2024年新式辦公室租賃協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式辦公室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃辦公室的地址和面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付的處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整程序4.使用范圍和限制4.1辦公室使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還程序6.設施及設備6.1設施和設備清單6.2維護責任6.3報修程序7.履約責任7.1租賃雙方的履約責任7.2違約責任及處理7.3合同解除的條件8.保險責任8.1租賃雙方的保險責任8.2保險范圍8.3保險理賠程序9.履約擔保9.1履約擔保的形式9.2擔保期限9.3擔保解除的條件10.合同終止和解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止和解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件的效力12.3附件的簽署13.其他約定13.1其他事項的約定13.2其他條款的效力13.3其他約定的解釋14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同的補充和修改14.4合同的終止14.5合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：___________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________，地址：___________。乙方（承租方）：姓名/名稱：___________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________，地址：___________。1.2租賃辦公室的地址和面積租賃辦公室位于：___________，面積為：___________平方米。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣___________元/月，共計人民幣___________元。2.2租金支付方式乙方應于每月的___________日前向甲方支付租金。2.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日____%的比例收取滯納金。第三條租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)政府規(guī)定的物價上漲指數(shù)或雙方協(xié)商一致。3.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，于每年的__月__日前通知乙方。3.3調(diào)整程序租金調(diào)整時，甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。第四條使用范圍和限制4.1辦公室使用范圍乙方僅可用于辦公用途，不得進行非法活動。4.2使用限制乙方不得擅自改變辦公室的結構和用途。4.3違規(guī)使用的處理若乙方違規(guī)使用辦公室，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方應向甲方支付人民幣___________元作為租賃保證金。5.2退還條件租賃期滿，乙方無違約行為且設施設備完好，甲方應無息退還保證金。5.3退還程序乙方應在租賃期滿后一個月內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請。第六條設施及設備6.1設施和設備清單本合同附件一為設施和設備清單，包括但不限于：___________。6.2維護責任租賃期間，設施和設備的日常維護由乙方負責。6.3報修程序乙方發(fā)現(xiàn)設施和設備故障，應及時向甲方報告，甲方應在接到報告后____小時內(nèi)予以維修。第七條履約責任7.1租賃雙方的履約責任甲方應保證房屋結構安全，乙方應遵守合同約定使用房屋。7.2違約責任及處理若任何一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋及設施設備發(fā)生嚴重損壞，無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。第八條保險責任8.1租賃雙方的保險責任甲方應為其所有或管理的財產(chǎn)購買保險，包括但不限于火災保險和財產(chǎn)保險。乙方應為其在使用租賃辦公室期間的人身安全和財產(chǎn)安全購買相應的保險。8.2保險范圍保險范圍應覆蓋租賃辦公室及其內(nèi)部設施，以及乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外事故。8.3保險理賠程序一旦發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，雙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的規(guī)定進行理賠。第九條履約擔保9.1履約擔保的形式乙方應提供甲方認可的履約擔保，包括但不限于銀行保函、擔保書或現(xiàn)金。9.2擔保期限履約擔保的期限應與租賃期限相同，或至甲方滿意為止。9.3擔保解除的條件若乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿或合同解除時，甲方應無息解除履約擔保。第十條合同終止和解除10.1合同終止的條件租賃期滿，合同自然終止。10.2合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋及設施設備發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。10.3合同終止和解除的程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。11.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件包括但不限于：設施和設備清單、租金調(diào)整公式、履約擔保文件等。12.2附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的簽署所有合同附件應由雙方代表簽字或蓋章。第十三條其他約定13.1其他事項的約定雙方對本合同未規(guī)定的其他事項，應友好協(xié)商解決。13.2其他條款的效力本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定的解釋本合同如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的補充和修改本合同的補充和修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。14.4合同的終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.5合同的解釋本合同以中文為準，如有翻譯版本，以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、進行資產(chǎn)評估、提供維修服務、提供法律咨詢或代表甲乙雙方進行合同履行。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應共同書面通知第三方介入的具體需求，包括但不限于介入的目的、時間、費用等。16.2.2第三方在收到通知后，應在____個工作日內(nèi)給予書面回復，確認是否接受介入請求。第十七條第三方的責任和權利17.1責任17.1.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。17.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，若因第三方原因導致服務質量不符合要求，第三方應承擔相應責任。