2024年房產(chǎn)中介加盟連鎖合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介加盟連鎖合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟方基本信息1.2加盟公司基本信息2.合同簽訂目的及原則2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂原則3.加盟范圍及經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.1加盟范圍3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域4.加盟費(fèi)及費(fèi)用支付方式4.1加盟費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任5.培訓(xùn)支持與服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3服務(wù)內(nèi)容6.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：加盟協(xié)議13.2附件二：加盟公司資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟方基本信息1.1.1加盟方名稱1.1.2加盟方法定代表人1.1.3加盟方住所地1.1.4加盟方聯(lián)系電話1.1.5加盟方電子郵箱1.2加盟公司基本信息1.2.1加盟公司名稱1.2.2加盟公司法定代表人1.2.3加盟公司住所地1.2.4加盟公司聯(lián)系電話1.2.5加盟公司電子郵箱2.合同簽訂目的及原則2.1合同簽訂目的2.1.1加盟方加入加盟公司，成為其加盟商，共同開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.1.2加盟公司為加盟方提供品牌、管理、培訓(xùn)等支持，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同簽訂原則2.2.1誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。2.2.2合法原則：合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2.3公平原則：合同條款應(yīng)公平合理，保障雙方合法權(quán)益。3.加盟范圍及經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.1加盟范圍3.1.1加盟方可在加盟公司授權(quán)范圍內(nèi)，開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括二手房買賣、租賃、評(píng)估等。3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.2.1加盟方可在合同約定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域以加盟公司書面通知為準(zhǔn)。4.加盟費(fèi)及費(fèi)用支付方式4.1加盟費(fèi)4.1.1加盟方應(yīng)向加盟公司支付加盟費(fèi)人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1加盟費(fèi)支付方式：一次性支付。4.3違約責(zé)任4.3.1若加盟方未按約定支付加盟費(fèi)，應(yīng)向加盟公司支付違約金，違約金為未支付加盟費(fèi)的%。5.培訓(xùn)支持與服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1加盟公司為加盟方提供為期天的培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、管理技能、市場(chǎng)營(yíng)銷等。5.2培訓(xùn)方式5.2.1加盟公司以現(xiàn)場(chǎng)授課、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)、實(shí)地考察等形式進(jìn)行培訓(xùn)。5.3服務(wù)內(nèi)容5.3.1加盟公司為加盟方提供市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)。6.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)6.1.1加盟公司擁有的品牌名稱、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸加盟公司所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1加盟方在使用加盟公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密責(zé)任10.2.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方共同使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1.1一方嚴(yán)重違約；11.3.2.2雙方協(xié)商一致；11.3.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4合同終止11.4.1合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)而終止。12.合同附件12.1附件一：加盟協(xié)議12.1.1本合同附件一為加盟協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：加盟公司資質(zhì)證明12.2.1本合同附件二為加盟公司資質(zhì)證明，證明加盟公司的合法經(jīng)營(yíng)資格。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三包括其他雙方約定的相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、費(fèi)用清單等。13.合同簽署及備案13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)大廈。13.3備案機(jī)關(guān)13.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的申請(qǐng)及批準(zhǔn)2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍；3.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2依法獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.3依法獲取報(bào)酬。4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、委托及支付費(fèi)用負(fù)有連帶責(zé)任；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議，不涉及其他方；5.2.2第三方與其他方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，并配合第三方履行職責(zé)。6.2第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方協(xié)助。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，直至合同終止。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加盟協(xié)議1.1詳細(xì)要求：加盟協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、加盟范圍、費(fèi)用支付、培訓(xùn)支持、合同期限、保密條款等主要內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本附件為合同主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：加盟公司資質(zhì)證明2.1詳細(xì)要求：提供加盟公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。2.2說(shuō)明：本附件用于證明加盟公司的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保雙方合作的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、費(fèi)用清單、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。