二零二四年度工程建設(shè)項(xiàng)目委托管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程建設(shè)項(xiàng)目委托管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資總額3.合同目的與依據(jù)3.1合同目的3.2合同依據(jù)4.委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1委托管理服務(wù)范圍4.2委托管理服務(wù)方式4.3委托管理服務(wù)期限5.委托管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.進(jìn)度要求7.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排7.2各階段進(jìn)度要求7.3進(jìn)度延誤責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同附件生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：集團(tuán)有限公司（2）乙方：工程管理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度工程建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（1）住宅樓：10棟，共計(jì)1000套（2）商業(yè)配套：1棟，共計(jì)10000平方米（3）地下車庫(kù)：1座，共計(jì)1000個(gè)停車位2.5項(xiàng)目投資總額人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000）3.合同目的與依據(jù)3.1合同目的為確保工程建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》（2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（3）市建設(shè)工程管理辦法4.委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1委托管理服務(wù)范圍（1）項(xiàng)目前期策劃與可行性研究（2）項(xiàng)目招標(biāo)與合同管理（3）項(xiàng)目施工管理（4）項(xiàng)目驗(yàn)收與移交（5）項(xiàng)目后期維護(hù)與管理4.2委托管理服務(wù)方式（1）乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理（2）甲方配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理4.3委托管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止5.委托管理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）5.2付款方式（1）合同簽訂后支付50%（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付30%（3）項(xiàng)目移交后支付20%5.3付款時(shí)間（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付（3）項(xiàng)目移交后30個(gè)工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）甲方參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求6.3質(zhì)量責(zé)任與處理（1）若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改（2）整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、預(yù)算文件等涉及項(xiàng)目核心內(nèi)容的文件；（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任（1）如因一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（2）如因一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生重大違約行為；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）如因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同。9.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）如實(shí)際損失難以確定，可根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情估算賠償金額。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如10個(gè)工作日）予以答復(fù)；（3）如一方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意解除或終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理，作出仲裁裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）雙方法定代表人簽字蓋章；（2）合同簽訂后一定期限內(nèi)（如10個(gè)工作日）辦理相關(guān)備案手續(xù)。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效日期合同簽訂之日。13.其他約定13.1合同附件（1）項(xiàng)目招標(biāo)文件（2）項(xiàng)目施工圖紙（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件13.2合同變更與補(bǔ)充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同附件生效日期與合同生效日期一致。14.合同附件清單（1）項(xiàng)目招標(biāo)文件（2）項(xiàng)目施工圖紙（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、咨詢等；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)、檢測(cè)等；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總價(jià)的一定比例（如5%）作為責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保其履行職責(zé)。17.3利益（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方規(guī)定；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方規(guī)定；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方是甲乙雙方合同的履行者，應(yīng)同時(shí)服務(wù)于甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的條件和支持；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入前的通知（1）甲乙雙方應(yīng)提前一定期限（如30個(gè)工作日）通知對(duì)方，說(shuō)明擬引入的第三方及其職責(zé)；（2）對(duì)方有權(quán)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如10個(gè)工作日）對(duì)第三方的介入提出異議。19.2第三方介入后的變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?；?）如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同履行期限進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：招標(biāo)文件是項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)，確保招標(biāo)過(guò)程的公正、公平。2.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以及施工技術(shù)要求。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同副本、甲乙雙方簽字蓋章的合同文件、合同生效證明等。附件說(shuō)明：證明合同已經(jīng)簽訂并生效，具有法律效力。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工后的重要文件，證明項(xiàng)目符合合同約定。5.項(xiàng)目施工過(guò)程中的變更文件詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的施工圖紙、變更審批文件等。附件說(shuō)明：變更文件是施工過(guò)程中對(duì)原設(shè)計(jì)或合同內(nèi)容的調(diào)整，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)人員、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)結(jié)論等。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要依據(jù)。7.項(xiàng)目施工過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含進(jìn)度日期、完成工作量、剩余工作量、進(jìn)度情況說(shuō)明等。附件說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度的重要文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢查日期、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、安全措施等。附件說(shuō)明：安全檢查報(bào)告是確保項(xiàng)目施工安全的重要依據(jù)。9.項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)效果等。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)報(bào)告是確保項(xiàng)目施工符合環(huán)保要求的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目施工過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目成本、費(fèi)用支出、資金流向等。