2024年個人住宅翻新工程承包協(xié)議樣本

2024年個人住宅翻新工程承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述住宅翻新工程的具體地點(diǎn)1.4合同所述住宅翻新工程的范圍和內(nèi)容第二條工程進(jìn)度及時(shí)間表2.1工程預(yù)計(jì)開始日期2.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期2.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.2乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保障措施3.3工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總預(yù)算及分項(xiàng)預(yù)算4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的施工義務(wù)5.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任5.3乙方對工程安全的責(zé)任第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方對工程提供的支持和配合6.2甲方對乙方施工人員的住宿和餐飲安排6.3甲方對工程變更的批準(zhǔn)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和廢除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同廢除的程序和條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、工程資料和其他商業(yè)秘密的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響和處理第十三條附則13.1合同的附件清單13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的送達(dá)和通知第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任14.2雙方對合同條款的解釋和執(zhí)行的一致意見第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3合同所述住宅翻新工程的具體地點(diǎn)：____________。1.4合同所述住宅翻新工程的范圍和內(nèi)容：包括但不限于____________。第二條工程進(jìn)度及時(shí)間表2.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____________。2.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____________。2.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求：詳細(xì)列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)的完成時(shí)間。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范：具體列出適用的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保障措施：具體描述乙方的質(zhì)量控制流程和措施。3.3工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序：詳細(xì)說明檢查和驗(yàn)收的流程和具體步驟。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總預(yù)算及分項(xiàng)預(yù)算：列出詳細(xì)的預(yù)算表，包括各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額。4.2支付方式及支付時(shí)間表：說明支付的方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）和具體的支付時(shí)間點(diǎn)。4.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：說明變更費(fèi)用如何計(jì)算和調(diào)整。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的施工義務(wù)：詳細(xì)描述乙方在施工過程中的各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任：明確乙方在工程質(zhì)量上應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3乙方對工程安全的責(zé)任：列出乙方在工程安全方面的責(zé)任和義務(wù)。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方對工程提供的支持和配合：詳細(xì)說明甲方需要提供哪些支持和配合。6.2甲方對乙方施工人員的住宿和餐飲安排：明確甲方的責(zé)任和安排。6.3甲方對工程變更的批準(zhǔn)：說明甲方在工程變更中的審批流程。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：詳細(xì)列出合同變更的條件和必須遵循的程序。7.2合同解除的條件和程序：詳細(xì)列出合同解除的條件和必須遵循的程序。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任：詳細(xì)說明乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。8.2甲方違約的責(zé)任：詳細(xì)說明甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。第九條爭議解決9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和廢除10.1合同的生效條件：詳細(xì)說明合同生效的具體條件。10.2合同的終止條件：詳細(xì)說明合同終止的具體條件。10.3合同廢除的程序和條件：詳細(xì)說明合同廢除的程序和條件。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、工程資料和其他商業(yè)秘密的保密義務(wù)：詳細(xì)說明雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍。11.2保密信息的范圍和期限：詳細(xì)說明保密信息的范圍和保密期限。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：詳細(xì)說明不可抗力的定義和范圍。12.2不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響和處理：詳細(xì)說明不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響和應(yīng)采取的處理措施。第十三條附則13.1合同的附件清單：列出合同附件的清單，包括附件的名稱和數(shù)量。13.2合同的修改和補(bǔ)充：詳細(xì)說明合同修改和補(bǔ)充的程序。13.3合同的送達(dá)和通知：詳細(xì)說明合同的送達(dá)和通知方式。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任：詳細(xì)說明雙方約定的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.2雙方對合同條款的解釋和執(zhí)行的一致意見：詳細(xì)說明雙方對合同條款的解釋和執(zhí)行的一致意見。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙描述：包含住宅翻新工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙需由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表描述：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。要求：預(yù)算表需準(zhǔn)確反映工程成本，不得有遺漏或虛假信息。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃描述：詳細(xì)制定工程從開始到結(jié)束的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間安排。要求：進(jìn)度計(jì)劃需實(shí)際可行，并能及時(shí)調(diào)整以應(yīng)對可能出現(xiàn)的變更。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求描述：詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方對工程質(zhì)量的具體要求。要求：乙方需嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件五：安全措施和應(yīng)急預(yù)案描述：詳細(xì)制定工程施工期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、傷害等突發(fā)事件的應(yīng)對方案。要求：乙方需嚴(yán)格執(zhí)行安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。附件六：支付時(shí)間表描述：詳細(xì)制定工程款項(xiàng)的支付時(shí)間表，包括各階段的支付金額和時(shí)間點(diǎn)。要求：乙方根據(jù)工程進(jìn)度按約定時(shí)間向甲方提出支付申請。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.甲方未提供施工所需的場地和條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)重新施工或賠償甲方損失的責(zé)任。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。5.甲方未提供施工所需的場地和條件，甲方需承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方停工的損失。示例說明：若乙方未能在約定的工程結(jié)束日期前完成工程，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方需向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每延遲一天，支付合同總金額的千分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年個人住宅翻新工程承包協(xié)議樣本，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指合同中的一方，即住宅翻新工程的所有者或授權(quán)代表。3.乙方：指合同中的另一方，即負(fù)責(zé)實(shí)施住宅翻新工程的承包商。4.工程：指合同約定的住宅翻新工程，包括拆除、新建、裝修等施工活動。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的延遲支付的賠償金