2024年度房產買賣及附屬設施轉讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產買賣及附屬設施轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明3.附屬設施轉讓3.1附屬設施清單3.2附屬設施權屬證明3.3附屬設施移交方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產詳細信息10.2附件二：附屬設施詳細信息11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2買方信息1.2.1買方全稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4詳細地址：_______2.2房產面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：_______2.4房產用途2.4.1房產用途：_______2.5房產權屬證明2.5.1房產證號：_______2.5.2房產證發(fā)證機關：_______3.附屬設施轉讓3.1附屬設施清單3.1.1設施名稱：_______3.1.2設施型號：_______3.1.3設施數量：_______3.2附屬設施權屬證明3.2.1權屬證明文件：_______3.3附屬設施移交方式3.3.1移交時間：_______3.3.2移交地點：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產交易價格：_______元4.2付款方式4.2.1付款比例：_______4.2.2付款方式：_______4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房時間：_______5.2交房條件5.2.1房產驗收合格5.2.2相關手續(xù)完備5.2.3無任何債權債務糾紛6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方提供過戶所需材料6.1.2買方配合辦理過戶手續(xù)6.2過戶費用6.2.1過戶稅費：_______元6.2.2其他相關費用：_______元8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若協(xié)商不成，爭議解決機構為_______。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2雙方按合同約定支付首付款后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方無違約行為。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產詳細信息10.1.1房產證復印件10.1.2房產測繪報告10.2附件二：附屬設施詳細信息10.2.1附屬設施清單10.2.2附屬設施購買發(fā)票11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.1.2變更內容應以書面形式進行。11.2合同解除條件11.2.1一方違約，另一方有權解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行。12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同原件。14.2.2合同原件的復印件不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供交易咨詢服務、進行房產評估、提供擔保、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律或財務咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1合同雙方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和條件。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。16.2.2第三方根據協(xié)議履行職責，并接受合同雙方的監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額根據第三方介入的具體事項和可能產生的風險進行評估，并在協(xié)議中約定。17.3責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在協(xié)議約定的責任限額內承擔賠償責任。17.3.2若第三方責任超出了約定的責任限額，超出部分由合同雙方按各自責任承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在履行職責過程中，應遵循合同雙方的指示，并承擔相應的責任。18.1.2第三方不得違反合同雙方的約定，否則應承擔相應責任。18.2責任劃分具體內容18.2.1第三方在提供咨詢服務時，應保證咨詢內容的準確性和完整性。18.2.2第三方在評估房產時，應按照相關標準和程序進行，確保評估結果的公正性。18.2.3第三方在提供擔保時，應按照擔保協(xié)議履行擔保義務。18.2.4第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)時，應確保手續(xù)的合法性和有效性。19.第三方介入的變更及終止19.1變更條件19.1.1第三方介入事項發(fā)生變更，需經合同雙方同意。19.2終止條件19.2.1第三方介入事項完成或合同履行完畢。19.2.2第三方違反合同約定，合同雙方有權終止第三方介入。20.第三方介入的法律效力20.1第三方介入協(xié)議的法律效力20.1.1第三方介入協(xié)議經合同雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。20.2第三方介入協(xié)議的補充20.2.1本合同未盡事宜，可由合同雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件說明：提供房產證的復印件，以證明房產的權屬。2.附件二：房產測繪報告說明：提供房產測繪報告，以證明房產的面積、結構等信息。3.附件三：附屬設施清單說明：詳細列出附屬設施的名稱、型號、數量等信息。4.附件四：附屬設施購買發(fā)票說明：提供附屬設施購買發(fā)票，以證明附屬設施的權屬。5.附件五：第三方介入協(xié)議說明：第三方介入協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任及權利。6.附件六：變更協(xié)議說明：合同變更協(xié)議，明確合同變更的具體內容和生效日期。7.附件七：終止協(xié)議說明：合同終止協(xié)議，明確合同終止的具體原因和生效日期。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的具體方式和機構。9.附件九：第三方責任限額協(xié)議說明：第三方責任限額協(xié)議，明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。10.附件十：其他相關文件說明：包括但不限于雙方簽字的合同副本、付款憑證、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項1.2賣方未按時交付房產1.3第三方未按時履行職責1.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實1.5一方違反保密條款1.6一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的嚴重程度、對對方造成的損失等因素承擔相應責任。2.2違約方應賠償對方因違約行為造成的直接經濟損失。