2024年度建筑工程施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2監(jiān)理方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理工作內容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用金額4.2費用支付方式第五條監(jiān)理人員的配備5.1監(jiān)理人員的數(shù)量5.2監(jiān)理人員的資質要求第六條監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序6.2監(jiān)理工作方法第七條監(jiān)理報告與溝通7.1監(jiān)理報告的形式與提交時間7.2監(jiān)理溝通的方式與頻率第八條違約責任8.1監(jiān)理方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與機構第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序第十二條合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內容13.2保密信息的期限與例外第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的解決方式14.3合同的簽訂地點與日期本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點和規(guī)模第二條監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理工程的施工質量2.2監(jiān)理工程的施工安全2.3監(jiān)理工程的進度和投資控制2.4監(jiān)理工程的材料和設備質量2.5監(jiān)理工程的環(huán)保和節(jié)能要求第三條監(jiān)理組織與人員3.1乙方應設立的監(jiān)理組織機構3.2乙方監(jiān)理人員的資質和職責3.3監(jiān)理人員的培訓和考核第四條監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作的啟動4.2監(jiān)理計劃的制定與實施4.3監(jiān)理報告的提交4.4監(jiān)理意見的提出和處理4.5監(jiān)理工作的結束第五條監(jiān)理費用與支付5.1監(jiān)理費用的計算和支付方式5.2監(jiān)理費用的調整5.3乙方應提供的服務和材料第六條違約責任與賠償6.1甲乙雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式6.3賠償金額的計算方法第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條保密條款9.1雙方對合同內容的保密9.2乙方對甲方提供的技術資料和商業(yè)秘密的保密第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的方式和地點第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1合同簽署的時間和地點12.2合同的份數(shù)和保存方式第十三條附件13.1監(jiān)理工作計劃13.2監(jiān)理報告格式13.3乙方人員名單第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址：（此處填寫發(fā)包方的全稱和地址，包括但不限于公司名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等詳細信息。）1.2監(jiān)理方名稱及地址：（此處填寫監(jiān)理方的全稱和地址，包括但不限于公司名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等詳細信息。）第二條監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理工程概況：（此處詳細描述監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模、工程內容等基本信息。）2.2監(jiān)理工作內容：（此處詳細描述監(jiān)理方需要完成的各項工作內容，包括但不限于工程質量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督和管理。）第三條合同期限3.1合同開始日期：（此處填寫合同開始執(zhí)行的日期，格式為年/月/日。）3.2合同結束日期：（此處填寫合同執(zhí)行結束的日期，格式為年/月/日。合同結束日期不得早于工程實際竣工日期。）第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用金額：（此處填寫監(jiān)理費用的總額，單位為元。費用包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。）4.2費用支付方式：（此處詳細描述費用的支付方式，包括但不限于銀行轉賬、支票支付等。）第五條監(jiān)理人員的配備5.1監(jiān)理人員的數(shù)量：（此處填寫監(jiān)理人員的總數(shù)，并按照專業(yè)類別進行分類。）5.2監(jiān)理人員的資質要求：（此處詳細描述監(jiān)理人員所需的資質要求，包括但不限于相關專業(yè)的學歷、工作經(jīng)驗、資格證書等。）第六條監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序：（此處詳細描述監(jiān)理工作的具體程序，包括但不限于監(jiān)理計劃的制定、監(jiān)理報告的提交、監(jiān)理會議的組織等。）6.2監(jiān)理工作方法：（此處詳細描述監(jiān)理工作的具體方法，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查、溝通協(xié)調等。）第七條監(jiān)理報告與溝通7.1監(jiān)理報告的形式與提交時間：（此處詳細描述監(jiān)理報告的形式（如書面報告、電子郵件、現(xiàn)場匯報等）和定期提交的時間安排。）7.2監(jiān)理溝通的方式與頻率：（此處詳細描述監(jiān)理方與發(fā)包方、施工方等各方之間的溝通方式（如定期會議、即時通訊、電話聯(lián)系等）和溝通頻率。）第八條違約責任8.1監(jiān)理方的違約責任：（此處詳細描述監(jiān)理方在合同執(zhí)行過程中違反合同約定應承擔的違約責任，包括但不限于違約金的支付、合同部分的解除、全面的解除等。）