17.1.3第三方在介入過程中，若造成甲乙雙方的財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)其服務內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十八條第三方責任限額18.1限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質，由甲乙雙方在合同中約定。18.2限額形式責任限額可以設定為固定金額或按服務費用的百分比計算。18.3限額變更如需變更責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分第三方介入后的責任劃分如下：19.1.1甲方責任：甲方對房屋和設施的維護、租賃合同履行等承擔責任。19.1.2乙方責任：乙方對使用房屋的行為和租賃合同的履行承擔責任。19.1.3第三方責任：第三方對其提供的服務承擔責任。19.2權利劃分第三方介入后的權利劃分如下：19.2.1甲方權利：甲方有權要求第三方提供服務質量保證，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2.2乙方權利：乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并有權對第三方的工作提出意見和建議。19.2.3第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第二十條第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入行為應視為甲乙雙方履行合同的一部分。20.2第三方合同的獨立性第三方與甲乙雙方簽訂的任何合同，應獨立于本合同，第三方合同中的條款與本合同不一致時，以本合同為準。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施和設備清單詳細要求：列明租賃辦公室內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于確認乙方接收的設施和設備狀況，并在合同履行完畢時核對設備狀況。2.租金調(diào)整公式詳細要求：明確租金調(diào)整的計算公式，包括調(diào)整依據(jù)、調(diào)整頻率等。說明：此公式作為合同附件，用于在租金調(diào)整時，雙方根據(jù)實際情況進行計算。3.履約擔保文件詳細要求：提供履約擔保的具體文件，如銀行保函、擔保書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方已提供履約擔保。4.保險合同詳細要求：提供甲方和乙方各自購買的保險合同副本。說明：此合同作為合同附件，用于證明雙方已購買保險，并明確保險范圍。5.維修記錄詳細要求：記錄租賃期間發(fā)生的維修事項、維修時間、維修費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明維修服務的履行情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，雙方按照協(xié)議進行處理。7.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如發(fā)票、通知等。說明：其他附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付____元滯納金。2.未經(jīng)允許擅自改變房屋結構責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構，視為違約。示例：若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。3.未經(jīng)允許擅自轉租房屋責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租給他人，視為違約。示例：若乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。4.未經(jīng)允許擅自使用房屋責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用房屋進行非法活動，視為違約。示例：若乙方在租賃期間進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。5.未能履行維護責任責任認定：乙方未能履行合同約定的設施和設備維護責任，視為違約。示例：若乙方未能及時維修損壞的設施，應承擔維修費用。6.未能履行合同約定責任認定：乙方未能履行合同約定的其他義務，視為違約。示例：若乙方未按合同約定時間完成某項工作，應向甲方支付____元違約金。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.辦公室位置及面積2.2.辦公室設施及設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長及續(xù)租4.租金及相關費用4.1.租金金額及支付方式4.2.水電費及其他公共費用4.3.押金金額及退還條件5.租賃用途5.1.辦公用途5.2.限制性用途6.辦公室使用規(guī)則6.1.使用范圍及限制6.2.禁止行為6.3.安全與消防7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.設備保養(yǎng)8.租賃合同的變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件8.3.變更與解除的程序9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約金的計算與支付10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同未盡事宜的處理11.3.合同生效及終止12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點12.3.合同簽署雙方代表13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3.附件三：房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1.辦公室位置及面積2.1.1.辦公室地址：市區(qū)路號棟層2.1.2.辦公室面積：200平方米2.2.辦公室設施及設備2.2.1.辦公桌椅：20套2.2.2.電腦：10臺2.2.3.打印機：2臺2.2.4.空調(diào)：10臺2.2.5.照明設備：充足3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長及續(xù)租3.3.1.租賃期限可延長，每次延長一年3.3.2.承租方需在租賃期滿前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請4.租金及相關費用4.1.租金金額及支付方式4.1.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.1.2.支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金4.2.水電費及其他公共費用4.2.1.水電費按實際使用量結算4.2.2.其他公共費用由承租方承擔5.租賃用途5.1.辦公用途5.1.1.承租方僅限于使用租賃辦公室進行公司業(yè)務活動5.2.限制性用途5.2.1.承租方不得在租賃辦公室內(nèi)進行與業(yè)務無關的活動5.2.2.不得將租賃辦公室轉租或分租給他人6.辦公室使用規(guī)則6.1.使用范圍及限制6.1.1.承租方有權使用租賃辦公室及其附屬設施6.1.2.使用范圍限于租賃辦公室內(nèi)6.2.禁止行為6.2.1.禁止在租賃辦公室內(nèi)進行違法活動6.2.2.禁止損壞租賃辦公室及其設施6.3.安全與消防6.3.1.承租方應遵守消防安全規(guī)定6.3.2.