3.2說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)得到明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1加盟方未按約定支付加盟費(fèi)。1.2加盟方未按約定開(kāi)展業(yè)務(wù)或經(jīng)營(yíng)區(qū)域超出約定范圍。1.3加盟方泄露加盟公司商業(yè)秘密。1.4加盟方未履行保密義務(wù)。1.5第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明：3.1加盟方未按約定支付加盟費(fèi)：若加盟方未按約定支付加盟費(fèi)，應(yīng)向加盟公司支付違約金，違約金為未支付加盟費(fèi)的%。3.2加盟方泄露加盟公司商業(yè)秘密：若加盟方泄露加盟公司商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向加盟公司支付賠償金。3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，加盟公司有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介加盟連鎖合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及加盟方式2.1合同標(biāo)的房產(chǎn)中介加盟連鎖的具體內(nèi)容2.2加盟方式及費(fèi)用3.合同期限及續(xù)簽3.1合同期限3.2合同續(xù)簽條件及程序4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)金額4.2支付方式及時(shí)間5.房產(chǎn)中介品牌及形象使用權(quán)5.1品牌及形象使用權(quán)范圍5.2使用期限及費(fèi)用6.運(yùn)營(yíng)支持及培訓(xùn)6.1運(yùn)營(yíng)支持的具體內(nèi)容6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1合同雙方的基本義務(wù)7.2違約責(zé)任及賠償8.市場(chǎng)保護(hù)及商業(yè)秘密8.1市場(chǎng)保護(hù)范圍及措施8.2商業(yè)秘密保護(hù)措施9.廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳內(nèi)容及費(fèi)用9.2推廣活動(dòng)內(nèi)容及安排10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)10.2商標(biāo)使用及保護(hù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及加盟方式2.1合同標(biāo)的房產(chǎn)中介加盟連鎖的具體內(nèi)容（1）甲方授權(quán)乙方使用其品牌名稱、商標(biāo)及經(jīng)營(yíng)模式，開(kāi)展房產(chǎn)中介加盟連鎖業(yè)務(wù)。（2）甲方提供統(tǒng)一的品牌形象、經(jīng)營(yíng)理念、管理模式及培訓(xùn)支持。2.2加盟方式及費(fèi)用（1）乙方自愿申請(qǐng)成為甲方房產(chǎn)中介加盟連鎖的加盟商。（2）乙方需支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)__________元，包括品牌使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。3.合同期限及續(xù)簽3.1合同期限本合同有效期為_(kāi)__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合同續(xù)簽條件及程序（1）合同到期前___________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。（2）續(xù)簽條件：乙方須遵守合同約定，且無(wú)重大違約行為。4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)__________元。4.2支付方式及時(shí)間（1）乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付加盟費(fèi)。（2）支付時(shí)間：自合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)中介品牌及形象使用權(quán)5.1品牌及形象使用權(quán)范圍乙方在合同期限內(nèi)，可使用甲方品牌名稱、商標(biāo)及形象，開(kāi)展房產(chǎn)中介加盟連鎖業(yè)務(wù)。5.2使用期限及費(fèi)用（1）品牌及形象使用權(quán)期限與合同期限一致。（2）品牌及形象使用權(quán)費(fèi)用包含在加盟費(fèi)中。6.運(yùn)營(yíng)支持及培訓(xùn)6.1運(yùn)營(yíng)支持的具體內(nèi)容（1）甲方為乙方提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式、管理制度及運(yùn)營(yíng)策略。（2）甲方提供培訓(xùn)課程，包括新員工入職培訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排（1）培訓(xùn)內(nèi)容包括業(yè)務(wù)知識(shí)、客戶服務(wù)、團(tuán)隊(duì)管理等。（2）培訓(xùn)時(shí)間：自合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成。7.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1合同雙方的基本義務(wù)（1）甲方義務(wù)：①保證授權(quán)乙方使用的品牌、商標(biāo)及經(jīng)營(yíng)模式合法、有效；②提供必要的運(yùn)營(yíng)支持及培訓(xùn)；③對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題給予指導(dǎo)；④依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。②乙方義務(wù)：①嚴(yán)格遵守合同約定，規(guī)范經(jīng)營(yíng)；②依法納稅；③保守甲方的商業(yè)秘密；④對(duì)甲方提供的運(yùn)營(yíng)支持及培訓(xùn)予以積極配合。8.市場(chǎng)保護(hù)及商業(yè)秘密8.1市場(chǎng)保護(hù)范圍及措施（1）甲方保證在合同區(qū)域內(nèi)不設(shè)立與乙方競(jìng)爭(zhēng)的房產(chǎn)中介加盟連鎖店。（2）甲方對(duì)乙方在合同區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)拓展活動(dòng)提供必要的支持，包括但不限于廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研等。8.2商業(yè)秘密保護(hù)措施（1）雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，包括但不限于限制對(duì)商業(yè)秘密的訪問(wèn)、使用和復(fù)制。9.廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳內(nèi)容及費(fèi)用（1）甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一策劃和制作加盟連鎖品牌的廣告宣傳資料。（2）乙方根據(jù)甲方的要求，配合進(jìn)行廣告宣傳，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2推廣活動(dòng)內(nèi)容及安排（1）甲方負(fù)責(zé)制定年度推廣計(jì)劃，包括但不限于開(kāi)業(yè)慶典、節(jié)假日促銷活動(dòng)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與并執(zhí)行推廣活動(dòng)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)（1）甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，甲方保留所有權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。10.2商標(biāo)使用及保護(hù)（1）乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方授權(quán)的商標(biāo)，并遵守甲方關(guān)于商標(biāo)使用的相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)積極維護(hù)商標(biāo)的合法權(quán)益，防止他人侵權(quán)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。