2024年度空置房屋買賣合同：含裝修押金及退還條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋買賣合同：含裝修押金及退還條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款憑證4.裝修押金條款4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果處理6.房屋使用及維護責任6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3故障處理7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償方式7.4賠償金額8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明11.2裝修清單11.3其他相關文件12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充內(nèi)容12.3生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1解除后的處理13.2終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權狀況：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋裝修情況：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付；3.3付款方式：____________________3.4付款憑證：____________________第四條裝修押金條款4.1押金金額：人民幣____________________元4.2押金支付時間：____________________4.3押金退還條件：4.3.1房屋交付時無損壞；4.3.2買方履行合同約定的房屋使用及維護責任；4.3.3無其他違約行為；4.4押金退還流程：4.4.1買方在房屋交付后____________________日內(nèi)向賣方提出退還押金申請；4.4.2賣方在收到申請后____________________日內(nèi)退還押金至買方指定賬戶；第五條房屋交付及驗收5.1交付時間：____________________5.2驗收標準：5.2.1房屋結構完整，無安全隱患；5.2.2裝修符合合同約定；5.2.3供水、供電、供暖等設施正常；5.3驗收程序：5.3.1買方在交付時間前____________________日內(nèi)通知賣方；5.3.2賣方在買方通知后____________________日內(nèi)配合驗收；5.3.3驗收結果由雙方共同簽字確認；5.4驗收結果處理：5.4.1如有損壞或不符合約定的，賣方應在____________________日內(nèi)修復或更換；5.4.2買方對驗收結果有異議的，應在驗收后____________________日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決；第六條房屋使用及維護責任6.1使用規(guī)范：6.1.1買方應按房屋原設計用途使用房屋；6.1.2不得擅自改變房屋結構；6.1.3不得影響房屋的正常使用；6.2維護責任：6.2.1買方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)；6.2.2對房屋進行必要的維修；6.3故障處理：6.3.1買方發(fā)現(xiàn)房屋故障，應及時通知賣方；6.3.2賣方應在收到通知后____________________日內(nèi)進行維修；第七條違約責任及賠償7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付房款；7.1.2賣方未按約定交付房屋；7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為人民幣____________________元；7.3賠償方式：7.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任；7.3.2賠償方式為人民幣____________________元；第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止條件8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2解除程序：8.2.1提出解除的一方應書面通知對方；8.2.2雙方應在接到解除通知后____________________日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；8.3終止條件：8.3.1房屋交付并完成驗收；8.3.2買方支付全部房款；8.3.3合同約定的其他終止條件；8.4終止程序：8.4.1雙方應共同簽署終止合同書面文件；8.4.2終止合同后，雙方應結清所有相關費用；8.4.3雙方應妥善處理房屋的交付和接收事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決；9.2爭議解決機構：9.2.1______________________仲裁委員會9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定；9.3.2雙方應各自承擔仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用。第十條合同生效及終止10.1生效條件：10.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3合同約定的其他生效條件；10.2生效日期：10.2.1合同簽訂之日；10.3終止條件：10.3.1房屋交付并完成驗收；10.3.2買方支付全部房款；10.3.3合同約定的其他終止條件；10.4終止日期：10.4.1房屋交付并完成驗收之日；第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證明：____________________11.2裝修清單：____________________11.3其他相關文件：____________________第十二條合同變更及補充12.1變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議作為本合同附件；12.2補充內(nèi)容：12.2.1合同中未約定的其他事項；12.2.2雙方認為需要補充的其他條款；12.3生效日期：12.3.1變更協(xié)議簽訂之日；第十三條合同解除及終止后的處理13.1解除后的處理：13.1.1雙方應結清所有相關費用；13.1.2雙方應妥善處理房屋的交付和接收事宜；13.2終止后的處理：13.2.1雙方應結清所有相關費用；13.2.2雙方應妥善處理房屋的交付和接收事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，包括但不限于房屋評估、交易擔保、法律咨詢等，本條款適用。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，且其責任限額不得超過其收取的服務費用。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不適用上述3.1條款，應按實際損失全額承擔。第四條第三方責任劃分4.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。4.2第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔相應責任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關服務。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務。第六條第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。6.2第三方有權在提供服務過程中，向甲乙雙方提出合理建議。6.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行評估、擔保等。