2024年度物業(yè)管理研究報(bào)告承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理研究報(bào)告承包本合同目錄一覽1.1報(bào)告目的與范圍1.2報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3報(bào)告編制時(shí)間與進(jìn)度安排1.4報(bào)告成果形式與交付要求2.1承包方資質(zhì)與能力要求2.2承包方責(zé)任與義務(wù)2.3承包方保密條款2.4承包方違約責(zé)任3.1業(yè)主方資質(zhì)與能力要求3.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)3.3業(yè)主方保密條款3.4業(yè)主方違約責(zé)任4.1報(bào)告費(fèi)用及支付方式4.2報(bào)告費(fèi)用支付時(shí)間4.3報(bào)告費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4報(bào)告費(fèi)用爭議解決5.1報(bào)告成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2報(bào)告成果驗(yàn)收程序5.3報(bào)告成果驗(yàn)收時(shí)間5.4報(bào)告成果驗(yàn)收爭議解決6.1報(bào)告成果應(yīng)用與推廣6.2報(bào)告成果反饋與改進(jìn)6.3報(bào)告成果保密期限6.4報(bào)告成果后續(xù)服務(wù)7.1合同期限7.2合同解除與終止7.3合同變更與補(bǔ)充7.4合同生效與解除8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.1合同附件9.2合同份數(shù)與效力9.3合同簽署與生效9.4合同附件效力10.1合同履行與監(jiān)督10.2合同履行報(bào)告10.3合同履行爭議解決10.4合同履行責(zé)任11.1合同解除與終止條件11.2合同解除與終止程序11.3合同解除與終止費(fèi)用11.4合同解除與終止?fàn)幾h解決12.1合同解除與終止后事項(xiàng)處理12.2合同解除與終止后責(zé)任承擔(dān)12.3合同解除與終止后保密義務(wù)12.4合同解除與終止后爭議解決13.1合同終止后的資料歸檔13.2合同終止后的后續(xù)服務(wù)13.3合同終止后的爭議解決13.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同簽訂日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.1報(bào)告目的與范圍1.1.2報(bào)告范圍包括但不限于物業(yè)管理政策法規(guī)、市場(chǎng)環(huán)境、業(yè)主滿意度、物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營狀況等方面。1.2報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.2.1報(bào)告編制應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2報(bào)告編制過程中，應(yīng)采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难芯糠椒?，確保數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。1.2.3報(bào)告編制應(yīng)參照國際通行的研究規(guī)范，提高報(bào)告質(zhì)量。1.3報(bào)告編制時(shí)間與進(jìn)度安排1.3.1報(bào)告編制工作自合同簽訂之日起開始，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2024年12月31日。1.3.2報(bào)告編制進(jìn)度安排如下：1.3.2.12024年1月1日至2月28日：收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；1.3.2.32024年5月1日至6月30日：修改和完善報(bào)告；1.3.2.42024年7月1日至12月31日：報(bào)告定稿及交付。1.4報(bào)告成果形式與交付要求1.4.1報(bào)告成果形式為紙質(zhì)版報(bào)告，電子版報(bào)告作為附件。1.4.2報(bào)告交付時(shí)應(yīng)附上報(bào)告編制說明、數(shù)據(jù)來源清單等文件。1.4.3報(bào)告交付地點(diǎn)為業(yè)主方指定地點(diǎn)。2.1承包方資質(zhì)與能力要求2.1.1承包方須具備物業(yè)管理相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)。2.1.2承包方應(yīng)具備豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)動(dòng)態(tài)。2.1.3承包方應(yīng)具備優(yōu)秀的研究能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。2.2承包方責(zé)任與義務(wù)2.2.1承包方負(fù)責(zé)按照合同約定完成報(bào)告編制工作。2.2.2承包方應(yīng)保證報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、客觀性和完整性。2.2.3承包方應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方反饋報(bào)告編制過程中的重要信息。2.3承包方保密條款2.3.1承包方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.3.2承包方未經(jīng)業(yè)主方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給任何第三方。2.4承包方違約責(zé)任2.4.1若承包方未按合同約定完成報(bào)告編制工作，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.2若承包方泄露合同內(nèi)容，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1業(yè)主方資質(zhì)與能力要求3.1.1業(yè)主方須具備物業(yè)管理相關(guān)領(lǐng)域的決策能力。3.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)3.2.1業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的資料和數(shù)據(jù)，支持承包方完成報(bào)告編制工作。3.2.2業(yè)主方應(yīng)及時(shí)審核報(bào)告初稿，并就報(bào)告內(nèi)容提出修改意見。3.3業(yè)主方保密條款3.3.1業(yè)主方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2業(yè)主方未經(jīng)承包方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給任何第三方。