2024年居民住宅水電設(shè)施維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民住宅水電設(shè)施維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1維修服務(wù)需求2.2維修服務(wù)內(nèi)容2.3維修服務(wù)期限3.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1水電設(shè)施種類3.2維修項(xiàng)目清單3.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.維修流程及要求5.1維修預(yù)約流程5.2維修現(xiàn)場(chǎng)要求5.3維修進(jìn)度跟蹤6.維修時(shí)間及響應(yīng)6.1常規(guī)維修響應(yīng)時(shí)間6.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間6.3維修時(shí)間安排7.質(zhì)保及售后服務(wù)7.1維修質(zhì)保期7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：維修項(xiàng)目清單11.2附件二：維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：居民住宅業(yè)主委員會(huì)乙方：[維修服務(wù)公司名稱]1.2雙方地址甲方地址：[居民住宅小區(qū)地址]乙方地址：[維修服務(wù)公司地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[姓名]甲方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方聯(lián)系人：[姓名]乙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.合同簽訂背景2.1維修服務(wù)需求鑒于甲方居民住宅小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施存在一定程度的損壞和老化，為了保障業(yè)主的居住安全和便利，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行維修。2.2維修服務(wù)內(nèi)容維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：水表、電表的更換、管道疏通、線路維修、燈具更換、開關(guān)維修等。2.3維修服務(wù)期限本合同約定的維修服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1水電設(shè)施種類維修服務(wù)范圍包括但不限于：供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。3.2維修項(xiàng)目清單具體維修項(xiàng)目清單詳見附件一。3.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的水電設(shè)施安全、可靠、耐用。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用計(jì)算方法維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算，具體價(jià)格詳見附件二。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于維修完成后支付乙方維修費(fèi)用，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后15日內(nèi)支付維修費(fèi)用。5.維修流程及要求5.1維修預(yù)約流程甲方需提前2天向乙方預(yù)約維修服務(wù)，乙方將根據(jù)預(yù)約情況安排維修時(shí)間。5.2維修現(xiàn)場(chǎng)要求維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，無關(guān)人員不得隨意進(jìn)入，確保維修安全。5.3維修進(jìn)度跟蹤乙方應(yīng)向甲方定期匯報(bào)維修進(jìn)度，確保維修工作按時(shí)完成。6.維修時(shí)間及響應(yīng)6.1常規(guī)維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方維修申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修申請(qǐng)后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.3維修時(shí)間安排乙方將根據(jù)甲方需求及自身工作安排，合理安排維修時(shí)間。8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，或乙方未按約定提供維修服務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。8.2.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際維修費(fèi)用的5%，并賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自動(dòng)終止。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除條件任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出所有維修項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。11.2附件二：維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列出各項(xiàng)維修服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署代表甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督和檢查甲乙雙方的履行情況；對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和鑒定；協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和保險(xiǎn)理賠服務(wù)。17.2第三方權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；要求甲乙雙方配合其開展工作；對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。17.3第三方義務(wù)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時(shí)完成工作任務(wù)；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。18.2責(zé)任限額的履行第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方僅對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)第三方及其工作人員對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出介入，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其之前的行為責(zé)任仍由其承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出所有維修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量及預(yù)計(jì)費(fèi)用。列明每個(gè)項(xiàng)目的具體維修內(nèi)容和預(yù)期完成時(shí)間。2.附件二：維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明各項(xiàng)維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。明確不同等級(jí)維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.附件四：維修質(zhì)保承諾書乙方承諾對(duì)維修項(xiàng)目提供質(zhì)保服務(wù)，明確質(zhì)保期限和范圍。列明質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。列明爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限。6.附件六：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序，包括變更內(nèi)容的確認(rèn)、簽字蓋章等。列明合同變更后的生效時(shí)間和效力。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。提供違約行為的示例說明。8.附件八：保險(xiǎn)合同明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。列明保險(xiǎn)理賠流程和所需材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付維修費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)資料；未按約定配合第三方介入。1.2乙方違約行為：未按約定提供維修服務(wù)；維修質(zhì)量不符合約定；未按約定提供質(zhì)保服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，乙方有權(quán)拒絕履行或解除合同。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至符合約定；乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付乙方維修費(fèi)用，但至2024年3月15日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。3.2乙方違約示例：乙方于2024年4月1日對(duì)甲方住宅進(jìn)行維修，但維修后水電設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至故障排除。全文完。2024年居民住宅水電設(shè)施維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1維修服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間3.