二零二四年度情侶婚前購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度情侶婚前購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.購(gòu)房背景及目的2.1購(gòu)房原因2.2購(gòu)房目的3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.購(gòu)房資金及支付方式4.1購(gòu)房資金來(lái)源4.2購(gòu)房資金比例4.3購(gòu)房資金支付方式5.貸款事項(xiàng)5.1貸款額度5.2貸款利率5.3還款期限5.4還款方式6.房產(chǎn)裝修及配套設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2配套設(shè)施要求6.3裝修費(fèi)用分?jǐn)?.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記期限8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及抵押8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件8.2房產(chǎn)抵押條件9.房產(chǎn)稅費(fèi)及保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.2房產(chǎn)保險(xiǎn)種類及費(fèi)用10.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)10.1房產(chǎn)維修責(zé)任10.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方：05678；乙方：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.購(gòu)房背景及目的2.1購(gòu)房原因：鑒于雙方已確定結(jié)婚，為共同生活，需購(gòu)置婚房。2.2購(gòu)房目的：購(gòu)置婚房作為雙方婚后居住之用。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：某市某區(qū)某路某號(hào)3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.4房產(chǎn)權(quán)屬：雙方共有4.購(gòu)房資金及支付方式4.1購(gòu)房資金來(lái)源：甲方個(gè)人存款50萬(wàn)元，乙方個(gè)人存款30萬(wàn)元，雙方父母資助20萬(wàn)元。4.2購(gòu)房資金比例：甲方出資50%，乙方出資30%，雙方父母資助20%。4.3購(gòu)房資金支付方式：首付30%，貸款70%。5.貸款事項(xiàng)5.1貸款額度：70萬(wàn)元5.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行5.3還款期限：30年5.4還款方式：等額本息還款方式6.房產(chǎn)裝修及配套設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：中等裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2配套設(shè)施要求：要求配置空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施。6.3裝修費(fèi)用分?jǐn)偅貉b修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按照出資比例分擔(dān)。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：自房產(chǎn)證發(fā)放之日起一個(gè)月內(nèi)，雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記期限：自簽訂本協(xié)議之日起六個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及抵押8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)抵押條件：如需辦理房產(chǎn)抵押，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。9.房產(chǎn)稅費(fèi)及保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照出資比例承擔(dān)。9.2房產(chǎn)保險(xiǎn)種類及費(fèi)用：購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。10.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)10.1房產(chǎn)維修責(zé)任：房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。10.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：房屋的保養(yǎng)責(zé)任包括但不限于清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，雙方應(yīng)共同參與。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的實(shí)際損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、房產(chǎn)證等。14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成購(gòu)房交易、提供相關(guān)服務(wù)或履行本合同約定的義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書(shū)面通知第三方。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決。6.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。（2）第三方介入時(shí)間及期限。（3）第三方違約責(zé)任。（4）第三方退場(chǎng)條件及程序。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不損害對(duì)方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是購(gòu)房交易的核心文件，需雙方簽字確認(rèn)。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款額度、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是購(gòu)房貸款的詳細(xì)約定，需雙方及貸款銀行簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易合法。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)房款支付憑證，證明付款事實(shí)。說(shuō)明：此附件用于證明購(gòu)房款已支付，確保交易完成。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。7.裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于約定裝修事宜，確保裝修質(zhì)量。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確保房產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付購(gòu)房款的利息及違約金。示例：甲方逾期支付購(gòu)房款1個(gè)月，應(yīng)支付每月1%的違約金。（2）未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記而產(chǎn)生的損失。示例：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為：（1）未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付購(gòu)房款的利息及違約金。示例：乙方逾期支付購(gòu)房款1個(gè)月，應(yīng)支付每月1%的違約金。（2）未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記而產(chǎn)生的損失。示例：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位而產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息而產(chǎn)生的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的聯(lián)系方式，導(dǎo)致雙方遭受騷擾，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度情侶婚前購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的經(jīng)濟(jì)依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.購(gòu)房資金來(lái)源及分配3.1資金來(lái)源3.2資金分配3.3資金支付方式4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)登記4.