2.3違約方應承擔違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責任示例：3.1買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。3.2賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。3.3第三方未按時履行職責，應向合同雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的比例計算。3.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔因虛假信息或隱瞞事實導致的損失。全文完。2024年度房產買賣及附屬設施轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產性質2.4房產面積2.5房產用途2.6房產權證編號2.7房產他項權利登記情況3.附屬設施轉讓3.1附屬設施名稱3.2附屬設施位置3.3附屬設施面積3.4附屬設施權屬3.5附屬設施使用年限4.交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.2附屬設施轉讓價格4.3交易總價4.4支付方式4.5付款期限5.交付及驗收5.1房產交付時間5.2附屬設施交付時間5.3驗收標準及程序5.4驗收期限5.5驗收不合格的處理6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同份數11.合同附件11.1房產權證復印件11.2附屬設施權屬證明11.3交易價格確定依據11.4其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1房產及附屬設施返還14.2交易款項退還14.3違約責任承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產名稱：_______2.2房產地址：_______2.3房產性質：_______2.4房產面積：_______平方米2.5房產用途：_______2.6房產權證編號：_______2.7房產他項權利登記情況：_______3.附屬設施轉讓3.1附屬設施名稱：_______3.2附屬設施位置：_______3.3附屬設施面積：_______平方米3.4附屬設施權屬：_______3.5附屬設施使用年限：_______4.交易價格及支付方式4.1房產交易價格：_______元4.2附屬設施轉讓價格：_______元4.3交易總價：_______元4.4支付方式：_______4.5付款期限：_______5.交付及驗收5.1房產交付時間：_______5.2附屬設施交付時間：_______5.3驗收標準及程序：_______5.4驗收期限：_______5.5驗收不合格的處理：_______6.違約責任6.1賣方違約責任：_______6.2買方違約責任：_______6.3違約金計算及支付：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決期限：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1交易完成，買方取得房產及附屬設施所有權；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4違約方嚴重違約，守約方解除合同；8.3.1雙方協(xié)商一致；8.3.2因不可抗力導致合同無法履行；8.3.3違約方未能在規(guī)定期限內履行合同義務；8.3.4違約方嚴重違約。9.通知與送達9.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。9.2送達地址：雙方在合同中指定的送達地址。10.其他約定10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：10.2.1房產權證復印件；10.2.2附屬設施權屬證明；10.2.3交易價格確定依據；10.2.4其他相關文件。10.3合同解釋：本合同的解釋權歸賣方所有。10.4合同份數：本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。11.合同附件11.1房產權證復印件：_______11.2附屬設施權屬證明：_______11.3交易價格確定依據：_______11.4其他相關文件：_______12.合同簽署12.1合同簽署時間：_______12.2合同簽署地點：_______12.3合同簽署人：賣方（簽字）：_______；買方（簽字）：_______13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何合同的變更必須以書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除程序：合同的解除必須以書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除后的處理14.1房產及附屬設施返還：合同解除后，買方應將房產及附屬設施返還給賣方。14.2交易款項退還：合同解除后，賣方應將已收到的交易款項退還給買方。14.3違約責任承擔：合同解除后，雙方應按照本合同第六條的規(guī)定承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、房屋質量檢測、貸款擔保等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中產生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額計算：第三方責任限額為本合同交易總價的_______%。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，具體介入程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和范圍；17.1.2雙方共同與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；17.1.3第三方根據服務協(xié)議履行相應職責。18.第三方責任18.1第三方責任定義：第三方在履行本合同時，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。18.2第三方責任范圍：18.2.1第三方提供的服務不符合約定標準的；18.2.2第三方在提供中介服務過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的；18.2.3第三方提供虛假信息或評估結果的；18.2.4第三方未按照約定履行職責，導致甲乙雙方損失的。19.第三方權利19.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；19.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；19.1.3在履行職責過程中，享有必要的獨立判斷權。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系：20.1.1第三方應按照甲方的指示和需求履行職責；20.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方存在違約行為，應及時通知甲方；20.1.3第三方對甲方承擔的責任，不涉及本合同項下甲乙雙方的權利義務。20.2第三方與乙方的關系：20.2.1第三方應按照乙方的指示和需求履行職責；20.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現乙方存在違約行為，應及時通知乙方；20.2.3第三方對乙方承擔的責任，不涉及本合同項下甲乙雙方的權利義務。21.第三方介入的終止21.1.1本合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜；22.2第三方介入終止后，第三方