便甲方確認(rèn)乙方的采購(gòu)和施工內(nèi)容。附件三：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括控制器的讀卡器容量、通訊距離、響應(yīng)時(shí)間等。技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合約定等。2.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備功能缺失、性能不穩(wěn)定等。3.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，包括但不限于延遲支付、少支付合同價(jià)款等。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，如延遲提供場(chǎng)地、電源、網(wǎng)絡(luò)等。5.甲方單方面解除或終止合同，并無(wú)正當(dāng)理由。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金比例。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的損失。2.甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金比例。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說(shuō)明：因突發(fā)洪水導(dǎo)致工程停工，屬于不可抗力事件，雙方可協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付