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方保密信息；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）一方未按合同約定提供材料或設(shè)備；（5）一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；（6）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（7）第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲乙雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；（4）一方未按合同約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（6）一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（7）第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供項(xiàng)目所需材料，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失；（3）第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工程建設(shè)項(xiàng)目委托管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.2委托管理服務(wù)內(nèi)容2.3工程建設(shè)項(xiàng)目的具體要求3.委托管理服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間3.2延期及終止條款3.3續(xù)約及變更條款4.委托管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整6.2進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告6.3進(jìn)度延誤及處理7.質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約賠償10.3違約解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：委托管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（委托方）為有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)；乙方（受托方）為工程管理公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：0215678；乙方聯(lián)系電話：02187654321；電子郵箱：[郵箱地址]。2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱為建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于市區(qū)，建設(shè)規(guī)模為平方米，總投資額為萬(wàn)元。2.2委托管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、信息管理等。2.3工程建設(shè)項(xiàng)目的具體要求：詳見(jiàn)附件一《工程建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)資料》。3.委托管理服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2延期及終止條款：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期或終止合同事宜。3.3續(xù)約及變更條款：如雙方同意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜；如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.委托管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備、咨詢等費(fèi)用計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月費(fèi)用的60%，剩余40%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致成本上升，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)：提供必要的資料和條件，配合乙方開(kāi)展管理工作；支付委托管理服務(wù)費(fèi)用；監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供委托管理服務(wù)；確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；及時(shí)向甲方報(bào)告工作情況；保守甲方商業(yè)秘密。6.工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況制定進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度延誤及處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度；如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合乙方采取措施加快進(jìn)度。7.質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程建設(shè)項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：乙方應(yīng)定期對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的具體情況，按照合同約定劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等。9.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理：包括但不限于未按時(shí)付款、未按合同約定提供服務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.3違約解除合同：如一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同等。13.合同附件13.1附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：委托管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜。14.2法律適用及爭(zhēng)議管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，參與或協(xié)助合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于：咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3.第三方的責(zé)任劃分3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上明確。3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)視為甲方或乙方行為的一部分，但第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1甲方或乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.2甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的順利進(jìn)行。7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)由其自身承擔(dān)法律責(zé)任，但如因第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。8.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3第三方與其他相關(guān)方的爭(zhēng)議解決：第三方與其他相關(guān)方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜，并按照合同約定處理第三方責(zé)任。10.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同文本等。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.附件二：委托管理服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方簽訂合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)條款。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包含第三方基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、合法。4.附件四：進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整要求：列出工程建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保計(jì)劃的可行性和合理性。5.附件五：質(zhì)量控制與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程建設(shè)的質(zhì)量狀況、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告為評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告要求：分析工程建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素、應(yīng)對(duì)措施、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此報(bào)告為控制風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和應(yīng)對(duì)措施的有效性。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：記錄工程建設(shè)的費(fèi)用支出、結(jié)算依據(jù)、未結(jié)算款項(xiàng)等。說(shuō)明：此報(bào)告為費(fèi)用管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。8.附件八：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保保密措施的落實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因泄露造成的損失。5.違約行為：合同一方未按約定履行合同終止后的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：合同終止后，甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度工程建設(shè)項(xiàng)目委托管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.