2024年建筑工程專項擔(dān)保合同示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程專項擔(dān)保合同示范文本版B版本合同目錄一覽1.擔(dān)保金額與用途1.1擔(dān)保金額1.2擔(dān)保用途2.擔(dān)保方式2.1保證擔(dān)保2.2抵押擔(dān)保2.3質(zhì)押擔(dān)保3.擔(dān)保期限3.1保證期限3.2抵押期限3.3質(zhì)押期限4.擔(dān)保責(zé)任4.1保證責(zé)任4.2抵押責(zé)任4.3質(zhì)押責(zé)任5.擔(dān)保物的評估與價值5.1擔(dān)保物評估5.2擔(dān)保物價值6.擔(dān)保費用6.1擔(dān)保費率6.2擔(dān)保費用支付方式7.擔(dān)保的解除7.1保證解除條件7.2抵押解除條件7.3質(zhì)押解除條件8.違約責(zé)任8.1保證人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.合同的履行地點和履行方式11.1履行地點11.2履行方式12.合同的蓋章和簽字12.1蓋章12.2簽字13.合同的附件13.1附件清單14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保金額與用途1.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額根據(jù)主合同的約定浮動。1.2擔(dān)保用途擔(dān)保金額專項用于主合同項下債務(wù)的履行，包括但不限于工程款項的支付、工程質(zhì)量的保證及工程進度的保障等。第二條擔(dān)保方式2.1保證擔(dān)保保證擔(dān)保由【】提供，保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保債務(wù)的履行。2.2抵押擔(dān)保抵押擔(dān)保涉及【】項財產(chǎn)，具體清單見附件。抵押物價值應(yīng)足以覆蓋債務(wù)金額及利息、違約金等費用。2.3質(zhì)押擔(dān)保質(zhì)押擔(dān)保由【】提供，質(zhì)權(quán)人應(yīng)確保質(zhì)押物的權(quán)利清晰、價值穩(wěn)定，且質(zhì)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)押物價值變動的風(fēng)險。第三條擔(dān)保期限3.1保證期限保證期限自合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日止。3.2抵押期限抵押期限自合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日止。3.3質(zhì)押期限質(zhì)押期限自合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日止。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1保證責(zé)任保證人應(yīng)對主合同債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保債務(wù)得到履行。4.2抵押責(zé)任抵押人應(yīng)對主合同債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保債務(wù)得到履行。4.3質(zhì)押責(zé)任質(zhì)權(quán)人應(yīng)對主合同債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保債務(wù)得到履行。第五條擔(dān)保物的評估與價值5.1擔(dān)保物評估擔(dān)保物應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)進行評估，確保擔(dān)保物的價值真實、準(zhǔn)確。5.2擔(dān)保物價值擔(dān)保物的價值應(yīng)足以覆蓋債務(wù)金額及利息、違約金等費用。擔(dān)保物價值的變動應(yīng)及時通知各方。第六條擔(dān)保費用6.1擔(dān)保費率擔(dān)保費率為擔(dān)保金額的【】%，具體費率根據(jù)主合同的約定浮動。6.2擔(dān)保費用支付方式擔(dān)保費用應(yīng)按主合同約定的付款方式支付，支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1保證人違約責(zé)任保證人違反保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2抵押人違約責(zé)任抵押人違反抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任質(zhì)權(quán)人違反質(zhì)押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）主合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條合同的履行地點和履行方式11.1履行地點合同履行地點為【】。11.2履行方式雙方按照主合同約定的方式履行合同義務(wù)。第十二條合同的蓋章和簽字12.1蓋章合同蓋章后生效，蓋章份數(shù)及保管方式由雙方協(xié)商確定。12.2簽字合同由雙方授權(quán)代表簽字，授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件【】，附件是本合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護等。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同項下的其他義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擔(dān)保物清單詳細(xì)列出所有作為擔(dān)保的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等。清單應(yīng)包含財產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、價值、所有權(quán)證明等相關(guān)信息。附件二：主合同為主合同的副本，詳細(xì)記載雙方的權(quán)利義務(wù)、債務(wù)金額、履行期限等核心條款。附件三：評估報告由第三方評估機構(gòu)出具的擔(dān)保物評估報告，詳細(xì)記載擔(dān)保物的評估過程、評估方法、評估價值等信息。附件四：授權(quán)書授權(quán)代表簽字頁的授權(quán)書，證明授權(quán)代表的簽字行為有效，具有法律約束力。附件五：擔(dān)保費用支付證明證明擔(dān)保費用已經(jīng)按照約定支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：違約行為記錄記錄合同履行過程中雙方的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、瑕疵履行等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指合同約定的履行期限屆滿，一方未履行合同債務(wù)。2.不履行：指一方明確表示或者以行為表明不履行合同債務(wù)。3.瑕疵履行：指一方履行債務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響合同目的實現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，有權(quán)要求賠償損失。2.不履行：按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，有權(quán)要求賠償損失。3.瑕疵履行：按照合同約定承擔(dān)修理、更換、退貨等責(zé)任，不足以彌補損失的，有權(quán)要求賠償損失。示例說明：如甲方遲延履行合同債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因遲延履行造成的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供財產(chǎn)上的保證，以確保債權(quán)人權(quán)利的實現(xiàn)。2.保證：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行責(zé)任，承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時履行主合同約定的義務(wù)。3.抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。4.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)或者權(quán)利移交給債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或者權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。5.違約金：