3.4業(yè)主方違約責(zé)任3.4.1若業(yè)主方未按合同約定提供資料和數(shù)據(jù)，承包方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2若業(yè)主方泄露合同內(nèi)容，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1報(bào)告費(fèi)用及支付方式4.1.1報(bào)告費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.1.2報(bào)告費(fèi)用支付方式為分期支付：4.1.2.1合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%；4.1.2.2報(bào)告初稿提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的40%；4.1.2.3報(bào)告定稿交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%；4.1.2.4報(bào)告驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%。4.2報(bào)告費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1各期費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照4.1.2條款執(zhí)行。4.3報(bào)告費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.4報(bào)告費(fèi)用爭議解決4.4.1若雙方對(duì)報(bào)告費(fèi)用產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。5.1報(bào)告成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1報(bào)告成果應(yīng)符合合同約定，內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析深入。5.1.2報(bào)告成果應(yīng)滿足業(yè)主方需求，為業(yè)主方提供有價(jià)值的決策依據(jù)。5.2報(bào)告成果驗(yàn)收程序5.2.1業(yè)主方在收到報(bào)告定稿后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2業(yè)主方應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出書面驗(yàn)收意見。5.3報(bào)告成果驗(yàn)收時(shí)間5.3.1報(bào)告成果驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在報(bào)告定稿交付后5個(gè)工作日內(nèi)完成。5.4報(bào)告成果驗(yàn)收爭議解決5.4.1若雙方對(duì)報(bào)告成果驗(yàn)收產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供必要的證據(jù)。8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1報(bào)告編制大綱；9.1.1.2報(bào)告成果樣本；9.1.1.3數(shù)據(jù)來源清單；9.1.1.4保密協(xié)議。9.2合同份數(shù)與效力9.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同簽署與生效9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同附件效力9.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1合同履行與監(jiān)督10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)承包方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2合同履行報(bào)告10.2.1承包方應(yīng)定期向業(yè)主方報(bào)告合同履行情況。10.3合同履行爭議解決10.3.1若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.4合同履行責(zé)任10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的履約責(zé)任。11.1合同解除與終止條件11.1.1合同解除與終止條件包括但不限于：11.1.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除與終止程序11.2.1合同解除與終止程序如下：11.2.1.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；11.2.1.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的后果進(jìn)行協(xié)商；11.2.1.3協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.3合同解除與終止費(fèi)用11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。11.4合同解除與終止?fàn)幾h解決11.4.1合同解除或終止后，若雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)等問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.1合同解除與終止后事項(xiàng)處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，確保合同的平穩(wěn)過渡。12.2合同解除與終止后責(zé)任承擔(dān)12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3合同解除與終止后保密義務(wù)12.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。12.4合同解除與終止后爭議解決12.4.1合同解除或終止后，若雙方對(duì)保密義務(wù)等問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.1合同終止后的資料歸檔13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。13.2合同終止后的后續(xù)服務(wù)13.3合同終止后的爭議解決13.3.1合同終止后，若雙方對(duì)后續(xù)服務(wù)等問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：14.4.1.1報(bào)告編制大綱；14.4.1.2報(bào)告成果樣本；14.4.1.3數(shù)據(jù)來源清單；14.4.1.4保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定；15.2.1.2雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：15.3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。15.3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請(qǐng)第三方介入；15.4.1.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；15.4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。15.5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額的確定方式如下：15.6.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。15.6.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的最高賠償限額。