2024年舊房翻新裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年舊房翻新裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度安排3.2工期延誤3.3工期提前第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付憑證第六條施工方責(zé)任與義務(wù)6.1施工方的責(zé)任6.2施工方的義務(wù)第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方的責(zé)任7.2甲方的義務(wù)第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2價(jià)格調(diào)整8.3工程延期第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的解除14.4法律適用14.5合同語(yǔ)言14.6聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即本合同的委托方。1.2乙方（施工方）是指具有合法資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行舊房翻新裝修工程的施工單位，即本合同的承攬方。1.3本合同所稱的舊房翻新裝修工程，是指對(duì)甲方現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除、改造、裝飾、裝修等工作，以達(dá)到甲方預(yù)期效果的過(guò)程。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：甲方位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）的舊房。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)翻新、家具安裝等。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的工程量和工程難度。2.4工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，協(xié)商確定工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度安排：具體工程進(jìn)度安排由甲乙雙方共同商定，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。3.3工期提前：因乙方提前完成工程，甲方不應(yīng)減少合同約定的付款金額。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：工程驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償甲方損失等責(zé)任。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，協(xié)商確定合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2支付方式：甲方采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。5.3進(jìn)度付款：甲方按照雙方約定的進(jìn)度付款比例，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)。5.5支付憑證：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第六條施工方責(zé)任與義務(wù)6.1施工方的責(zé)任：（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）保證工程安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程順利進(jìn)行；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)及時(shí)整改；（5）按照合同約定，承擔(dān)合同約定的費(fèi)用。6.2施工方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）尊重甲方合法權(quán)益，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)；（3）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，確保工程安全；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和資金使用情況；（5）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：在合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量、工程內(nèi)容和工程價(jià)款。8.2價(jià)格調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。8.3工程延期：因工程變更導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生延期的，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條解除與終止11.1合同解除：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.2合同終止：合同約定的工程完成后，合同自然終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起____年止。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改：甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除：合同解除應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同語(yǔ)言：本合同的文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力。14.6聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的聯(lián)系方式暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的工程的其他單位或個(gè)人。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其參與或協(xié)助完成的工程部分的責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，參與或協(xié)助完成工程的相應(yīng)部分。16.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不影響工程的質(zhì)量和安全。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接與甲方溝通，協(xié)商解決工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的相應(yīng)部分。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的約定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定的工程金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方的工作成果不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第三方賠償后的責(zé)任限額不再調(diào)整。18.4第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。甲乙雙方有權(quán)從合同付款中扣除第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失或損害的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償損失。第二十條第三方與合同解除或終止20.1合同解除或終止不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成后續(xù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。21.2第三方保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起____年止。第二十二條第三方不可抗力22.1第三方不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。22.2第三方不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或部分履行合同的，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第二十三條附加條款23.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入合同履行過(guò)程的合法性和合規(guī)性。23.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第二十四條法律適用與爭(zhēng)議解決24.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。24.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：舊房翻新裝修設(shè)計(jì)方案附件二：工程量清單附件三：材料采購(gòu)清單附件四：施工圖紙附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全施工措施附件八：支付憑證附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：第三方資質(zhì)證明附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：不可抗力事件證明附件一：舊房翻新裝修設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料選擇等，詳細(xì)表述設(shè)計(jì)理念、施工工藝、材料要求等。附件二：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于甲乙雙方核對(duì)工程費(fèi)用。附件三：材料采購(gòu)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息，以便于甲乙雙方核對(duì)材料費(fèi)用。附件四：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料選擇等，以便于施工人員按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等信息，以便于甲乙雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以便于雙方在工程驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行核對(duì)。附件七：安全施工措施本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工期間的安全措施，包括但不限于消防安全、施工安全等，以便于雙方遵守。附件八：支付憑證本附件應(yīng)包括支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以便于甲乙雙方核對(duì)支付情況。附件九：變更協(xié)議本附件應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、變更后的工程量、工程價(jià)款等信息，以便于甲乙雙方在工程變更時(shí)進(jìn)行核對(duì)。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括但不限于遲延履行違約金、質(zhì)量違約金等，以便于甲乙雙方計(jì)算違約金。附件十一：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書(shū)、許可證等證明文件，以證明第三方具有相應(yīng)的施工能力。附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以便于甲乙雙方了解第三方的服務(wù)。附件十三：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息，以便于甲乙雙方遵守保密義務(wù)。附件十四：不可抗力事件證明本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等的官方公告或證明，以便于甲乙雙方確認(rèn)不可抗力事件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件十的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件十的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返工、賠償損失等。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)：示例說(shuō)明：如甲方未提供施工場(chǎng)地、未配合乙方施工等，視為甲方未履行合同約定的義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方未履行合同約定的義務(wù)：示例