保持租賃辦公室內(nèi)消防設施完好7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.1.1.出租方負責租賃辦公室及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)7.1.2.維修費用由出租方承擔7.2.承租方維修責任7.2.1.承租方負責租賃辦公室內(nèi)部設施的日常維修和保養(yǎng)7.2.2.維修費用由承租方承擔7.3.設備保養(yǎng)7.3.1.承租方應定期對租賃辦公室內(nèi)的設備進行保養(yǎng)7.3.2.保養(yǎng)費用由承租方承擔8.合同變更與解除8.1.變更條件8.1.1.雙方同意，合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行變更。8.1.2.變更需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。8.2.解除條件8.2.1.出租方或承租方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.2.2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.變更與解除的程序8.3.1.變更或解除合同，應提前一個月通知對方。8.3.2.雙方應在接到通知后五個工作日內(nèi)進行書面確認。9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金1%的違約金。9.1.2.承租方擅自改變租賃用途或轉租，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2.出租方違約責任9.2.1.出租方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應賠償承租方因此遭受的損失。9.3.違約金的計算與支付9.3.1.違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行之日止。9.3.2.違約金支付方式同租金支付方式。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定11.1.合同附件11.1.1.合同附件包括但不限于租賃房屋照片、設備清單等。11.2.合同未盡事宜的處理11.2.1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.3.合同生效及終止11.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同簽署12.1.合同簽署日期：2024年1月1日12.2.合同簽署地點：市區(qū)路號12.3.合同簽署雙方代表12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：兩份13.2.合同副本份數(shù)：各一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3.附件三：房屋租賃合同附件14.4.附件四：租賃房屋照片14.5.附件五：設備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方等。15.1.2.第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的獨立第三方主體。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應具備相應的資質和條件，并符合國家相關法律法規(guī)要求。15.3.第三方介入的職責15.3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.3.2.第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方的權利與義務16.1.甲方的權利與義務16.1.1.甲方可要求第三方提供相關服務，并支付相應費用。16.1.2.甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。16.1.3.甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.乙方的權利與義務16.2.1.乙方可要求第三方提供相關服務，并支付相應費用。16.2.2.乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。16.2.3.乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于國家規(guī)定的最低責任限額。17.2.責任承擔方式17.2.1.第三方的賠償責任應按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。17.2.2.第三方在承擔賠償責任后，仍有義務繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系18.1.1.第三方與甲方之間是委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2.第三方應按照甲方的指示和要求履行職責，不得超越甲方授權范圍。18.2.第三方與乙方的關系18.2.1.第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.2.2.第三方應按照乙方的需求提供專業(yè)服務，并確保服務質量。18.3.第三方與合同其他方的劃分18.3.1.第三方與合同其他方（如政府、監(jiān)管部門等）之間無直接法律關系。18.3.2.第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，并接受相關監(jiān)管。19.第三方的變更與退出19.1.第三方的變更19.1.1.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2.第三方的變更應按照相關法律法規(guī)和合同約定進行。19.2.第三方的退出19.2.1.第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。19.2.2.第三方的退出不得影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中所有條款的詳細文本，包括租賃雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及相關費用、租賃用途、使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、變更與解除、違約責任、爭議解決、其他約定等。說明：此附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應明確押金金額、交付日期、收據(jù)編號、雙方簽字等信息。說明：此附件作為押金交付的憑證，由出租方保管。3.房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋照片、設施清單、租賃雙方簽訂的其他協(xié)議等。說明：此附件作為合同補充，用于證明合同中約定的內(nèi)容。4.租賃房屋照片詳細要求：清晰展示租賃房屋內(nèi)外部環(huán)境、設施設備等。說明：此附件用于確認租賃房屋的實際情況。5.設備清單詳細要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于確認租賃房屋內(nèi)的設施設備情況。6.附件一：房屋租賃合同詳細要求：與房屋租賃合同內(nèi)容相同，作為合同副本。說明：此附件作為合同副本，雙方各執(zhí)一份。7.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：與房屋租賃押金收據(jù)內(nèi)容相同，作為合同副本。說明：此附件作為合同副本，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.未按時支付租金；b.擅自改變租賃用途或轉租；c.