二零二四年度地標(biāo)樓頂廣告牌租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地標(biāo)樓頂廣告牌租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.廣告牌租賃標(biāo)的2.1.廣告牌位置及面積2.2.廣告牌結(jié)構(gòu)及材質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限5.廣告內(nèi)容規(guī)定5.1.廣告內(nèi)容審批5.2.廣告內(nèi)容限制5.3.廣告內(nèi)容更新6.使用權(quán)及責(zé)任6.1.使用權(quán)范圍6.2.使用權(quán)限制6.3.責(zé)任劃分7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1.廣告牌維護(hù)7.2.廣告牌保養(yǎng)7.3.維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)范圍8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效方式13.合同附件13.1.廣告牌租賃合同附件13.2.廣告內(nèi)容審批表13.3.其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件效力14.3.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________注冊地址：__________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2.出租方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________注冊地址：__________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.廣告牌租賃標(biāo)的2.1.廣告牌位置及面積廣告牌位于：__________________廣告牌面積：_______________平方米2.2.廣告牌結(jié)構(gòu)及材質(zhì)結(jié)構(gòu)：______________________材質(zhì)：______________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：_______________元4.2.支付方式支付方式：_________________4.3.付款期限每月__日支付當(dāng)月租金5.廣告內(nèi)容規(guī)定5.1.廣告內(nèi)容審批租賃方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核，并取得書面同意后方可使用5.2.廣告內(nèi)容限制廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益5.3.廣告內(nèi)容更新廣告內(nèi)容更新需提前__天向出租方提出申請，并經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行6.使用權(quán)及責(zé)任6.1.使用權(quán)范圍租賃方擁有在廣告牌上展示廣告內(nèi)容的使用權(quán)6.2.使用權(quán)限制租賃方不得將廣告牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方6.3.責(zé)任劃分租賃方對廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，如因廣告內(nèi)容引起的任何糾紛，由租賃方自行承擔(dān)7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1.廣告牌維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的整潔、完好7.2.廣告牌保養(yǎng)廣告牌保養(yǎng)期限為租賃期間，租賃期滿后，出租方有權(quán)對廣告牌進(jìn)行保養(yǎng)7.3.維護(hù)責(zé)任因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致廣告牌損毀的風(fēng)險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為廣告牌實(shí)際價(jià)值的100%8.3.保險(xiǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)廣告牌的保險(xiǎn)費(fèi)用，租賃方應(yīng)配合出租方辦理保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形未按約定支付租金未按約定時(shí)間更新廣告內(nèi)容損壞廣告牌或未及時(shí)修復(fù)違反廣告內(nèi)容規(guī)定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟10.合同解除10.1.合同解除條件出租方單方面解除合同的條件：租賃方嚴(yán)重違約租賃方單方面解除合同的條件：出租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定10.2.合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議如一方單方面解除，需提前__個(gè)月書面通知對方10.3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止廣告投放，并恢復(fù)廣告牌原狀11.爭議解決11.1.爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院11.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂日期為合同生效日期12.2.合同生效日期__年__月__日12.3.合同生效方式自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.合同附件13.1.廣告牌租賃合同附件廣告牌租賃合同附件一：廣告牌位置圖廣告牌租賃合同附件二：廣告內(nèi)容審批表廣告牌租賃合同附件三：租金支付憑證13.2.廣告內(nèi)容審批表廣告內(nèi)容審批表一：廣告內(nèi)容審批表廣告內(nèi)容審批表二：廣告內(nèi)容變更審批表13.3.其他相關(guān)附件合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)合同雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方14.2.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念第三方是指在廣告牌租賃協(xié)議中，除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.1.中介方中介方是指為甲、乙雙方提供廣告牌租賃中介服務(wù)，促成租賃關(guān)系的第三方。15.1.2.其他第三方其他第三方是指除中介方外的其他可能介入廣告牌租賃協(xié)議的第三方，如擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.中介方責(zé)任中介方應(yīng)對其提供的中介服務(wù)真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。中介方在促成租賃關(guān)系過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.其他第三方責(zé)任其他第三方在介入廣告牌租賃協(xié)議后，應(yīng)按照其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行中介服務(wù)職責(zé)。15.3.2.其他第三方權(quán)利其他第三方在介入廣告牌租賃協(xié)議后，有權(quán)根據(jù)其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定行使相應(yīng)權(quán)利。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。如第三方介入導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。第三方無權(quán)干預(yù)甲、乙雙方的合同履行。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.中介方責(zé)任限額中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的__倍。15.5.2.其他第三方責(zé)任限額其他第三方責(zé)任限額根據(jù)其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。15.6.第三方介入程序15.6.1.中介方介入甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請中介方介入廣告牌租賃協(xié)議。中介方介入后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2.其他第三方介入如需其他第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.7.第三方介入后的合同變更15.7.1.合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2.合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同附件一：廣告牌位置圖要求：清晰展示廣告牌的具體位置、周邊環(huán)境及建筑物等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告牌的具體位置。2.廣告牌租賃合同附件二：廣告內(nèi)容審批表要求：包含廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、審批意見等信息。說明：本附件用于記錄廣告內(nèi)容的審批過程，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。