8.2發(fā)包方的違約責任：（此處詳細描述發(fā)包方在合同執(zhí)行過程中違反合同約定應承擔的違約責任，包括但不限于違約金的支付、合同部分的解除、全面的解除等。）第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：（此處詳細描述解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。）9.2爭議解決的地點與機構：（此處詳細描述爭議解決的地點（如合同簽訂地、一方所在地等）和機構（如特定的仲裁委員會、法院等）。）第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件：（此處詳細描述合同變更的條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方重大違約等。）10.2合同終止的條件：（此處詳細描述合同終止的條件，包括但不限于工程竣工、合同到期、一方嚴重違約等。）第十一條合同的解除11.1合同解除的條件：（此處詳細描述合同解除的條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約、不可抗力等。）11.2合同解除的程序：（此處詳細描述合同解除的程序，包括但不限于通知對方、辦理相關手續(xù)、賠償損失等。）第十二條合同的效力12.1合同的生效條件：（此處詳細描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準、滿足法律要求等。）12.2合同的失效條件：（此處詳細描述合同失效的條件，如合同到期、雙方協(xié)商解除、依法解除等。）第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內容：（此處詳細描述雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息范圍和內容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、合同條款等。）13.2保密信息的期限與例外：（此處詳細描述保密信息的期限（如合同結束后多少年）和例外情況（如依法披露、雙方同意披露等）。）第十四條其他條款14.1法律適用：（此處明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律。）14.2合同爭議的解決方式：（此處詳細描述解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。）14.3合同的簽訂地點與日期：（此處填寫合同簽訂的地點和日期，格式為“年月日于地簽訂”。）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理工程：×××工程項目項目地點：××省××市××區(qū)××路××號項目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米第二條監(jiān)理范圍與內容2.1乙方對甲方所承包的監(jiān)理工程的質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。2.2乙方負責對監(jiān)理工程的安全進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、施工機械設備的安全運行、施工人員的安全教育等。2.3乙方對監(jiān)理工程的進度和投資控制進行監(jiān)督，確保工程按時按質完成，投資控制在預算范圍內。2.4乙方對監(jiān)理工程的材料和設備質量進行監(jiān)督，確保所用材料和設備符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。2.5乙方對監(jiān)理工程的環(huán)保和節(jié)能要求進行監(jiān)督，確保工程在施工過程中符合國家的環(huán)保和節(jié)能標準。第三條監(jiān)理組織與人員3.1乙方應設立專門的項目監(jiān)理機構，負責監(jiān)理工程的日常監(jiān)督工作。3.2乙方項目監(jiān)理機構應配備足夠的監(jiān)理人員，具體名單詳見附件。3.3乙方監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)資格和經(jīng)驗，熟悉國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。第四條監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作的啟動：自合同簽訂之日起，乙方開始對監(jiān)理工程進行監(jiān)督。4.2監(jiān)理計劃的制定與實施：乙方根據(jù)監(jiān)理工程的特點和需求，制定詳細的監(jiān)理計劃，并按照計劃進行實施。4.3監(jiān)理報告的提交：乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內容包括但不限于工程質量、安全、進度、投資控制等方面的情況。4.4監(jiān)理意見的提出和處理：乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權提出整改意見，甲方應認真對待并采取措施進行整改。4.5監(jiān)理工作的結束：監(jiān)理工程完成后，乙方應向甲方提交完整的監(jiān)理資料，并進行驗收。第五條監(jiān)理費用與支付5.1監(jiān)理費用的計算：監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模、難度、工期等因素，按照雙方約定的單價進行計算。具體計算方式詳見附件。5.2監(jiān)理費用的支付方式：甲方按照雙方約定的時間和比例向乙方支付監(jiān)理費用。5.3乙方應提供的服務和材料：乙方應提供監(jiān)理過程中的相關服務和材料，包括但不限于監(jiān)理報告、整改意見、驗收資料等。第六條違約責任與賠償6.1甲乙雙方的違約行為：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任的承擔方式：違約方應按照雙方約定的方式承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3賠償金額的計算方法：賠償金額根據(jù)甲方實際損失金額和雙方約定的賠償比例進行計算。