損壞租賃房屋及其設施；d.違反合同約定的使用規(guī)則；e.未按時進行維修與保養(yǎng)；f.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準責任認定標準如下：a.違約行為發(fā)生，確認違約方；b.根據(jù)合同約定，確定違約責任；c.責任認定以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失；d.責任認定標準應符合國家法律法規(guī)。3.違約責任示例說明a.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。b.違約行為：承租方擅自改變租賃用途。責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。c.違約行為：出租方未按時提供租賃物。責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1辦公室位置3.2租賃面積3.3租賃物狀況4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知義務7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3報修流程9.設施與設備9.1提供設施與設備9.2維護與更換9.3費用承擔10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險10.3保險責任范圍11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有并出租辦公場所的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃辦公場所的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃物”指甲方提供的位于[具體地址]的辦公場所，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等室內(nèi)設施。1.1.4“租金”指乙方應支付給甲方的租賃費用。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲方辦公場所的起止日期。1.1.6“合同”指本《2024年新式辦公室租賃協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1辦公室位置3.1.1租賃物位于[具體地址]，具體房間號為[房間號]。3.2租賃面積3.2.1租賃物總面積為[具體面積]平方米。3.3租賃物狀況3.3.1租賃物現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，乙方應在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)完成裝修和布置。3.3.2出租方保證租賃物在交付時無任何產(chǎn)權糾紛，且符合國家相關安全標準。4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付5.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款日期：如遇節(jié)假日或周末，乙方應提前至工作日支付租金。5.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的[具體百分比]。6.3通知義務：任何一方要求調(diào)整租金，應提前[具體日期]書面通知對方。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：乙方可在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。7.2.1法律法規(guī)禁止或限制的活動；7.2.2有損租賃物安全或損害相鄰權利人的活動；7.2.3未經(jīng)甲方同意的轉租、分租或轉借活動。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于辦公室內(nèi)的設施、設備的維護和清潔。8.1.3乙方對租賃物進行的任何改造或裝修，需事先征得甲方同意，并保證不影響租賃物的結構安全和使用功能。8.2保養(yǎng)責任8.2.2乙方不得將租賃物用于非辦公用途，不得在其上刻畫、涂鴉或進行任何可能損害其外觀和結構的行為。8.3報修流程8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修或保養(yǎng)時，應及時以書面形式通知甲方。8.3.2甲方收到通知后，應在[具體時間]內(nèi)進行響應和處理。8.3.3如因維修需要暫時停止使用租賃物，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方業(yè)務的影響。9.設施與設備9.1提供設施與設備9.1.1甲方在租賃期間應保證租賃物內(nèi)的設施和設備正常運行。9.1.2甲方提供的設施和設備清單如下：[列出具體設施和設備名稱及數(shù)量]。9.2維護與更換9.2.1甲方負責對提供的設施和設備進行定期維護。9.2.2如設施和設備發(fā)生故障，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行修復或更換。9.3費用承擔9.3.1甲方提供的設施和設備維護、維修及更換產(chǎn)生的費用由甲方承擔。9.3.2因乙方不當使用造成的設施和設備損壞，維修費用由乙方承擔。10.保險10.1出租方保險10.1.1甲方應購買財產(chǎn)保險，確保租賃物及其內(nèi)的設施和設備在租賃期間的安全。10.2承租方保險10.2.1乙方應購買責任保險，以保障其在租賃期間因意外事故對他人或財產(chǎn)造成的損害。10.3保險責任范圍10.3.1保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊、意外事故等。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金11.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一日租金的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應提前[具體日期]書面通知對方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付至合同解除日的租金。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付方式等。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4法律適用與管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2本合同的解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履約，確保合同條款的準確執(zhí)行，或為特定服務提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等服務。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中應遵守本合同及相關法律法規(guī)，其行為對合同雙方產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獲取必要的信息和資料，并有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助。15.6第三方費用15.6.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，應由委托方支付。16.甲乙方額外條款16.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍；16.1.2約定第三方介入的時間、方式和頻率；16.1.3約定第三方介入的保密義務；16.1.4約定第三方介入的費用承擔方式。