3.廣告牌租賃合同附件三：租金支付憑證要求：清晰顯示租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。4.廣告牌租賃合同附件四：保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明廣告牌已投保。5.廣告牌租賃合同附件五：廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄廣告牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修情況。說明：本附件用于監(jiān)督廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.廣告牌租賃合同附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同的有效性。7.廣告牌租賃合同附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.廣告牌租賃合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄爭議解決情況，確保爭議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付租金及滯納金。示例：租賃方未在每月__日支付租金，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金及滯納金。1.2.未按約定時(shí)間更新廣告內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：租賃方未在提前__天提出廣告內(nèi)容更新申請，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金。1.3.損壞廣告牌或未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償廣告牌損失。示例：租賃方損壞廣告牌，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償出租方相應(yīng)的損失。1.4.違反廣告內(nèi)容規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及違約金。示例：租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金。2.違約金違約金金額為租金總額的__%。違約金由違約方支付給守約方。3.損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度地標(biāo)樓頂廣告牌租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.廣告牌租賃基本信息3.租賃期限與起止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式5.廣告牌使用規(guī)范6.廣告內(nèi)容與發(fā)布要求7.廣告牌維護(hù)與管理8.違約責(zé)任與處理9.合同解除與終止10.爭議解決方式11.保密條款12.合同附件13.合同簽署與生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的：甲方將位于地標(biāo)樓頂?shù)膹V告牌租賃給乙方使用，乙方在該廣告牌上發(fā)布廣告，雙方就廣告牌租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.1廣告牌位置：本合同租賃的廣告牌位于地標(biāo)樓頂，具體位置以甲方提供的廣告牌位置圖為準(zhǔn)。2.2廣告牌面積：廣告牌面積為平方米，具體尺寸以甲方提供的廣告牌尺寸圖為準(zhǔn)。2.3租賃期限：本合同租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。2.4租賃起止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自年月日開始計(jì)算。3.1租金金額：本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣萬元整，分期支付，具體支付方式見第四條。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每期租賃費(fèi)用到期前X個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)金額匯入甲方指定的銀行賬戶。4.1廣告牌使用規(guī)范：4.1.1乙方須遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定，不得發(fā)布違反國家法律法規(guī)、公序良俗的廣告內(nèi)容。4.1.2乙方發(fā)布廣告內(nèi)容須符合甲方的要求，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。4.1.3乙方在廣告牌上發(fā)布廣告，應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。4.2廣告內(nèi)容與發(fā)布要求：4.2.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)提前X天提交甲方審核，未經(jīng)甲方審核通過的廣告內(nèi)容不得發(fā)布。4.2.2廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假信息。4.2.3乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的更新及時(shí)，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.1廣告牌維護(hù)與管理：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌的正常使用。5.2廣告牌損壞與修復(fù)：廣告牌在租賃期間如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在X天內(nèi)修復(fù)或更換。6.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2處理方式：違約金的具體金額及計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。7.1合同解除與終止：7.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2出現(xiàn)下列情況之一的，本合同自動(dòng)終止：（1）租賃期限屆滿；（2）廣告牌因不可抗力導(dǎo)致無法使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任與處理8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2乙方未按照合同約定發(fā)布廣告或發(fā)布違法廣告的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付已收租金的50%作為違約金。8.3甲方未按時(shí)提供廣告牌或未保證廣告牌正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金10%的賠償金。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告，并將廣告牌恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。9.合同解除與終止9.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：廣告牌位置圖、廣告牌尺寸圖、廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改、補(bǔ)充或附件的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍a)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或提供專業(yè)意見的情況。17.第三方介入的程序a)甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；b)雙方共同邀請或委托第三方介入；c)第三方接受邀請或委托后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；d)第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)或協(xié)助；b)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議或合同時(shí)約定，并在本合同中明確如下：a)第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議或合同約定的金額；b)若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系；b)第三方的職責(zé)范圍：第三方僅負(fù)責(zé)根據(jù)協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)；c)第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方僅對其自身行為負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議或合同，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致；21.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同的變更或解除，不影響本合同的有效性。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密；22.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中予以明確；23.2本合同中的相關(guān)規(guī)定，在第三方介入的情況下，除另有約定外，仍適用于甲乙雙方和第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌位置圖要求：清晰標(biāo)注廣告牌的具體位置、