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁機構，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同的變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的終止條件：合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；甲方解除合同；乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條保密條款9.1雙方對合同內容的保密：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。9.2乙方對甲方提供的技術資料和商業(yè)秘密的保密：乙方在監(jiān)理過程中所獲悉的甲方的技術資料和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2爭議解決的方式和地點：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟。第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1合同簽署的時間和地點：本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。12.2合同的份數(shù)和保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1監(jiān)理工作計劃：乙方根據(jù)監(jiān)理工程的特點和需求，制定的詳細監(jiān)理工作計劃。13.2監(jiān)理報告格式：乙方提交的監(jiān)理報告應按照規(guī)定的格式進行。13.3乙方人員名單：乙方項目監(jiān)理機構中負責監(jiān)理工程的人員名單及其資質證明。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：×××建筑工程有限公司14.2乙方簽字蓋章：×××監(jiān)理有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念：（此處詳細界定第三方的概念，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管機構等，以及第三方介入的具體情形和條件。）15.2第三方介入的條件與程序：（此處詳細描述第三方介入的條件（如雙方協(xié)商一致、政府要求等）和程序（如第三方selection過程、合同簽訂等）。）15.3第三方的主要責任與義務：（此處詳細描述第三方在介入后的主要責任和義務，包括但不限于獨立公正地履行監(jiān)理職責、保護雙方的合法權益、遵守相關法律法規(guī)等。）15.4第三方與其他各方的關系：（此處詳細描述第三方與甲乙方及其他相關方的關系，包括但不限于第三方與甲乙方的合同關系、第三方與施工方的合作關系等。）15.5第三方責任限額的明確：（此處詳細界定第三方在介入后的責任限額，包括但不限于第三方對甲乙方的賠償責任限額、第三方對施工方的責任限額等。）15.6第三方介入對合同其他條款的影響：（此處詳細描述第三方介入對合同其他條款（如違約責任、爭議解決等）的影響和調整。）15.7第三方費用和支付方式：（此處詳細描述第三方的費用（如監(jiān)理費、咨詢費等）和支付方式，以及費用的承擔方。）15.8第三方退出機制：（此處詳細描述第三方在何種情況下可以退出合同，以及退出的程序和后果。）15.9第三方評估與監(jiān)督：（此處詳細描述第三方對合同執(zhí)行過程中的評估和監(jiān)督職責，包括但不限于定期評估、現(xiàn)場監(jiān)督等。）15.10第三方信息的披露與保護：（此處詳細描述第三方在合同執(zhí)行過程中關于信息披露和保護的義務，包括但不限于保密信息的范圍、披露的程序等。）15.11第三方變更與合同的調整：（此處詳細描述第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更時，合同的相應調整方式和程序。）15.12第三方與合同的終止：（此處詳細描述第三方在合同執(zhí)行過程中合同終止的條件和程序，包括但不限于第三方嚴重違約、合同到期等。）15.13第三方與爭議解決：（此處詳細描述第三方在合同執(zhí)行過程中涉及爭議解決的職責和方式，包括但不限于協(xié)助解決爭議、提供專業(yè)意見等。）15.14第三方與合同的解除：（此處詳細描述第三方在合同執(zhí)行過程中合同解除的條件和程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、第三方嚴重違約等。）15.15第三方與合同的效力：（此處詳細描述第三方對合同效力的確認和保證，包括但不限于合同的合法性、有效性等。）15.16第三方與保密條款：（此處詳細描述第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限等。）15.17第三方與其他條款：（此處包含第三方在合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他條款和補充說明，以確保合同的全面和準確。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的，與監(jiān)理工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于施工方、材料供應商、設備租賃商、檢測機構、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的情形：第三方介入合同是指在合同履行過程中，甲方或乙方因履行合同需要，與第三方簽訂的與監(jiān)理工程相關的協(xié)議或合同。第二條第三方介入的程序與要求2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需與第三方進行合作或簽訂相關協(xié)議，應提前通知對方，并盡量征得對方的同意。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，不得違反本合同的約定，不得損害另一方的合法權益。2.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應送交對方備案，對方應在收到備案材料后五個工作日內提出異議。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應明確第三方的權利、義務和責任，以及第三方與甲方、乙方之間的權責劃分。3.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應明確第三方的責任限額，如賠償限額、違約金限額等。3.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應約定甲方或乙方在第三方違約或侵權時的救濟方式，包括但不限于索賠、解除合同、追究法律責任等。