2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員雇傭合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員雇傭合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)公司信息2.2銷(xiāo)售人員信息3.雇傭關(guān)系3.1雇傭起始日期3.2雇傭期限3.3工作地點(diǎn)4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2職責(zé)5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.2休息時(shí)間6.工資與福利6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金與提成6.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金6.4福利待遇7.業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)7.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他條款12.1合同附件12.2合同生效12.3合同修改13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房地產(chǎn)公司”指乙方，即[房地產(chǎn)公司名稱(chēng)]。1.1.2本合同中，“銷(xiāo)售人員”指甲方，即[銷(xiāo)售人員姓名]。1.1.3本合同中，“雇傭關(guān)系”指甲方與乙方之間的勞動(dòng)合同關(guān)系。1.1.4本合同中，“工作內(nèi)容”指甲方在乙方處從事的房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)工作。1.1.5本合同中，“工作地點(diǎn)”指甲方在乙方指定的辦公地點(diǎn)工作。1.1.6本合同中，“工作時(shí)間”指甲方按照乙方規(guī)定的工作時(shí)間表進(jìn)行工作。1.1.7本合同中，“休息時(shí)間”指甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方規(guī)定享有的休息時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語(yǔ)和定義，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同的任何條款有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)公司信息2.1.1公司名稱(chēng)：[房地產(chǎn)公司名稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2銷(xiāo)售人員信息2.2.1姓名：[銷(xiāo)售人員姓名]2.2.2性別：[性別]2.2.3年齡：[年齡]2.2.4身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.雇傭關(guān)系3.1雇傭起始日期：[雇傭起始日期]3.2雇傭期限：[雇傭期限]，自[雇傭起始日期]起至[雇傭結(jié)束日期]止。3.3工作地點(diǎn)：[工作地點(diǎn)]，具體地址為[具體地址]。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.1.1甲方在乙方處從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售談判、合同簽訂等。4.1.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、乙方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范，履行職責(zé)，完成工作任務(wù)。4.2職責(zé)4.2.1甲方負(fù)責(zé)收集和整理市場(chǎng)信息，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為乙方提供決策依據(jù)。4.2.2甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)客戶(hù)資源，與客戶(hù)建立良好關(guān)系，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。4.2.3甲方負(fù)責(zé)參與銷(xiāo)售談判，協(xié)助乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)。4.2.4甲方負(fù)責(zé)簽訂合同，確保合同條款的合法性和有效性。5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間：甲方每周工作[工作天數(shù)]天，每天工作[工作時(shí)間]小時(shí)。5.2休息時(shí)間：甲方每周享有[休息天數(shù)]天的休息時(shí)間，具體安排由乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要確定。6.工資與福利6.1基本工資：甲方的基本工資為每月[基本工資數(shù)額]元。6.2獎(jiǎng)金與提成：甲方根據(jù)業(yè)績(jī)完成情況，可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)金和提成。6.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金：甲方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。6.4福利待遇：甲方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。7.業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)7.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)：甲方業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施：甲方完成考核指標(biāo)后，可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)形式包括但不限于獎(jiǎng)金、晉升等。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未能按時(shí)完成工作任務(wù)或違反工作紀(jì)律，經(jīng)乙方書(shū)面警告后仍不改正的。8.1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的。8.1.3甲方因個(gè)人原因擅自離職，未提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違反8.1.1條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]元。8.2.2甲方違反8.1.2條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]元。8.2.3甲方違反8.1.3條款，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。9.1.2乙方與甲方簽訂的任何合同、協(xié)議等文件內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。9.3違約責(zé)任9.3.1甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。10.解除合同10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方因經(jīng)營(yíng)需要或法律法規(guī)變化，需要解除合同的。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的事宜。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同修改12.3.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。13.1.3乙方因經(jīng)營(yíng)需要或法律法規(guī)變化，需要解除合同的。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的事宜。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同方為正式生效。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助、服務(wù)或參與本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與履行本合同的部分，且其責(zé)任限額不得超過(guò)[責(zé)任限額金額]元。15.2.2任何第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由該第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中的權(quán)利包括：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)。15.3.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中的義務(wù)包括：15.3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量符合合同約定。