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)5.貸款事宜5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款條件5.3貸款利率及期限5.4貸款還款方式5.5貸款擔(dān)保6.房屋裝修與維修6.1裝修方案6.2裝修費(fèi)用6.3裝修工期6.4維修責(zé)任7.房屋租賃事宜7.1房屋租賃期限7.2租賃費(fèi)用7.3租賃合同簽訂7.4租賃合同解除8.房屋繼承與贈(zèng)與8.1繼承事宜8.2贈(zèng)與事宜9.房屋交易事宜9.1交易條件9.2交易價(jià)格9.3交易稅費(fèi)9.4交易時(shí)間10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件12.協(xié)議生效與變更12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議解除與終止后的效力13.協(xié)議附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：房屋租賃合同14.協(xié)議簽署與日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議簽訂的經(jīng)濟(jì)依據(jù)雙方根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件和購(gòu)房需求，決定共同購(gòu)房。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，具體門(mén)牌號(hào)為號(hào)。2.2房屋面積房屋面積為100平方米，具體套內(nèi)面積為80平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸雙方共同所有。3.購(gòu)房資金來(lái)源及分配3.1資金來(lái)源購(gòu)房資金來(lái)源包括雙方父母資助、個(gè)人儲(chǔ)蓄及貸款。3.2資金分配雙方父母資助部分：甲方父母資助50萬(wàn)元，乙方父母資助30萬(wàn)元。個(gè)人儲(chǔ)蓄部分：甲方個(gè)人儲(chǔ)蓄20萬(wàn)元，乙方個(gè)人儲(chǔ)蓄15萬(wàn)元。貸款部分：向銀行申請(qǐng)貸款30萬(wàn)元。3.3資金支付方式購(gòu)房款分期支付，首付款20萬(wàn)元于簽訂本協(xié)議之日起支付，余款80萬(wàn)元于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后支付。4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記為雙方共同共有。4.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記。4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。5.貸款事宜5.1貸款申請(qǐng)雙方共同向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。5.2貸款條件貸款條件符合銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)。5.3貸款利率及期限貸款利率按照銀行同期個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，貸款期限為20年。5.4貸款還款方式貸款采用等額本息還款方式。5.5貸款擔(dān)保雙方共同提供連帶責(zé)任保證。6.房屋裝修與維修6.1裝修方案裝修方案由雙方共同商定，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用預(yù)計(jì)10萬(wàn)元，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3裝修工期裝修工期為3個(gè)月，自簽訂裝修合同之日起計(jì)算。6.4維修責(zé)任房屋維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生分擔(dān)。8.房屋繼承與贈(zèng)與8.1繼承事宜如一方去世，另一方有權(quán)繼承該方的份額，繼承手續(xù)由雙方共同辦理。8.2贈(zèng)與事宜任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將房屋全部或部分贈(zèng)與他人。9.房屋交易事宜9.1交易條件如雙方同意出售房屋，交易條件需雙方一致同意，包括但不限于價(jià)格、買方資質(zhì)等。9.2交易價(jià)格房屋交易價(jià)格應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。9.3交易稅費(fèi)房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。9.4交易時(shí)間房屋交易時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定，并盡快完成。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議自房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。12.協(xié)議生效與變更12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議變更程序任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.協(xié)議附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：房屋租賃合同14.協(xié)議簽署與日期14.1簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指在甲乙雙方購(gòu)房過(guò)程中，提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估、貸款、裝修等服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成購(gòu)房交易，確保交易安全、高效。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方提供咨詢服務(wù)或代理服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的10倍；（2）第三方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；（3）第三方提供評(píng)估、貸款、裝修等服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的20倍。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保甲乙雙方利益；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保甲方知情權(quán)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保乙方知情權(quán)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。19.2第三方介入審查甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)，確保其符合本協(xié)議約定條件。19.3第三方介入確認(rèn)甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。20.第三方介入變更與解除20.1變更如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2解除（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后，仍不改正；（2）第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。22.第三方介入終止22.1終止條件第三方介入達(dá)到協(xié)議約定的目的或期限，或因其他原因?qū)е碌谌浇槿虢K止。22.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入補(bǔ)充條款23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)交易安全。23.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。23.3本協(xié)議關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款，作為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的正式購(gòu)房合同，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方與銀行簽訂的貸款協(xié)議，應(yīng)明確貸款的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：如房屋在未售出前需要出租，該合同用于規(guī)范租賃關(guān)系。4.附件四：裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修范圍、材料、工期、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)