（2）爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。12.2合同終止程序（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、合作單位、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入本合同的目的是為了提供特定服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供專業(yè)意見(jiàn)或進(jìn)行技術(shù)支持。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得違反本合同的規(guī)定。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。19.第三方變更與替換19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）第三方變更不影響本合同的履行。19.2第三方替換（1）如第三方無(wú)法履行協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）替換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方的退出與終止20.1第三方退出（1）第三方可隨時(shí)退出本合同，但應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知甲乙雙方。（2）第三方退出不影響本合同其他條款的效力。20.2第三方終止（1）如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。（2）第三方終止不影響本合同其他條款的效力。21.其他條款21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如未明確約定，則按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.加盟費(fèi)支付憑證5.品牌及形象使用權(quán)授權(quán)書6.運(yùn)營(yíng)支持及培訓(xùn)計(jì)劃7.第三方合作協(xié)議8.第三方服務(wù)報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除或終止協(xié)議12.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書13.第三方退出或替換通知14.其他與合同履行相關(guān)的文件或資料說(shuō)明要求：1.所列附件應(yīng)為合同有效期的范圍內(nèi)產(chǎn)生的文件或資料。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供品牌及形象使用權(quán)；（2）甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持及培訓(xùn)；（3）乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)；（4）乙方未按約定使用品牌及形象；（5）乙方違反市場(chǎng)保護(hù)規(guī)定，損害甲方權(quán)益；（6）第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)；（7）任何一方泄露商業(yè)秘密；（8）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失，包括但不限于合同解除或終止的違約金、賠償金等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：（1）若甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供品牌及形象使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于品牌推廣費(fèi)用、市場(chǎng)拓展費(fèi)用等。（2）若乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)解除合同。（3）若第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介加盟連鎖合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟方信息1.2加盟商信息1.3中介公司信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍2.2房產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目3.加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任4.加盟期限4.1加盟期限起止時(shí)間4.2期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件5.違約責(zé)任5.1加盟方違約責(zé)任5.2加盟商違約責(zé)任5.3中介公司違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任7.授權(quán)與授權(quán)范圍7.1授權(quán)方式7.2授權(quán)范圍及限制8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2運(yùn)營(yíng)支持及服務(wù)8.3運(yùn)營(yíng)考核及獎(jiǎng)懲9.培訓(xùn)與支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)9.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付10.營(yíng)銷與推廣10.1營(yíng)銷策略10.2推廣費(fèi)用及支付10.3推廣效果評(píng)估11.技術(shù)支持與維護(hù)11.1技術(shù)支持范圍11.2技術(shù)維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1加盟方信息1.1.1加盟方全稱：________________1.1.2加盟方法定代表人：________________1.1.3加盟方住所地：________________1.1.4加盟方聯(lián)系電話：________________1.1.5加盟方電子郵箱：________________1.2加盟商信息1.2.1加盟商全稱：________________1.2.2加盟商法定代表人：________________1.2.3加盟商住所地：________________1.2.4加盟商聯(lián)系電話：________________1.2.5加盟商電子郵箱：________________1.3中介公司信息1.3.1中介公司全稱：________________1.3.2中介公司法定代表人：________________1.3.3中介公司住所地：________________1.3.4中介公司聯(lián)系電話：________________1.3.5中介公司電子郵箱：________________第二條合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍：本合同約定的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍為房屋買賣、租賃、咨詢等。2.2房產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶接待、帶看服務(wù)、交易促成、售后服務(wù)等。第三條加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元整。3.2分期支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于簽訂合同當(dāng)日支付。3.2.2余款：人民幣_(tái)_______________元整，于加盟店開(kāi)業(yè)前支付完畢。3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任：3.3.1付款時(shí)間：按照分期支付方式的規(guī)定執(zhí)行。3.3.2違約責(zé)任：如加盟方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向中介公司支付違約金人民幣_(tái)_______________元。第四條加盟期限4.1加盟期限起止時(shí)間：自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。4.2期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)加盟期限。延長(zhǎng)期限為_(kāi)_______________年，續(xù)約條件如下：4.2.1加盟方需提前一個(gè)月向中介公司提出續(xù)約申請(qǐng)。