委托管理服務(wù)范圍3.1工程建設(shè)全過(guò)程管理3.2工程項(xiàng)目管理3.3工程質(zhì)量監(jiān)督3.4工程進(jìn)度控制3.5工程成本控制4.委托管理服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限順延5.委托管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.工程建設(shè)項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目管理流程7.4項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)8.工程質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)8.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容8.3質(zhì)量監(jiān)督程序8.4質(zhì)量問(wèn)題處理9.工程進(jìn)度控制9.1進(jìn)度控制職責(zé)9.2進(jìn)度控制內(nèi)容9.3進(jìn)度控制程序9.4進(jìn)度調(diào)整10.工程成本控制10.1成本控制職責(zé)10.2成本控制內(nèi)容10.3成本控制程序10.4成本調(diào)整11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同終止情形14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：工程管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：100,000平方米，建筑面積：200,000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等配套設(shè)施3.委托管理服務(wù)范圍3.1工程建設(shè)全過(guò)程管理包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程3.2工程項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、合同等方面的管理3.3工程質(zhì)量監(jiān)督對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范3.4工程進(jìn)度控制制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工3.5工程成本控制對(duì)工程成本進(jìn)行有效控制，降低工程造價(jià)4.委托管理服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間2026年12月31日4.3服務(wù)期限順延因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)順延5.委托管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥300,000,000）5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式按年度支付，每個(gè)年度支付金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000）5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)年度支付時(shí)間為次年的3月31日前5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)6.1.2要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)6.1.3對(duì)乙方提供的管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議6.2委托方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2提供必要的配合和支持，確保乙方順利開(kāi)展工作6.3受托方權(quán)利6.3.1要求委托方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用6.3.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使管理權(quán)6.4受托方義務(wù)6.4.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)6.4.2保守委托方的商業(yè)秘密6.4.3對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告委托方8.工程質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范。8.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：8.2.1施工單位資質(zhì)審查8.2.2施工材料檢驗(yàn)8.2.3施工工藝審查8.2.4工程實(shí)體質(zhì)量檢查8.2.5工程驗(yàn)收監(jiān)督8.3質(zhì)量監(jiān)督程序8.3.1乙方應(yīng)制定質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，明確質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容、方法及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄并通知施工單位整改。8.3.3乙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目簽發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4質(zhì)量問(wèn)題處理8.4.1乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改，并要求施工單位提交整改報(bào)告。8.4.2乙方應(yīng)跟蹤整改情況，對(duì)整改效果進(jìn)行評(píng)估，確保問(wèn)題得到徹底解決。9.工程進(jìn)度控制9.1進(jìn)度控制職責(zé)乙方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施，確保工程按期完工。9.2進(jìn)度控制內(nèi)容包括但不限于：9.2.1制定合理的進(jìn)度計(jì)劃9.2.2監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工9.2.3分析進(jìn)度偏差原因9.2.4制定進(jìn)度調(diào)整措施9.3進(jìn)度控制程序9.3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。9.3.2乙方應(yīng)定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，跟蹤進(jìn)度執(zhí)行情況。9.3.3乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。9.4進(jìn)度調(diào)整9.4.1因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出調(diào)整措施。9.4.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后，及時(shí)審核并確認(rèn)調(diào)整措施。10.工程成本控制10.1成本控制職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行成本控制，降低工程造價(jià)。10.2成本控制內(nèi)容包括但不限于：10.2.1成本預(yù)算編制10.2.2成本費(fèi)用審核10.2.3成本偏差分析10.2.4成本節(jié)約措施10.3成本控制程序10.3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)。10.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)成本費(fèi)用進(jìn)行審核，確保合理合規(guī)。10.3.3乙方應(yīng)及時(shí)分析成本偏差，并提出節(jié)約措施。10.4成本調(diào)整10.4.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鲁杀驹黾樱曳綉?yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出調(diào)整方案。10.4.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后，及時(shí)審核并確認(rèn)調(diào)整方案。11.保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：11.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密11.1.2工程建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息11.1.3雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：12.1.1乙方未按合同約定提供管理服務(wù)12.1.2乙方泄露保密信息12.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同解除與終止14.1合同解除情形包括但不限于：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2一方違約，另一方依法解除合同14.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。14.2.2雙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。14.3合同終止情形14.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿14.3.2雙方協(xié)商一致終止合同14.3.3合同因法定事由而終止14.4合同終止程序14.4.1雙方應(yīng)在合同終止后，及時(shí)清理合同項(xiàng)下未了事宜。14.4.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中問(wèn)題的任何個(gè)人或組織。15.2第三方的引入15.2.1引入方式15.2.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的責(zé)任15.3.1職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3.2權(quán)限第三方的權(quán)限由甲乙雙方在合同中明確，包括但不限于對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。15.3.3責(zé)任限額15.3.3.1第三方的責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，并在合同中明確。15.3.3.2責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。