15.3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.4.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.4.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的條件15.5.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行本合同。15.5.1.2第三方具備履行合同所需的能力和條件。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方引入第三方的意向，并說(shuō)明第三方的具體信息。15.5.2.2第三方應(yīng)簽署本合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入的期限15.5.3.1第三方介入的期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的期限。15.5.4第三方介入的終止15.5.4.1.1第三方完成其服務(wù)或協(xié)助的義務(wù)。15.5.4.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.5.4.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行其義務(wù)。15.5.5第三方介入的費(fèi)用15.5.5.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用等。15.5.6第三方介入的爭(zhēng)議解決15.5.6.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證的正反面復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲方身份信息。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正反面復(fù)印件，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明乙方企業(yè)資質(zhì)。3.附件三：乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人身份證明文件，如法定代表人身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：用于證明乙方法定代表人身份。4.附件四：乙方授權(quán)委托書(shū)要求：提供乙方授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)事項(xiàng)和授權(quán)期限。說(shuō)明：用于證明乙方授權(quán)代表簽署本合同。5.附件五：工作地點(diǎn)地圖要求：提供工作地點(diǎn)的詳細(xì)地圖，標(biāo)注具體位置。說(shuō)明：用于明確甲方的具體工作地點(diǎn)。6.附件六：工作內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求：提供工作內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，包括工作目標(biāo)、工作方式等。說(shuō)明：用于明確甲方的工作職責(zé)和任務(wù)。7.附件七：工資支付明細(xì)要求：提供工資支付明細(xì)，包括基本工資、獎(jiǎng)金、提成等。說(shuō)明：用于明確甲方的工資構(gòu)成。8.附件八：社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證要求：提供甲方社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證，如養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等。說(shuō)明：用于證明甲方已依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。9.附件九：福利待遇明細(xì)要求：提供福利待遇明細(xì)，包括年假、病假等。說(shuō)明：用于明確甲方享有的福利待遇。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成工作任務(wù)或違反工作紀(jì)律。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]元。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面警告后仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]元。示例說(shuō)明：甲方將乙方客戶(hù)信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金。3.違約行為：甲方因個(gè)人原因擅自離職，未提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方在合同期內(nèi)未提前通知乙方離職，乙方因此遭受業(yè)務(wù)損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：第三方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方未能履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：第三方未能按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受影響，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員雇傭合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.雇傭期限2.1雇傭起始日期2.2雇傭結(jié)束日期3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述3.2工作職責(zé)細(xì)節(jié)4.工作地點(diǎn)與工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)4.2工作時(shí)間安排5.薪酬待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金與提成5.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利6.試用期規(guī)定6.1試用期期限6.2試用期工資6.3試用期考核7.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃8.競(jìng)業(yè)限制8.1競(jìng)業(yè)限制范圍8.2競(jìng)業(yè)限制期限8.3競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.休假與假期10.1法定節(jié)假日10.2事假與病假10.3休假制度11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方住所：省市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話：13956782.雇傭期限2.1雇傭起始日期：2024年1月1日2.2雇傭結(jié)束日期：2024年12月31日3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述乙方作為甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員，主要負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂等工作。3.2工作職責(zé)細(xì)節(jié)3.2.1負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供銷(xiāo)售策略建議。3.2.2負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售計(jì)劃，執(zhí)行銷(xiāo)售任務(wù)，完成銷(xiāo)售目標(biāo)。3.2.3負(fù)責(zé)客戶(hù)關(guān)系維護(hù)，提供優(yōu)質(zhì)客戶(hù)服務(wù)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。3.2.4負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的簽訂和跟進(jìn)，確保合同履行。3.2.5參與甲方組織的各類(lèi)銷(xiāo)售活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。4.工作地點(diǎn)與工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的銷(xiāo)售地點(diǎn)工作，具體地址為：省市區(qū)路號(hào)。4.2工作時(shí)間安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每日工作8小時(shí)，每周工作5天。5.薪酬待遇5.1基本工資乙方基本工資為每月人民幣10,000元。5.2獎(jiǎng)金與提成乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，可獲得相應(yīng)獎(jiǎng)金及提成，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：5.2.1獎(jiǎng)金：完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，可獲得月基本工資的10%作為獎(jiǎng)金。