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2維修材料要求3.3維修工藝要求4.維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維修服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及流程5.維修服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限延長條件5.3服務(wù)期限終止條件6.維修服務(wù)流程6.1維修服務(wù)申請(qǐng)6.2維修人員派單6.3維修服務(wù)實(shí)施6.4維修服務(wù)驗(yàn)收7.維修服務(wù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物及范圍2.1維修服務(wù)內(nèi)容2.1.1住宅水電設(shè)施維修2.1.2包括但不限于水路、電路、管道、閥門、燈具、開關(guān)等設(shè)施的維修2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1服務(wù)范圍：甲方住宅小區(qū)內(nèi)2.2.2服務(wù)區(qū)域具體范圍：_______2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1服務(wù)時(shí)間：每日8:00至20:002.3.2特殊情況下的服務(wù)時(shí)間另行約定3.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1維修后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)3.1.2維修后的設(shè)施應(yīng)保證使用年限3.2維修材料要求3.2.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維修材料3.2.2乙方應(yīng)提供維修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息3.3維修工藝要求3.3.1乙方應(yīng)按照維修工藝規(guī)范進(jìn)行維修操作3.3.2維修過程中應(yīng)采取必要的安全措施4.維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維修服務(wù)費(fèi)用4.1.1維修服務(wù)費(fèi)用以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)4.1.2維修費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在維修完成后支付維修費(fèi)用4.2.2甲方可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付維修費(fèi)用4.3付款時(shí)間及流程4.3.1甲方應(yīng)在維修完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用4.3.2乙方應(yīng)在收到付款后_______個(gè)工作日內(nèi)提供維修費(fèi)用發(fā)票5.維修服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為_______個(gè)月5.2服務(wù)期限延長條件5.2.1在服務(wù)期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限5.3服務(wù)期限終止條件5.3.1合同到期后，雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止5.3.2發(fā)生合同約定的違約行為，合同可提前終止6.維修服務(wù)流程6.1維修服務(wù)申請(qǐng)6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)住宅水電設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)向乙方提出維修申請(qǐng)6.2維修人員派單6.2.1乙方在收到甲方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)派單6.3維修服務(wù)實(shí)施6.3.1乙方維修人員應(yīng)按時(shí)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)6.3.2維修人員應(yīng)按照維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行維修6.4維修服務(wù)驗(yàn)收6.4.1甲方應(yīng)在維修完成后對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收6.4.2甲方對(duì)維修服務(wù)無異議后，視為驗(yàn)收合格8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可提出合同變更申請(qǐng)8.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2發(fā)生合同約定的其他解除條件，合同可被解除8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)8.3.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成維修服務(wù)9.1.3乙方使用不合格材料進(jìn)行維修9.1.4雙方其他違反合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿11.2.2合同依法解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于維修服務(wù)清單、費(fèi)用清單等12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同補(bǔ)充條款12.3.1雙方對(duì)本合同有任何補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充進(jìn)合同13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.2合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.2.2雙方同意，在合同履行過程中，如遇到特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。15.3.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及期限應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知甲方。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響甲方的正常使用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供服務(wù)或咨詢意見直接導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的間接損失或因甲乙雙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲方保持直接溝通，甲方對(duì)第三方的行為和責(zé)任有直接的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)通過乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任有監(jiān)督和協(xié)助的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于本合同約定的范圍。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)限于本合同約定的范圍。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2第三方資質(zhì)證明19.2.1乙方應(yīng)在第三方介入前，向甲方提供第三方的資質(zhì)證明。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并按變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。20.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修服務(wù)清單詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。由乙方提供，并在維修完成后提交甲方審核。2.費(fèi)用清單詳細(xì)列明維修服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、其他費(fèi)用等。由乙方提供，并在維修完成后提交甲方審核。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.第三方資質(zhì)證明證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。由乙方提供，并在第三方介入前提交甲方審核。5.維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄維修服務(wù)的完成情況，包括維修項(xiàng)目、維修質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等。由乙方提供，并在維修完成后提交甲方審核。6.費(fèi)用支付憑證證明甲方已按照合同約定支付維修費(fèi)用的憑證。由甲方提供，并在支付費(fèi)用后提交乙方。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。由甲乙雙方共同簽署。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期等。由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付維修費(fèi)用未按時(shí)提出維修申請(qǐng)未按時(shí)驗(yàn)收維修服務(wù)1.2乙方違約行為未按時(shí)完成維修服務(wù)使用不合格材料進(jìn)行維修維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。甲方未按時(shí)提出維修申請(qǐng)，應(yīng)向乙方支付_______元/日的延誤費(fèi)。