16.2甲乙方在第三方介入時的義務：16.2.1甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；16.2.3甲乙方應就第三方介入的相關事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在介入過程中因自身原因導致合同雙方遭受損失的，其賠償責任應限于合同約定的第三方責任限額。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務質量、市場行情等因素綜合確定。17.2.2第三方責任限額應不低于合同標的額的[具體百分比]。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對第三方責任限額進行調(diào)整。17.4責任限額的履行17.4.1.1第三方應在其責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；17.4.1.2超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分說明如下：18.1.1第三方與甲方：第三方作為甲方委托的介入方，其權利和義務僅限于合同約定范圍內(nèi)；18.1.2第三方與乙方：第三方作為乙方委托的介入方，其權利和義務僅限于合同約定范圍內(nèi)；18.1.3第三方與合同雙方：第三方作為合同雙方的共同介入方，其權利和義務應公平公正，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對合同雙方的直接責任僅限于其介入范圍內(nèi)，對合同雙方的其他責任應由合同雙方自行承擔；18.2.2第三方在介入過程中因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以及租賃物交付時的狀態(tài)描述。2.《租金支付計劃表》：明確租金的支付時間、金額、支付方式等細節(jié)。3.《維修保養(yǎng)責任清單》：詳細列出租賃物維護保養(yǎng)的責任劃分，包括日常維護、定期檢查、突發(fā)故障處理等。4.《設施與設備清單》：詳細列出租賃物內(nèi)提供的設施與設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。5.《保險合同》：包括甲方和乙方的保險合同副本，以及保險責任范圍的詳細說明。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細說明第三方介入的具體事項、范圍、時間、費用等。7.《爭議解決流程圖》：展示爭議解決的具體步驟和方法。8.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，并作為合同的附件。9.《合同解除協(xié)議》：如合同需要解除，雙方應簽訂解除協(xié)議，并作為合同的附件。10.《租賃物驗收報告》：租賃物交付時，雙方應共同驗收，并填寫驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方使用租賃物超出約定范圍；1.3乙方損壞租賃物，未及時修復；1.4甲方未按約定提供設施與設備；1.5甲方未按時進行維修保養(yǎng)；1.6雙方未按約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一日租金的違約金；2.2乙方使用租賃物超出約定范圍，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；2.3乙方損壞租賃物，未及時修復，應承擔修復費用；2.4甲方未按約定提供設施與設備，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)提供，逾期未提供，乙方有權解除合同；2.5甲方未按時進行維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)進行，逾期未進行，乙方有權自行維修并要求甲方支付費用；2.6雙方未按約定履行爭議解決義務，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期支付租金5000元，應向甲方支付違約金5000元×0.5%=25元；3.2乙方在使用租賃物時，擅自改裝室內(nèi)設施，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用2000元；3.3甲方未按約定提供辦公桌椅，乙方有權要求甲方在5個工作日內(nèi)提供，逾期未提供，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1辦公室地址2.2辦公室面積2.3辦公室裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.辦公室使用規(guī)范6.1辦公室使用范圍6.2辦公室使用限制6.3辦公室維護責任7.水電費用7.1水電費用承擔方7.2水電費用結算方式8.民用設施及設備8.1設施設備清單8.2設施設備維護責任9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任承擔方10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物概況2.1辦公室地址：____________________2.2辦公室面積：_______平方米2.3辦公室裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：____________________4.4拖欠租金處理：____________________5.押金及退還5.1押金金額：____元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還流程：____________________6.辦公室使用規(guī)范6.1辦公室使用范圍：____________________6.2辦公室使用限制：____________________6.3辦公室維護責任：____________________7.水電費用7.1水電費用承擔方：____________________7.2水電費用結算方式：____________________8.民用設施及設備8.1設施設備清單空調(diào)：____臺，品牌：____________________，型號：____________________電腦：____臺，品牌：____________________，型號：____________________打印機：____臺，品牌：____________________，型號：____________________傳真機：____臺，品牌：____________________，型號：____________________電話：____部，品牌：____________________，型號：____________________辦公桌椅：____套，品牌：____________________，型號：____________________燈具：____盞，品牌：____________________，型號：____________________窗簾：____套，品牌：____________________，型號：____________________8.2設施設備維護責任租賃方負責日常使用中的設施設備維護和保養(yǎng)。出租方負責提供設施設備的更換和維修服務，但僅限于正常使用條件下。9.保險責任9.1保險種類財產(chǎn)保險：覆蓋租賃物及租賃方在租賃期間的財產(chǎn)損失。責任保險：包括但不限于第三者責任險、公眾責任險等。9.2保險金額財產(chǎn)保險金額：____元責任保險金額：____元9.3保險責任承擔方租賃方負責自行購買并承擔財產(chǎn)保險。出租方負責自行購買并承擔責任保險。10.違約責任10.1違約情形租賃方未按約定支付租金。租賃方違反使用規(guī)范，造成設施設備損壞。出租方未按約定提供維修服務。任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，金額為____元。