第七條第三方義務7.1第三方應按照約定的時間和標準，提供專業(yè)、高效的服務。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。8.2如無約定，第三方介入的費用由提供服務的第三方自行承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)第三方同意。10.2第三方同意變更的，甲乙雙方與第三方應簽訂書面變更協(xié)議。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。11.2合同解除后，第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付已提供服務的費用。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方可終止合同。12.2合同終止后，第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付已提供服務的費用。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、費用結算單等。第十四條本條款的效力14.1本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本條款的未盡事宜，按照本合同其他條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件的原件或復印件。附件說明：證明房屋產(chǎn)權歸屬，確保交易的合法性。2.裝修清單詳細要求：詳細列明房屋裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：明確房屋裝修情況，便于雙方在房屋交付及驗收時核對。3.付款憑證詳細要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等支付房款的憑證。附件說明：證明買方已支付房款，作為合同履行的重要依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、范圍、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：規(guī)范第三方服務，確保雙方權益。5.費用結算單詳細要求：列明甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用及支付情況。附件說明：明確費用結算，便于雙方核對。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容。附件說明：規(guī)范爭議解決，確保雙方權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：證明合同變更的合法性，確保雙方權益。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。附件說明：規(guī)范合同解除，確保雙方權益。9.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、程序、后果等。附件說明：規(guī)范合同終止，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋一方違反合同約定的其他條款2.責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，金額為人民幣____________________元。賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為造成的實際損失。修復或更換：賣方未按約定交付房屋，應修復或更換不符合約定的部分。3.示例說明：買方未按約定支付首付款，應支付違約金人民幣____________________元。賣方未按約定交付房屋，應承擔修復或更換不符合約定部分的費用，并支付違約金人民幣____________________元。一方違反合同約定的其他條款，應根據(jù)具體違約情況，按約定承擔相應的責任。全文完。2024年度空置房屋買賣合同：含裝修押金及退還條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4雙方當事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間4.4付款憑證5.裝修押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間5.5押金退還方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結果及處理7.產(chǎn)權過戶及登記7.1產(chǎn)權過戶時間7.2產(chǎn)權過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權登記手續(xù)7.4產(chǎn)權過戶費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2房屋產(chǎn)權證復印件12.3其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度空置房屋買賣合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4雙方當事人信息：1.4.1甲方（賣方）：_______1.4.2乙方（買方）：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋裝修情況：_______3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利：3.1.1依法享有房屋所有權3.1.2要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權證明3.1.3要求賣方保證房屋的交付符合合同約定3.1.4在合同約定的期限內(nèi)支付購房款3.2買方義務：3.2.1按時支付購房款3.2.2按約定參與房屋驗收3.2.3按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)3.2.4遵守國家相關法律法規(guī)3.3賣方權利：3.3.1要求買方按照合同約定支付購房款3.3.2要求買方配合辦理房屋驗收手續(xù)3.3.3要求買方配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)3.3.4在合同約定的期限內(nèi)交付房屋3.4賣方義務：3.4.1保證房屋的合法產(chǎn)權3.4.2按約定交付房屋及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)3.4.3在合同約定的期限內(nèi)退還裝修押金3.4.4遵守國家相關法律法規(guī)4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整4.2支付方式：4.2.1買方應在簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_______元整。4.2.2剩余款項應在房屋驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付完畢。4.3支付時間：4.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日4.3.2剩余款項支付時間：_______年_______月_______日4.4付款憑證：4.4.1買方支付首付款后，甲方應提供收款憑證。4.4.2買方支付剩余款項后，甲方應提供收款憑證。5.裝修押金5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金支付方式：買方應在簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)支付裝修押金。5.3押金退還條件：5.3.1乙方在房屋交付時，如房屋及配套設施符合合同約定，乙方應退還押金。5.3.2甲方在房屋交付時，如有損壞或不符合合同約定，甲方有權扣除相應金額。5.4押金退還時間：房屋交付合格后_______個工作日內(nèi)。5.5押金退還方式：甲方在退還押金時，應將押金原渠道退還乙方。