5.2.2提成：根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按比例提取提成，具體提成比例由甲方另行規(guī)定。5.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為乙方提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。6.試用期規(guī)定6.1試用期期限本合同約定試用期為2個(gè)月。6.2試用期工資試用期工資為每月人民幣8,000元。6.3試用期考核甲方在試用期結(jié)束后對(duì)乙方進(jìn)行考核，如乙方考核不合格，甲方有權(quán)解除本合同。7.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展7.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供銷(xiāo)售技巧、市場(chǎng)分析、合同簽訂等方面的培訓(xùn)。7.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和潛力，為其制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提供晉升機(jī)會(huì)。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方住所：省市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話：13956782.雇傭期限2.1雇傭起始日期：2024年1月1日2.2雇傭結(jié)束日期：2024年12月31日3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述乙方作為甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員，主要負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂等工作。3.2工作職責(zé)細(xì)節(jié)3.2.1負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供銷(xiāo)售策略建議。3.2.2制定銷(xiāo)售計(jì)劃，執(zhí)行銷(xiāo)售任務(wù)，完成銷(xiāo)售目標(biāo)。3.2.3維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)客戶(hù)服務(wù)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。3.2.4負(fù)責(zé)簽訂銷(xiāo)售合同，跟進(jìn)合同履行情況。3.2.5參與甲方組織的銷(xiāo)售活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。4.工作地點(diǎn)與工作時(shí)間4.1工作地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的銷(xiāo)售地點(diǎn)工作，具體地址為：省市區(qū)路號(hào)。4.2工作時(shí)間安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每日工作8小時(shí)，每周工作5天。5.薪酬待遇5.1基本工資乙方基本工資為每月人民幣10,000元。5.2獎(jiǎng)金與提成乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，可獲得月基本工資的10%作為獎(jiǎng)金。5.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為乙方提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。6.試用期規(guī)定6.1試用期期限本合同約定試用期為2個(gè)月。6.2試用期工資試用期工資為每月人民幣8,000元。6.3試用期考核甲方在試用期結(jié)束后對(duì)乙方進(jìn)行考核，如乙方考核不合格，甲方有權(quán)解除本合同。7.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展7.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供銷(xiāo)售技巧、市場(chǎng)分析、合同簽訂等方面的培訓(xùn)。7.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和潛力，為其制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提供晉升機(jī)會(huì)。8.競(jìng)業(yè)限制8.1競(jìng)業(yè)限制范圍乙方在合同解除或終止后，不得在省市范圍內(nèi)從事與甲方同行業(yè)或相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。8.2競(jìng)業(yè)限制期限競(jìng)業(yè)限制期限為合同解除或終止后1年。8.3競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償乙方在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，甲方按月支付人民幣5,000元作為補(bǔ)償。9.保密條款9.1保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息進(jìn)行保密，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶(hù)信息、銷(xiāo)售策略等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至乙方離職后2年。9.3違反保密責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.休假與假期10.1法定節(jié)假日乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休假。10.2事假與病假乙方享有事假和病假，具體規(guī)定按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3休假制度甲方實(shí)行帶薪年假制度，具體規(guī)定按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致可以解除本合同。12.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致可以終止本合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)合同等。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指與甲方或乙方有合作關(guān)系，為本合同履行提供服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1為甲方或乙方提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；1.2.2協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)服務(wù)、合同履行等工作的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3為甲方或乙方提供法律、財(cái)務(wù)、人力資源等咨詢(xún)服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)；1.2.4甲方或乙方委托的其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)有明確的限額，該限額應(yīng)當(dāng)由甲方和乙方在合同中約定。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)以合同金額的一定比例為上限，具體比例由雙方協(xié)商確定；2.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)明確，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等；2.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分3.1.1第三方應(yīng)當(dāng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于其職責(zé)范圍之外的行為不承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方違反其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利劃分3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有甲方或乙方提供的必要支持和服務(wù)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；3.3.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.3.3第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入程序4.1.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果；4.