2024年房屋買賣合同：專業(yè)版詳解2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同：專業(yè)版詳解本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理5.2登記手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬7.3附屬設(shè)施及設(shè)備保修8.房屋相關(guān)費(fèi)用8.1房屋稅費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2不可抗力條款14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及保管14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2房屋買受人信息買受人姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在城市：________________________詳細(xì)地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________2.3房屋面積房屋建筑面積：________________________房屋套內(nèi)面積：________________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：________________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)交易總價(jià)款為人民幣：________________________元整。3.2付款方式1.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元。2.買受人應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元。3.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款支付時(shí)間：________________________2.尾款支付時(shí)間：________________________第四條履約保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣：________________________元。4.2保證金繳納方式買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)將保證金繳納至出賣人指定的銀行賬戶。4.3保證金退還條件1.買受人按照合同約定履行付款義務(wù)后，出賣人應(yīng)在________日內(nèi)無息退還保證金。2.買受人未按照合同約定履行付款義務(wù)的，出賣人有權(quán)扣除保證金并解除合同。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。5.2登記手續(xù)辦理買受人應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。第六條交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間交房時(shí)間為________________________。6.2交房條件1.出賣人應(yīng)確保房屋在交房時(shí)具備居住條件。2.出賣人應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備完整交付給買受人。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.買受人應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收流程1.買受人應(yīng)在驗(yàn)收前與出賣人共同檢查房屋。2.驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，買受人應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明并要求出賣人整改。第七條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.空調(diào)：________________________2.洗衣機(jī)：________________________3.熱水器：________________________4.燃?xì)庠睿篲_______________________5.其他：________________________7.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬上述附屬設(shè)施及設(shè)備均歸買受人所有。7.3附屬設(shè)施及設(shè)備保修1.空調(diào)保修期為：________________________2.洗衣機(jī)保修期為：________________________3.熱水器保修期為：________________________4.燃?xì)庠畋Ｐ奁跒椋篲_______________________5.其他設(shè)備保修期為：________________________篇第八條房屋相關(guān)費(fèi)用8.1房屋稅費(fèi)1.買受人應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)房屋買賣過程中的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。2.具體稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及繳納時(shí)間，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策和實(shí)際情況另行約定。8.2物業(yè)管理費(fèi)1.買受人應(yīng)自房屋交付之日起，按照物業(yè)管理合同約定，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)的繳納方式和標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在物業(yè)管理合同中明確約定。8.3其他相關(guān)費(fèi)用1.房屋交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由出賣人承擔(dān)。2.房屋交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.買受人未按合同約定支付房款的；2.出賣人未按合同約定交付房屋的；3.雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：按未履行部分的比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的________%。9.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例×違約金比例。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.出賣人未按合同約定交付房屋，買受人解除合同；2.買受人未按合同約定支付房款，出賣人解除合同；3.雙方約定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.一方單方面解除合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、款項(xiàng)等事項(xiàng)。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽合同期滿前________日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3合同生效日期本合同生效日期為________________________。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期出賣人（簽字）：________________________買受人（簽字）：________________________簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等咨詢服務(wù)；3.提供房屋維修、裝修等服務(wù)；4.其他甲乙雙方同意的介入情況。第二條第三方介入的同意與選擇2.1同意2.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣_(tái)_______元。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.2限額調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，由第三方自行行使，甲乙雙方不得干預(yù)。2.甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利，由甲乙雙方共同行使，第三方不得干預(yù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容1.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用1.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式，由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更1.如第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。2.第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2終止1.如第三方介入的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方可要求終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的法律適用與爭議解決8.1法律適用第三方介入的法律適用，按照本合同約定的法律適用原則執(zhí)行。8.2爭議解決1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、履約保證金、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)、交房及驗(yàn)收、房屋附屬設(shè)施及設(shè)備、房屋相關(guān)費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及期限、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：房屋產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)為原件，且具有法律效力。說明：本附件證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的必要條件。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與主合同內(nèi)容不沖突，且經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但不得與主合同相悖。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，符合相關(guān)規(guī)定。