甲方未按時(shí)驗(yàn)收維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元/日的延誤費(fèi)。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修服務(wù)費(fèi)用的_______%。乙方使用不合格材料進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方_______元。乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)免費(fèi)重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為示例：3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年3月1日支付維修費(fèi)用，但至2024年3月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2乙方違約示例全文完。2024年居民住宅水電設(shè)施維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.維修服務(wù)內(nèi)容2.1水電設(shè)施類型2.2維修服務(wù)范圍2.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維修服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間3.2工作日3.3假日及休息日4.維修服務(wù)費(fèi)用4.1維修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.維修服務(wù)流程5.1維修服務(wù)申請(qǐng)5.2維修服務(wù)派單5.3維修服務(wù)實(shí)施5.4維修服務(wù)驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行期間的其他約定13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同未盡事宜的協(xié)商14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：居民住宅小區(qū)物業(yè)管理公司（2）乙方：水電設(shè)施維修服務(wù)公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：居民住宅小區(qū)地址（2）乙方地址：水電設(shè)施維修服務(wù)公司注冊(cè)地址1.3合同雙方聯(lián)系人（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.維修服務(wù)內(nèi)容2.1水電設(shè)施類型（1）供水設(shè)施（2）排水設(shè)施（3）供電設(shè)施（4）照明設(shè)施2.2維修服務(wù)范圍（1）供水設(shè)施：水龍頭、閥門、管道等維修（2）排水設(shè)施：下水道、排污管道等維修（3）供電設(shè)施：電線、插座、開關(guān)等維修（4）照明設(shè)施：燈具、線路等維修2.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修（2）確保維修質(zhì)量，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)3.維修服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間（1）周一至周五：上午8:00至下午18:00（2）周六：上午9:00至下午17:003.2工作日（1）除國家法定節(jié)假日外的周一至周五（2）周六3.3假日及休息日（1）國家法定節(jié)假日（2）休息日：周日4.維修服務(wù)費(fèi)用4.1維修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）按照乙方公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）具體費(fèi)用以實(shí)際維修情況為準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方在維修完成后支付（2）支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間（1）甲方在收到乙方提供的維修服務(wù)單據(jù)后7個(gè)工作日內(nèi)支付（2）節(jié)假日順延5.維修服務(wù)流程5.1維修服務(wù)申請(qǐng)（1）甲方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施故障時(shí)，向乙方提出維修申請(qǐng)（2）乙方接到申請(qǐng)后，在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查5.2維修服務(wù)派單（1）乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，確定維修方案（2）乙方將維修任務(wù)派發(fā)給維修人員5.3維修服務(wù)實(shí)施（1）維修人員按照派單要求，按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（2）維修人員按照維修方案進(jìn)行維修工作5.4維修服務(wù)驗(yàn)收（1）維修完成后，甲方對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)6.質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修（2）確保維修質(zhì)量，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限（1）維修項(xiàng)目質(zhì)量保證期限為1年（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方免費(fèi)進(jìn)行維修6.3質(zhì)量保證責(zé)任（1）乙方對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任（2）如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)的（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的（3）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的（4）因乙方原因?qū)е戮S修設(shè)施再次發(fā)生故障的8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用5%的違約金（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（3）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用1%的滯納金（4）因乙方原因?qū)е戮S修設(shè)施再次發(fā)生故障的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任8.3違約賠償（1）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（2）違約方應(yīng)在收到索賠通知后15日內(nèi)支付賠償金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定的維修服務(wù)義務(wù)（2）甲方有權(quán)解除合同的情況10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算10.3合同解除后的處理（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同條款齊全，內(nèi)容明確11.2合同生效日期（1）合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿之日（2）合同解除之日12.合同附件12.1附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行期間的其他約定（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范13.2合同變更及補(bǔ)充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署（2）合同的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力13.3合同未盡事宜的協(xié)商（1）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理14.合同簽署14.1合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地14.3合同簽署人簽字或蓋章（1）甲方代表簽字或蓋章（2）乙方代表簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.2第三方類型（1）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等（2）法律顧問（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的維修工具和材料，確保第三方能夠順利進(jìn)行維修工作（2）乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查，確保維修質(zhì)量17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免除責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中的賠償限額17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)（2）甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受損失的，有權(quán)向第三方追償18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受影響（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受影響（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償（3）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失19.