第四條第三方責任限額的明確4.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的合法權益。4.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方的主體性質、合同性質、合同金額、違約行為的影響等因素。4.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應約定第三方在違約或侵權時的賠償限額，賠償限額不應低于本合同約定的賠償限額。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟。第六條第三方介入的保密條款6.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，涉及的保密信息，應按照本合同保密條款的約定進行保密。第七條第三方介入的終止與解除7.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，如因合同解除、終止或其他原因而終止履行，應及時通知對方。7.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，終止或解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的違約責任8.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，如第三方違約，甲方或乙方應按照本合同及第三方協(xié)議或合同的約定，追究第三方的違約責任。8.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，如甲方或乙方違約，應按照本合同的約定，承擔違約責任。第九條第三方介入的其他事項9.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，如涉及本合同未約定的事項，甲乙雙方應另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方協(xié)議或合同：甲方或乙方與第三方簽訂的與監(jiān)理工程相關的協(xié)議或合同。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：×××建筑工程有限公司11.2乙方簽字蓋章：×××監(jiān)理有限公司第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：監(jiān)理工程概況表附件3：監(jiān)理工作內容詳細清單附件4：監(jiān)理費用支付明細表附件5：監(jiān)理人員名單及資質證書附件6：監(jiān)理工作程序與方法指南附件7：監(jiān)理報告格式與提交要求附件8：違約行為記錄表附件9：爭議解決申請表附件10：合同變更申請表附件11：合同解除協(xié)議附件12：保密信息清單附件13：第三方介入?yún)f(xié)議附件14：第三方評估報告附件15：合同終止協(xié)議附件16：合同效力確認書附件詳細要求和說明：附件1：合同主體資質證明（提供甲乙雙方和第三方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等相關證明材料。）附件2：監(jiān)理工程概況表（詳細描述監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模、工程內容等基本信息。）附件3：監(jiān)理工作內容詳細清單（列舉監(jiān)理方需要完成的各項工作內容，包括但不限于工程質量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督和管理。）附件4：監(jiān)理費用支付明細表（詳細列出監(jiān)理費用的總額，以及支付的時間、方式、金額等信息。）附件5：監(jiān)理人員名單及資質證書（提供監(jiān)理人員的姓名、職務、資質證書等相關信息。）附件6：監(jiān)理工作程序與方法指南（詳細描述監(jiān)理工作的程序和方法，包括但不限于監(jiān)理計劃的制定、監(jiān)理報告的提交、監(jiān)理會議的組織等。）附件7：監(jiān)理報告格式與提交要求（規(guī)定監(jiān)理報告的格式、內容、提交時間等相關要求。）附件8：違約行為記錄表（用于記錄合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于違約方的名稱、違約行為、時間、影響、責任認定等信息。）附件9：爭議解決申請表（用于申請解決合同爭議，包括但不限于申請方名稱、爭議事項、爭議描述、解決方案等信息。）附件10：合同變更申請表（用于申請合同變更，包括但不限于變更事項、變更原因、變更內容、變更后的條款等信息。）附件11：合同解除協(xié)議（用于約定合同解除的條件、程序和后果等信息。）附件12：保密信息清單（列舉合同執(zhí)行過程中需要保密的信息范圍和內容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、合同條款等。）附件13：第三方介入?yún)f(xié)議（詳細描述第三方介入的條件、程序、責任限額等信息。）附件14：第三方評估報告（提供第三方對合同執(zhí)行過程中的評估報告，包括但不限于評估事項、評估結果、建議等內容。）附件15：合同終止協(xié)議（用于約定合同終止的條件、程序和后果等信息。）附件16：合同效力確認書（用于確認合同的合法性、有效性和約束力等信息。）說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務2.延遲履行合同義務3.不完全履行合同義務4.履行合同義務不符合約定的標準5.違反合同中的特定條款違約責任認定標準：1.違約方的違約程度2.違約行為對合同執(zhí)行的影響3.合同中對違約責任的具體約定示例說明：如監(jiān)理方未按照合同約定及時提交監(jiān)理報告，屬于未按照合同約定履行義務的違約行為。根據(jù)合同約定，監(jiān)理方應支付違約金，并承擔因此給發(fā)包方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方，包括甲乙雙方和介入的第三方。2.監(jiān)理工程：指需要進行監(jiān)理的在建工程，包括工程的質量、安全、進度、投資控制等方面。3.監(jiān)理費用：指監(jiān)理方為完成監(jiān)理工作所需的費用，包括人員工資、差旅費、辦公費等。4.違約行為：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為