說明：本附件用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，符合相關(guān)規(guī)定。說明：本附件證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。6.附件六：房屋裝修合同要求：裝修合同內(nèi)容應(yīng)明確裝修范圍、費(fèi)用、工期等。說明：本附件用于規(guī)范房屋裝修行為。7.附件七：房屋維修合同要求：維修合同內(nèi)容應(yīng)明確維修范圍、費(fèi)用、工期等。說明：本附件用于規(guī)范房屋維修行為。8.附件八：房屋買賣合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，反映合同履行情況。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按未付款額的________%計(jì)算。示例：若買受人應(yīng)支付房款人民幣100萬元，未按約定支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______萬元。2.違約行為：出賣人未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的________%計(jì)算。示例：若房屋總價(jià)款為人民幣100萬元，未按約定交付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______萬元。3.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失人民幣_(tái)_______元，則違約方應(yīng)賠償損失人民幣_(tái)_______元。4.違約行為：第三方介入服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成買受人損失人民幣_(tái)_______元，則第三方應(yīng)賠償損失人民幣_(tái)_______元。全文完。2024年房屋買賣合同：專業(yè)版詳解2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式5.付款時(shí)間與方式5.1首付款5.2尾款5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.2設(shè)備清單9.3設(shè)備質(zhì)量保證10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房屋：指位于________街道________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________的房屋。1.1.3合同：指本《2024年房屋買賣合同：專業(yè)版詳解》。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，其含義按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：________2.1.2買方住所：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：________2.2.2賣方住所：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：________3.1.2房屋所在區(qū)域：________3.1.3房屋詳細(xì)地址：________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：________平方米3.2.2使用面積：________平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式4.2.1首付款：買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________%作為首付款，即人民幣_(tái)_______元整。4.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________%作為尾款，即人民幣_(tái)_______元整。5.付款時(shí)間與方式5.1首付款5.1.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)。5.1.2首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：5.1.2.1銀行名稱：________5.1.2.2賬戶名稱：________5.1.2.3賬號(hào)：________5.2尾款5.2.1尾款支付時(shí)間：房屋交付并驗(yàn)收合格后________日內(nèi)。5.2.2尾款支付方式：與首付款支付方式相同。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收流程6.3.1驗(yàn)收流程：買方在房屋交付時(shí)，應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：7.1.1.1提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等文件；7.1.1.2辦理房屋交易稅費(fèi)繳納；7.1.1.3辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.2過戶費(fèi)用7.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于房屋交易稅費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由買賣雙方按照國家和地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間7.3.1房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間后的________日內(nèi)完成。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后________日內(nèi)，向買方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和資料。8.1.2買方應(yīng)按照賣方提供的文件和資料，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。8.2.2賣方應(yīng)向買方提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)，并協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納。8.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后的________日內(nèi)完成。9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.1.1房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，均作為房屋的一部分，隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。9.2設(shè)備清單9.2.1本合同附件一《設(shè)備清單》詳細(xì)列明了房屋內(nèi)所有設(shè)備及其狀況，買方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。9.3設(shè)備質(zhì)量保證9.3.1賣方保證房屋內(nèi)所有設(shè)備在交付時(shí)均為完好狀態(tài)，若存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付________%的違約金。10.2.2賣方提供的房屋信息不實(shí)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢、進(jìn)行房屋評(píng)估、測繪等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過其在本合同中收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方的責(zé)任免除：第三方因不可抗力或非因自身故意或重大過失造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。3.第三方介入的甲乙雙方責(zé)任劃分3.1甲乙雙方責(zé)任劃分：3.1.1甲方的責(zé)任：（1）向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用；（3）配合第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、測繪等工作；（4）按照合同約定，及時(shí)與乙方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.1.2乙方的責(zé)任：（1）向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用；（3）配合第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、測繪等工作；（4）按照合同約定，及時(shí)與甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請(qǐng)：4.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后________日內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提交的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并確認(rèn)是否接受介入。4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容：4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：（1）提供交易信息；（2）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢；（4）進(jìn)行房屋評(píng)估、測繪等工作。4.3第三方的服務(wù)費(fèi)用：4.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開始前由甲乙雙方支付。4.4第三方的保密義務(wù)：4.4.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋信息及交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方的責(zé)任承擔(dān)5.1第三方的責(zé)任承擔(dān)：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非因自身故意或重大過失造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償范圍：5.2.1第三方的賠償范圍限于其在本合同中收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方的賠償方式：5.3.1第三方的賠償方式為貨幣賠償。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。6.4第三方退出后，甲乙雙方仍有權(quán)追究第三方的違約責(zé)