2024年拆除工程協(xié)議范本：商業(yè)建筑拆除專項(xiàng)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆除工程協(xié)議范本：商業(yè)建筑拆除專項(xiàng)版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間表第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1拆除方的責(zé)任與義務(wù)3.2委托方的責(zé)任與義務(wù)第四條拆除工程費(fèi)用4.1拆除費(fèi)用構(gòu)成4.2拆除費(fèi)用支付方式4.3拆除費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條拆除工程質(zhì)量與安全5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2拆除工程安全措施5.3拆除工程環(huán)境保護(hù)要求第六條工程變更與解除6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1拆除方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3附件第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義為本合同之目的，下列詞匯的含義如下：（1）合同：本合同指2024年拆除工程協(xié)議范本：商業(yè)建筑拆除專項(xiàng)版B版。（2）拆除方：指承擔(dān)本合同約定的拆除工程的企業(yè)或個(gè)人。（3）委托方：指委托拆除方進(jìn)行拆除工程的企業(yè)或個(gè)人。（4）工程：指委托方指定的商業(yè)建筑拆除項(xiàng)目。（5）費(fèi)用：指拆除方為完成工程所需的全部費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)（1）拆除：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物完全清除，使其不再存在的行為。（2）工程進(jìn)度：指工程的完成情況，以完成的工作量占工程總工作量的比例來衡量。（3）安全防護(hù)措施：指為保障施工過程中人員安全和防止事故發(fā)生而采取的措施。（4）環(huán)境保護(hù)：指在拆除工程過程中，對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染和破壞。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)本合同約定的拆除工程位于____省/市/自治區(qū)____郡/區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號(hào)商業(yè)建筑。2.2工程內(nèi)容本合同約定的拆除工程包括：（1）商業(yè)建筑的拆除；（2）拆除過程中的垃圾清運(yùn)；（3）拆除工程的安全生產(chǎn)管理；（4）其他雙方約定的拆除工程相關(guān)內(nèi)容。2.3工程規(guī)模本合同約定的拆除工程規(guī)模為：____平方米的商業(yè)建筑。2.4工程時(shí)間表本合同約定的拆除工程開始時(shí)間為____年__月__日，結(jié)束時(shí)間為____年__月__日。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1拆除方的責(zé)任與義務(wù)（1）拆除方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工程。（2）拆除方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程的法律、法規(guī)和政策，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。（3）拆除方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的垃圾清運(yùn)，確保工程現(xiàn)場(chǎng)清潔。（4）拆除方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。（5）拆除方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.2委托方的責(zé)任與義務(wù)（1）委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供拆除工程所需的資料和條件。（2）委托方應(yīng)協(xié)助拆除方辦理與拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)。（3）委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆除工程費(fèi)用。（4）委托方應(yīng)對(duì)拆除方在施工過程中遇到的問題提供必要的支持。（5）委托方應(yīng)對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。第四條拆除工程費(fèi)用4.1拆除費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除施工費(fèi)；（2）垃圾清運(yùn)費(fèi)；（3）安全生產(chǎn)管理費(fèi)；（4）其他雙方約定的費(fèi)用。4.2拆除費(fèi)用支付方式（1）委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向拆除方支付拆除工程費(fèi)用。（2）拆除工程費(fèi)用的支付分為多個(gè)階段，具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同中約定。4.3拆除費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪こ藤M(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。（2）拆除工程費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的方式和程序進(jìn)行。第五條拆除工程質(zhì)量與安全5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆除工程應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。（2）拆除工程的垃圾清運(yùn)應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保要求。（3）拆除工程的安全防護(hù)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2拆除工程安全措施拆除工程的安全措施如下：（1）拆除方應(yīng)制定施工安全方案，并報(bào)委托方備案。（2）拆除方應(yīng)進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。（3）拆除方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。5.3拆除工程環(huán)境保護(hù)要求拆除工程的環(huán)境保護(hù)要求如下：（1）拆除方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好拆除工程的環(huán)保工作。（2）拆除方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。（3）拆除方應(yīng)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，盡力協(xié)商解決問題。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成，雙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以郵政快遞、電子郵件或其他可靠方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.3附件本合同的附件包括：（1）工程概述；（2）拆除工程費(fèi)用構(gòu)成及支付方式；（3）拆除工程質(zhì)量與安全要求；（4）其他雙方約定的附件。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程時(shí)間表。附件二：拆除工程費(fèi)用構(gòu)成及支付方式詳細(xì)列出拆除費(fèi)用的構(gòu)成要素和支付方式，包括支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付流程。附件三：拆除工程質(zhì)量與安全要求詳細(xì)列出拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全措施，包括環(huán)境保護(hù)要求和相關(guān)法規(guī)遵守。附件四：合同變更與解除條件及程序詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)方的責(zé)任。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。附件六：法律適用及爭(zhēng)議解決詳細(xì)描述適用的法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決方式，包括訴訟的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆除方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工程。2.拆除方違反國(guó)家有關(guān)拆除工程的法律、法規(guī)和政策。3.委托方未能按照約定的時(shí)間和方式支付拆除工程費(fèi)用。4.委托方提供的拆除工程資料和條件不符合合同要求。5.雙方未能就工程變更或解除合同達(dá)成一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如工程延期導(dǎo)致的損失。示例說明：如果拆除方未能按照約定的時(shí)間完成拆除工程，導(dǎo)致工程延期，委托方因此遭受了額外的人員工資支出，那么拆除方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.拆除：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物完全清除，使其不再存在的行