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：_______年_______月_______日7.2房屋驗收標準：7.2.1房屋結構安全，無安全隱患。7.2.2房屋及配套設施符合合同約定。7.2.3房屋內(nèi)部裝修及設施符合合同約定。7.3驗收程序：7.3.1買方應在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。7.3.2買方應在驗收合格后_______個工作日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。7.4驗收結果及處理：7.4.1如房屋及配套設施不符合合同約定，買方有權要求甲方整改，整改期限為_______個工作日。7.4.2如甲方未在整改期限內(nèi)完成整改，買方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。8.產(chǎn)權過戶及登記8.1產(chǎn)權過戶時間：買方應在房屋驗收合格后_______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權過戶手續(xù)：8.2.1買方應提供身份證、戶口本、婚姻證明等有效證件。8.2.2賣方應提供房屋所有權證、土地使用權證等有效證件。8.2.3雙方應共同前往房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。8.3產(chǎn)權登記手續(xù)：8.3.1買方應在產(chǎn)權過戶后_______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記。8.3.2買方應向房地產(chǎn)登記機構提交相關材料。8.4產(chǎn)權過戶費用：8.4.1買方應承擔房屋過戶產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.4.2賣方應承擔房屋過戶產(chǎn)生的相關費用，如手續(xù)費等。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付購房款的；9.1.2賣方未按約定交付房屋的；9.1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行的；9.1.4一方違反合同約定，造成對方損失的；9.1.5一方違反合同約定，違反國家法律法規(guī)的。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金計算方式：按合同約定金額的_______%計算。9.3違約金計算方式：9.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實際履行之日止。9.3.2違約金每日按逾期金額的_______%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為_______。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決。10.3.2若協(xié)商不成，爭議解決機構應在收到爭議之日起_______個工作日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方當事人簽字蓋章。11.1.2買方支付首付款。11.2合同解除條件：11.2.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未履行。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的。11.3合同解除程序：11.3.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致。11.3.2解除合同后，雙方應書面通知對方。12.合同變更及補充12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同補充條款：12.3.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1合同生效后，如一方違約，另一方有權解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序：13.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致。13.3.2合同解除或終止后，雙方應書面通知對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、中介服務或其他協(xié)助服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2法律法規(guī)要求必須通過第三方進行某些服務的；15.2.3合同中約定的第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方應向甲乙雙方提供責任限額承諾，明確其承擔的最高賠償金額。16.2.2責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方服務協(xié)議的一部分。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇：17.1.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的選擇應符合法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方服務內(nèi)容：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務。17.2.2第三方的服務內(nèi)容應在合同中明確列出。17.3第三方權利：17.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.4第三方義務：17.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。17.4.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方應向甲方承擔因其服務造成的直接損失。18.1.2甲方應向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方應向乙方承擔因其服務造成的直接損失。18.2.2乙方應向第三方支付服務費用。18.3第三方與其他各方責任劃分：18.3.1第三方應向所有合同當事人承擔因其服務造成的直接損失。18.3.2所有合同當事人應按照合同約定支付服務費用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的必要性和服務內(nèi)容。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保服務質量和進度。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。20.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時反饋工作進展。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除服務協(xié)議。21.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件須加蓋房產(chǎn)管理部門公章，真實有效。說明：作為房屋產(chǎn)權證明文件，用于證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權。2.房屋土地使用權證復印件要求：復印件須加蓋土地管理部門公章，真實有效。說明：作為土地使用權的證明文件，用于證明賣方對土地擁有合法使用權。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的法律文件，明確了買賣雙方的權利義務。4.付款憑證要求：付款憑證須加蓋財務印章，真實有效。說明：作為購房款支付的證明，用于證明買方已支付購房款。5.驗收合格證明要求：驗收合格證明須由買方簽字蓋章。說明：作為房屋驗收合格的證明，用于證明房屋符合合同約定。