若違約行為造成嚴重后果，違約方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____法院訴訟解決。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____法院。12.合同解除12.1合同解除條件租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.2合同解除程序提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方。收到通知的一方應在____天內(nèi)予以答復。13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.合同附件及其他約定事項14.1附件本合同附件包括但不限于：辦公室平面圖設施設備清單其他雙方同意的文件14.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務提供商等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、維修等方面。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式包括甲乙雙方協(xié)商一致引入、根據(jù)法律規(guī)定或合同約定引入。任何一方引入第三方介入，均應提前____天書面通知對方。17.第三方介入的職責與權利17.1職責第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。第三方應確保其提供的專業(yè)服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督和評估。18.甲乙雙方的權利和義務18.1甲方的權利和義務甲方有權要求第三方提供專業(yè)的服務。甲方有義務配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.2乙方的權利和義務乙方有權要求第三方提供專業(yè)的服務。乙方有義務配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。19.第三方責任限額19.1責任限額第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為____元。第三方在履行職責過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為____元。19.2責任承擔第三方責任限額外的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的責任承擔方式分擔。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。若合同未約定具體費用承擔方式，則由引入第三方的一方承擔。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件合同約定的期限屆滿；第三方或甲乙任何一方提出終止請求，并經(jīng)對方同意；出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。21.2終止程序終止第三方介入合同，任何一方應提前____天書面通知對方。22.第三方介入合同的其他約定22.1第三方介入合同的保密條款第三方應遵守保密義務，對本合同內(nèi)容及其履行過程中的相關信息予以保密。22.2第三方介入合同的爭議解決第三方介入合同的爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室平面圖要求：清晰展示辦公室的布局，包括房間面積、門窗位置、隔斷等。說明：平面圖是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據(jù)。2.設施設備清單要求：詳細列出辦公室內(nèi)的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單是雙方確認設備狀況和責任劃分的依據(jù)。3.租賃物品清單要求：詳細列出租賃方帶入辦公室的物品，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單是租賃雙方確認物品狀況和責任劃分的依據(jù)。4.保險單要求：提供有效的保險單，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。說明：保險單是保障雙方利益的重要文件。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，確認押金已收訖。說明：押金收據(jù)是押金支付和退還的憑證。6.支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：支付憑證是租金支付的有效證明。7.修護記錄要求：記錄辦公室設施設備的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：修護記錄是維護辦公室正常使用的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應簽署爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方職責。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入工作的基礎。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：租賃方應向出租方支付違約金，金額為____元。示例：租賃方逾期支付租金____天，應支付違約金____元。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供維修服務。責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償因維修延誤造成的損失。示例：出租方未在____天內(nèi)完成維修，應賠償租賃方____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估，應賠償甲乙雙方____元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反使用規(guī)范，造成設施設備損壞。責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。示例：租賃方損壞空調(diào)，應承擔維修費用____元。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔違約責任。示例：因地震導致辦公室無法使用，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃物基本情況1.3.租賃期限及起止日期1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還條件1.6.物業(yè)費、水電費等費用承擔1.7.租賃物使用范圍及限制1.8.租賃物的維護與保養(yǎng)1.9.租賃物損壞賠償1.10.租賃合同解除及終止條件1.11.違約責任1.12.爭議解決方式1.13.合同生效及備案1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：________1.1.2.甲方（出租方）地址：________1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：________1.1.4.乙方（承租方）名稱：________1.1.5.乙方（承租方）地址：________1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：________1.2.租賃物基本情況1.2.1.租賃物地址：________1.2.2.租賃物面積：________平方米1.2.3.租賃物結構：________1.2.4.租賃物現(xiàn)狀：________1.3.