4.2.2中介公司有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整加盟費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1加盟方違約責(zé)任：5.1.1如加盟方違反合同約定，未按期支付加盟費(fèi)用，中介公司有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。5.1.2如加盟方未按約定開(kāi)展業(yè)務(wù)，損害中介公司品牌形象，中介公司有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。5.2加盟商違約責(zé)任：5.2.1如加盟商違反合同約定，未按期支付加盟費(fèi)用，中介公司有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付違約金人民幣_(tái)_______________元。5.2.2如加盟商未按約定開(kāi)展業(yè)務(wù)，損害中介公司品牌形象，中介公司有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付違約金人民幣_(tái)_______________元。5.3中介公司違約責(zé)任：5.3.1如中介公司未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持與服務(wù)，加盟方有權(quán)要求中介公司支付違約金人民幣_(tái)_______________元。5.3.2如中介公司未按約定提供培訓(xùn)與支持，加盟方有權(quán)要求中介公司支付違約金人民幣_(tái)_______________元。第六條保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于中介公司商業(yè)秘密、加盟商經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任：6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。第七條授權(quán)與授權(quán)范圍7.1授權(quán)方式：中介公司授權(quán)加盟商在其加盟區(qū)域內(nèi)開(kāi)展約定的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。7.2授權(quán)范圍及限制：7.2.1加盟商只能在約定的加盟區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。7.2.2加盟商不得從事與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2.3加盟商在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及中介公司的相關(guān)規(guī)定。第一部分：合同如下：第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式：本合同約定的運(yùn)營(yíng)模式為中介公司提供品牌支持、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持等，加盟商負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)開(kāi)展和運(yùn)營(yíng)。8.2運(yùn)營(yíng)支持及服務(wù)：8.2.1中介公司提供統(tǒng)一的品牌形象設(shè)計(jì)、宣傳物料及標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2中介公司提供市場(chǎng)分析報(bào)告、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及客戶服務(wù)培訓(xùn)。8.2.3中介公司提供業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)及在線支持。8.3運(yùn)營(yíng)考核及獎(jiǎng)懲：8.3.1中介公司對(duì)加盟商進(jìn)行年度業(yè)務(wù)考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)量、客戶滿意度等。8.3.2對(duì)考核優(yōu)秀的加盟商，中介公司將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)考核不合格的加盟商，中介公司有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)或終止合同。第九條培訓(xùn)與支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于業(yè)務(wù)知識(shí)、客戶服務(wù)、團(tuán)隊(duì)管理等。9.2培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)：由中介公司統(tǒng)一安排，具體時(shí)間及地點(diǎn)將在培訓(xùn)前通知。9.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付：加盟商需承擔(dān)培訓(xùn)期間的個(gè)人費(fèi)用，培訓(xùn)費(fèi)用由中介公司承擔(dān)。第十條營(yíng)銷與推廣10.1營(yíng)銷策略：包括但不限于線上線下廣告投放、活動(dòng)策劃、合作伙伴關(guān)系建立等。10.2推廣費(fèi)用及支付：推廣費(fèi)用由中介公司與加盟商按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.3推廣效果評(píng)估：中介公司定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通報(bào)加盟商。第十一條技術(shù)支持與維護(hù)11.1技術(shù)支持范圍：包括但不限于業(yè)務(wù)系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、技術(shù)升級(jí)等。11.2技術(shù)維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任：中介公司負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，確保業(yè)務(wù)系統(tǒng)正常運(yùn)行，因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的業(yè)務(wù)中斷，中介公司需在24小時(shí)內(nèi)解決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向中介公司所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中介公司所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1合同一方嚴(yán)重違約；13.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.3合同解除程序：解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于加盟店裝修標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)操作手冊(cè)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行提供支持、協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方委托，參與合同履行。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料、條件和支持。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同履行過(guò)程中的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任5.1第三方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中的行為，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)規(guī)模等因素。6.2如合同中未約定責(zé)任限額，則以第三方注冊(cè)資本的一定比例或固定金額作為責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系應(yīng)另行約定，不得因本合同而影響其與其他各方的關(guān)系。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。8.2變更第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.