2024年建筑項目工程驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目工程驗收合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)文件附件3：施工方案附件4：材料合格證附件5：工程進(jìn)度計劃附件6：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件7：合同價款明細(xì)表附件8：付款憑證附件9：工程保修條款附件10：爭議解決協(xié)議附件11：第三方服務(wù)協(xié)議附件12：設(shè)計委托書附件13：監(jiān)理委托書附件14：施工分包合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件2：技術(shù)文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、施工圖紙、施工工藝、材料要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過程、施工方法、施工組織設(shè)計等。附件4：材料合格證應(yīng)證明所使用的材料符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段驗收日期等。附件6：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)描述驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。附件7：合同價款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件8：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、時間、付款方式等。附件9：工程保修條款應(yīng)詳細(xì)描述保修的范圍、期限、責(zé)任等。附件10：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的途徑、程序、時效等。附件11：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報酬等。附件12：設(shè)計委托書應(yīng)明確設(shè)計方的義務(wù)、責(zé)任和報酬等。附件13：監(jiān)理委托書應(yīng)明確監(jiān)理方的義務(wù)、責(zé)任和報酬等。附件14：施工分包合同應(yīng)詳細(xì)描述分包的內(nèi)容、責(zé)任、報酬等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工工藝。3.甲方未按合同約定的時間支付合同價款。4.甲方未提供施工場地、施工條件等。5.第三方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度提供服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金為合同金額的%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按違約金條款要求乙方支付違約金；如果乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。3.乙方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方。4.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。6.違約金：指違約方因違約應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保修：指乙方對所交付的工程承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。本合同中的甲方、乙方、第三方等名詞均按照上述定義執(zhí)行。違約行為指違反合同約定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、損失賠償?shù)蓉?zé)任。保修是指乙方在保修期限內(nèi)對工程的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。爭議解決是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議按照本合同約定的方式進(jìn)行解決。本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資預(yù)算第三條驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收要求第四條驗收時間及流程4.1初步驗收時間4.2正式驗收時間4.3驗收流程第五條驗收內(nèi)容5.1土建工程5.2安裝工程5.3裝飾工程5.4附屬設(shè)施第六條驗收組成員6.1驗收組組成6.2驗收組職責(zé)第七條驗收結(jié)果處理7.1驗收通過7.2驗收不通過第八條驗收費用8.1驗收費用承擔(dān)方8.2驗收費用標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑公司1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理公司第二條工程概述2.1工程名稱：2024年×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××城市×××街道×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.4工程投資預(yù)算：總造價×××萬元第三條驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。3.2驗收要求：（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量、材料合格等。（2）安裝工程：給排水、供電、暖通、消防等系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠。（3）裝飾工程：美觀、環(huán)保、耐用、功能完善。（4）附屬設(shè)施：道路、綠化、照明、停車等設(shè)施齊全、功能正常。第四條驗收時間及流程4.1初步驗收時間：工程完工后×××天內(nèi)4.2正式驗收時間：初步驗收合格后×××天內(nèi)4.3驗收流程：（1）甲方組織乙方對工程進(jìn)行初步驗收，乙方提出驗收意見。（2）甲方根據(jù)乙方意見對工程進(jìn)行整改，達(dá)到正式驗收條件。（3）甲方再次組織乙方進(jìn)行正式驗收，乙方出具驗收報告。第五條驗收內(nèi)容5.1土建工程：（1）基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程（3）屋面工程（4）建筑裝飾工程5.2安裝工程：（1）給排水系統(tǒng)（2）供電系統(tǒng)（3）暖通系統(tǒng)（4）消防系統(tǒng)5.3裝飾工程：（1）室內(nèi)裝飾（2）室外裝飾（3）景觀綠化5.4附屬設(shè)施：（1）道路工程（2）照明工程（3）停車設(shè)施（4）綠化工程第六條驗收組成員6.1驗收組組成：甲方代表、乙方代表、設(shè)計單位代表、施工單位代表等。6.2驗收組職責(zé)：（1）對工程質(zhì)量進(jìn)行審查，確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。（2）對工程進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）協(xié)調(diào)解決工程驗收過程中的問題，提出整改意見。（4）出具驗收報告，對工程質(zhì)量給予評價。第八條驗收費用8.1驗收費用承擔(dān)方：甲方承擔(dān)8.2驗收費用標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程驗收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：自合同解除或終止之日起五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××14.3合同附件：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與工程驗收過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保工程驗收的順利進(jìn)行。第三方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方參與工程驗收。乙方應(yīng)對甲方選擇的第三方進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)及時提出。2.2第三方職責(zé)劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及各方之間的關(guān)系，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，提供咨詢服務(wù)。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)對工程設(shè)計進(jìn)行審核，確保設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計文件和施工合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行把控。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工程驗收的合法性、合規(guī)性。（2）按照合同約定，及時提供相關(guān)服務(wù)，確保工程驗收的順利進(jìn)行。（3）保密合同約定的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。2.4第三方責(zé)任限額第三方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。若合同中無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方在工程驗收過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求提供服務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方在工程驗收過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，聽取乙方的意見和建議。3.3第三方與其他各方關(guān)系第四條第三方介入后的爭議解決4.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同變更與解除5.1合同履行過程中，第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可以變更或解除合同。5.2合同履行過程中，甲方、乙方因特殊原因需要變更或解除合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程驗收不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方應(yīng)保密合同約定的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。7.2第三方在合同履行過程中獲得的甲方、乙方及其他方面的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露。第八條第三方介入后的法律適用及爭議解決8.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的其他條款9.1甲方、乙方與第三方之間的通知、聯(lián)系、文件傳遞等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法定代表人簽名。9.2本合同及其補充協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期至工程驗收合格止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求附件四：工程質(zhì)量檢測報告附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。圖紙應(yīng)經(jīng)過設(shè)計單位審核，并由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等各部分的費用，預(yù)算應(yīng)合理、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性。預(yù)算應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方和第三方共同審核，并由甲方批準(zhǔn)。附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定制定。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。驗收要求應(yīng)具體、明確，便于實際操作。附件四：工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，報告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測的項目、方法、結(jié)果等內(nèi)容。報告應(yīng)真實、客觀、公正，不得有虛假記載。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。進(jìn)度計劃應(yīng)合理、可行，便于甲方、乙方和第三方監(jiān)督實施。附件六：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更單、工程簽證單、支付憑證、驗收報告等。文件應(yīng)真實、完整、有效，便于甲方、乙方和第三方共同監(jiān)督和查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未