租賃期限及起止日期1.3.1.租賃期限：________年1.3.2.租賃起始日期：________1.3.3.租賃終止日期：________1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：________元1.4.2.租金支付周期：________1.4.3.租金支付方式：________1.4.4.租金支付時間：________1.5.押金及退還條件1.5.1.押金總額：________元1.5.2.押金退還條件：________1.5.3.押金退還時間：________1.6.物業(yè)費、水電費等費用承擔1.6.1.物業(yè)費：________元/月1.6.2.水電費：________元/月1.6.3.其他相關費用：________元/月1.6.4.費用承擔方式：________1.7.租賃物使用范圍及限制1.7.1.租賃物使用范圍：________1.7.2.禁止使用范圍：________1.7.3.使用限制條件：________1.8.租賃物的維護與保養(yǎng)1.8.1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護保養(yǎng)。1.8.2.租賃物損壞維修責任：________1.8.3.維修費用承擔：________1.9.租賃物損壞賠償1.9.1.乙方造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。1.9.2.賠償方式：________1.9.3.賠償金額：________元1.10.租賃合同解除及終止條件1.10.1.合同解除條件：________1.10.2.合同終止條件：________1.10.3.合同解除或終止程序：________1.11.違約責任1.11.1.甲方違約責任：________1.11.2.乙方違約責任：________1.12.爭議解決方式1.12.1.爭議解決方式：________1.12.2.爭議解決機構：________1.13.合同生效及備案1.13.1.合同生效日期：________1.13.2.合同備案：________1.14.其他約定事項1.14.1.雙方同意的其他約定事項：________8.1.租賃物損壞賠償8.1.1.乙方在使用過程中，因合理使用造成租賃物的自然磨損，甲方不得要求乙方承擔賠償責任。8.1.2.乙方違反租賃合同規(guī)定，造成租賃物損壞的，應按實際損失賠償，賠償金額包括但不限于維修費用、更換費用等。8.1.3.租賃物損壞的鑒定及賠償金額的確定，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可委托第三方鑒定機構進行鑒定。8.2.租賃合同解除及終止條件8.2.1.租賃合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。8.2.2.如遇不可抗力因素，導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔違約責任。8.2.3.乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物；（4）違反合同約定的其他情形。8.3.違約責任8.3.1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.3.2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的萬分之五的違約金。8.3.3.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.4.爭議解決方式8.4.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.5.合同生效及備案8.5.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.6.其他約定事項8.6.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.6.2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.7.租賃物使用范圍及限制8.7.1.乙方僅可使用租賃物進行商業(yè)辦公活動，不得將租賃物用于居住、餐飲、娛樂等用途。8.7.2.乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能損壞租賃物的活動，如焊接、切割等。8.8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.8.1.乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的清潔和良好狀態(tài)。8.8.2.乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得影響其他租戶的合法權益。8.9.租賃物損壞賠償8.9.1.租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。8.9.2.乙方應積極配合甲方進行損壞原因的調(diào)查和處理。8.10.租賃合同解除及終止條件8.10.1.租賃合同期滿前，乙方有正當理由需要提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。8.10.2.租賃合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，視為自動續(xù)簽，租金按原約定執(zhí)行。8.11.違約責任8.11.1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權暫停提供租賃物服務，直至乙方支付欠款及違約金。8.12.爭議解決方式8.12.1.如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.13.合同生效及備案8.13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.14.其他約定事項8.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.14.2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.第三方介入概述1.15.1.本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，提供相關服務、咨詢或鑒定的個人或機構。1.15.2.第三方介入的目的包括但不限于：中介服務、合同鑒定、技術支持、法律咨詢等。1.16.第三方介入的具體條款1.16.1.甲乙雙方有權在合同執(zhí)行過程中引入第三方介入，但需提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。1.16.2.第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同同時簽訂，且其條款不得與本合同相抵觸。1.17.第三方介入的責權利劃分1.17.1.第三方應遵守本合同的約定，并對其提供的服務或咨詢結果負責。1.17.2.第三方在提供服務或咨詢過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。1.17.3.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務或咨詢，并有權收取合理的費用。1.18.第三方介入的費用承擔1.18.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。1.18.2.若合同中未明確費用分擔比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。1.19.第三方介入的責任限額1.19.1.第三方介入的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或咨詢的性質、復雜程度及甲乙雙方協(xié)商確定。