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：產(chǎn)權過戶手續(xù)齊全，符合法律規(guī)定。說明：作為產(chǎn)權過戶的證明，用于證明房屋所有權已轉移至買方。7.產(chǎn)權登記手續(xù)要求：產(chǎn)權登記手續(xù)齊全，符合法律規(guī)定。說明：作為產(chǎn)權登記的證明，用于證明房屋所有權已登記在買方名下。8.裝修押金收據(jù)要求：收據(jù)須加蓋財務印章，真實有效。說明：作為裝修押金支付的證明，用于證明買方已支付裝修押金。9.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為第三方提供服務的法律文件，明確了第三方與甲乙雙方的權利義務。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，符合法律規(guī)定。說明：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款。1.2賣方未按約定交付房屋。1.3第三方未按約定提供服務。1.4一方違反合同約定，導致合同無法履行。1.5一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金計算方式：按合同約定金額的_______%計算。2.3違約金每日按逾期金額的_______%計算。3.示例說明：3.1買方未按約定支付購房款：違約行為：買方逾期支付購房款。責任認定：買方應按合同約定的違約金計算方式支付違約金，并賠償賣方因此遭受的利息損失。3.2賣方未按約定交付房屋：違約行為：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋。責任認定：賣方應按合同約定的違約金計算方式支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務：違約行為：第三方未按約定提供服務或服務不符合合同約定。責任認定：第三方應按合同約定的違約金計算方式支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4一方違反合同約定，導致合同無法履行：違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.5一方違反合同約定，造成對方損失：違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度空置房屋買賣合同：含裝修押金及退還條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式及銀行賬戶信息4.裝修情況及押金條款4.1裝修標準及內(nèi)容4.2裝修押金金額4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用規(guī)定6.房屋產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2登記手續(xù)及費用7.交房前后的費用承擔7.1交房前費用承擔7.2交房后費用承擔8.房屋稅費及費用承擔8.1稅費種類及金額8.2費用承擔方9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1381.2買受方信息1.2.1買受方名稱：科技有限公司1.2.2買受方地址：市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋權屬證明：市區(qū)房屋所有權證，證號：03.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款時間節(jié)點：3.2.1簽訂合同后5個工作日內(nèi)，買受方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.2.2房屋交付前，買受方支付剩余房款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3付款方式及銀行賬戶信息：3.3.1付款方式：銀行轉賬3.3.2出賣方銀行賬戶信息：銀行名稱：銀行；賬號：05；開戶行：分行4.裝修情況及押金條款4.1裝修標準及內(nèi)容：4.1.1裝修風格：現(xiàn)代簡約4.1.2裝修材料：品牌裝修材料，具體清單見附件一4.2裝修押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.3押金退還條件：4.3.1買受方在房屋交付時，房屋及裝修符合本合同約定4.3.2買受方在房屋交付后，未經(jīng)出賣方同意，未對房屋進行擅自改動4.4押金退還流程：4.4.1買受方在房屋交付后7個工作日內(nèi)，向出賣方提交退還押金申請4.4.2出賣方在收到申請后10個工作日內(nèi)，退還押金至買受方指定賬戶5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：2024年6月30日5.2房屋交付條件：5.2.1房屋主體結構、裝修及設施設備符合合同約定5.2.2房屋權屬證書齊全5.2.3房屋無任何債權債務糾紛5.3房屋使用規(guī)定：5.3.1買受方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房屋5.3.2買受方不得擅自改變房屋結構及用途6.房屋產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)：6.1.1出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1.2買受方配合辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2登記手續(xù)及費用：6.2.1房屋產(chǎn)權轉移登記費用由買受方承擔6.2.2出賣方應提供必要的資料和協(xié)助，確保登記手續(xù)的順利進行8.房屋稅費及費用承擔8.1稅費種類及金額：8.1.1契稅：按照成交價的1.5%計算，由買受方承擔8.1.2土地增值稅：按照稅法規(guī)定計算，由買受方承擔8.1.3印花稅：按照成交價的萬分之五計算，由買受方承擔8.1.4其他稅費：按照相關法律法規(guī)規(guī)定計算，由買受方承擔8.2費用承擔方：8.2.1買受方負責支付所有稅費8.2.2出賣方在辦理相關手續(xù)時，提供必要的協(xié)助9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋9.1.2買受方未按約定支付房款9.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定9.1.4買受方擅自改動房屋結構或用途9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買受方支付定金11.2合同解除條件：11.2.1一方違約，另一方有權解除合同11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明文件12.3附件三：裝修材料清單13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月15日13.2簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3其他約定事項三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行評估、鑒定等。15.2.3第三方介入是為了保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。16.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致服務結果不正確，應承擔相應的法律責任。16.1.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過房屋買賣合同總價的5%。17.1.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責任限額。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請：18.1.1甲乙雙方應書面通知對方，申請引入第