1.19.2.第三方介入的責任限額不得低于其收取的費用，且不得低于因第三方介入導致的實際損失。1.20.第三方介入的爭議解決1.20.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。1.20.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.21.第三方介入的合同解除1.21.1.若第三方介入違反本合同約定，或其服務或咨詢結果導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。1.21.2.解除第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付費用等。1.22.第三方介入的保密條款1.22.1.第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。1.22.2.保密期限自第三方介入開始之日起至本合同終止后兩年。1.23.第三方介入的其他規(guī)定1.23.1.第三方介入的協(xié)議或合同應明確約定第三方的權利、義務及責任，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。1.23.2.第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同同時生效，其條款與本合同不一致的，以本合同為準。1.23.3.第三方介入的協(xié)議或合同解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議或合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.租賃物現(xiàn)狀說明及照片4.租賃物配套設施清單5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.物業(yè)費、水電費等相關費用支付憑證8.第三方介入?yún)f(xié)議9.第三方鑒定報告10.爭議解決相關文件11.其他雙方認為需要作為合同附件的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需清晰顯示甲方名稱、注冊號、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需清晰顯示乙方名稱、注冊號、法定代表人等信息。3.租賃物現(xiàn)狀說明及照片：需詳細描述租賃物現(xiàn)狀，包括結構、設施、損壞情況等，并附上相應的照片。4.租賃物配套設施清單：需列明租賃物內(nèi)的配套設施，如空調(diào)、電梯、消防設施等。5.租金支付憑證：需清晰顯示支付日期、金額、支付方式等信息。6.押金收據(jù)：需清晰顯示收據(jù)日期、金額、甲方名稱等信息。7.物業(yè)費、水電費等相關費用支付憑證：需清晰顯示支付日期、金額、費用類型等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用承擔、責任劃分等。9.第三方鑒定報告：需由具備資質的第三方出具，明確租賃物損壞原因及修復方案。10.爭議解決相關文件：需包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件、調(diào)解協(xié)議等。11.其他附件：需根據(jù)實際情況，提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的萬分之五的違約金。示例說明：若租金總額為10000元，逾期一日，乙方應支付50元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的租賃物。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、更換費用等。示例說明：若租賃物損壞，甲方應賠償乙方2000元的維修費用。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方應恢復租賃物原狀，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應賠償5000元的修復費用。4.違約行為：乙方損壞租賃物。責任認定標準：乙方應按實際損失賠償，賠償金額包括但不限于維修費用、更換費用等。示例說明：若乙方損壞租賃物，導致?lián)p失10000元，乙方應賠償10000元。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)爭議。責任認定標準：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付費用等。示例說明：若第三方在介入過程中出現(xiàn)爭議，導致甲方損失5000元，第三方應賠償5000元。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3禁止行為7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3故障處理8.租賃物移交8.1租賃物驗收標準8.2租賃物移交程序8.3租賃物驗收時間9.租賃物退租9.1退租通知9.2退租程序9.3退租費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責任11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，確保租賃雙方在租賃期間的合法權益得到保障。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條租賃物信息3.1租賃物名稱租賃物名稱：___________3.2租賃物地址租賃物地址：________________3.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米3.4租賃物設施租賃物設施包括但不限于：空調(diào)、辦公桌、椅子、電腦、打印機等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約條款租賃期限到期前，如雙方無異議，可提前一個月書面通知對方續(xù)約，續(xù)約期限為一年。第五條租金及相關費用5.1租金金額租金金額：___________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。5.3其他費用其他費用包括但不限于：物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由承租方承擔。第六條租賃物使用6.1使用范圍承租方僅限在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)活動。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構。6.2.2承租方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2.3承租方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。6.3禁止行為6.3.1禁止在租賃物內(nèi)進行影響他人正常使用或損壞租賃物的活動。6.3.2禁止在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.3.3禁止在租賃物內(nèi)進行噪音超標、污染環(huán)境等損害公共利益的經(jīng)營活動。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，由租賃方負責維修。7.1.2因承租方不當使用、故意損壞或不可抗力等原因造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。7.2保養(yǎng)責任承租方應按租賃物的使用說明進行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.3故障處理7.3.1發(fā)現(xiàn)租賃物故障，承租方應及時通知租賃方，租