15.7第三方責(zé)任承擔(dān)15.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和范圍，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。15.8第三方責(zé)任免除15.8.1.1不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失；15.8.1.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失；15.8.1.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失。15.9第三方介入費(fèi)用15.9.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于：15.9.1.1專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；15.9.1.2評(píng)估鑒定費(fèi)用；15.9.1.3仲裁費(fèi)用；15.9.1.4其他相關(guān)費(fèi)用。15.10第三方介入費(fèi)用的支付15.10.1第三方介入費(fèi)用的支付方式如下：15.10.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定共同支付；15.10.1.2第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間及方式，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。15.11第三方介入爭議解決15.11.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.11.1.1若協(xié)商不成，可提交相關(guān)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決；15.11.1.2若爭議解決機(jī)構(gòu)無法解決，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.報(bào)告編制大綱要求：詳細(xì)列出報(bào)告的章節(jié)結(jié)構(gòu)、研究方法、數(shù)據(jù)來源等。2.報(bào)告成果樣本要求：提供一份報(bào)告的樣稿，包括封面、目錄、前言、、結(jié)論等。3.數(shù)據(jù)來源清單要求：列出報(bào)告中使用的數(shù)據(jù)來源，包括官方數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研、行業(yè)報(bào)告等。4.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密責(zé)任和保密期限。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方介入時(shí)，提供評(píng)估報(bào)告或鑒定報(bào)告，報(bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。9.合同解除協(xié)議要求：約定合同解除的條件、程序、生效時(shí)間等。10.合同終止協(xié)議要求：約定合同終止的條件、程序、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定時(shí)間完成報(bào)告編制工作。業(yè)主方未按合同約定提供資料和數(shù)據(jù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承包方未按時(shí)完成報(bào)告編制工作，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總金額的1%作為違約金。業(yè)主方未按時(shí)提供資料和數(shù)據(jù)，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同總金額的1%作為違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。雙方泄露商業(yè)秘密，每泄露一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的5%作為違約金。示例說明：若承包方因自身原因?qū)е聢?bào)告編制工作延遲5天，則應(yīng)向業(yè)主方支付合同總金額的5%作為違約金。若業(yè)主方因故導(dǎo)致提供資料和數(shù)據(jù)延遲3天，則應(yīng)向承包方支付合同總金額的3%作為違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理研究報(bào)告承包1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目發(fā)起方及背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)與意義1.3研究報(bào)告范圍2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.1項(xiàng)目時(shí)間安排2.2工作階段劃分2.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及里程碑3.研究內(nèi)容與方法3.1研究方法概述3.2數(shù)據(jù)收集與分析3.3報(bào)告結(jié)構(gòu)安排4.物業(yè)管理現(xiàn)狀調(diào)查4.1調(diào)查對(duì)象與方法4.2數(shù)據(jù)收集與分析4.3調(diào)查結(jié)果整理5.物業(yè)管理問題診斷5.1問題識(shí)別與分析5.2問題分類與排序5.3問題根源分析6.物業(yè)管理改進(jìn)建議6.1改進(jìn)措施建議6.2改進(jìn)措施實(shí)施路徑6.3改進(jìn)措施預(yù)期效果7.物業(yè)管理案例研究7.1案例選擇標(biāo)準(zhǔn)7.2案例研究方法7.3案例研究結(jié)果8.1報(bào)告格式規(guī)范8.3報(bào)告提交時(shí)間9.項(xiàng)目成果交付9.1報(bào)告交付方式9.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3成果修改與完善10.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算與支付10.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)10.2支付方式及時(shí)間10.3經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督11.項(xiàng)目保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3違約責(zé)任12.合同雙方責(zé)任與義務(wù)12.1承包方責(zé)任12.2發(fā)起方責(zé)任12.3雙方義務(wù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目發(fā)起方及背景發(fā)起方：甲方背景：甲方為提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主滿意度，特委托乙方進(jìn)行2024年度物業(yè)管理研究報(bào)告的編制。1.2項(xiàng)目目標(biāo)與意義目標(biāo)：全面分析當(dāng)前物業(yè)管理現(xiàn)狀，找出存在的問題，提出改進(jìn)建議，為甲方提供科學(xué)決策依據(jù)。意義：提升物業(yè)管理水平，降低運(yùn)營成本，增強(qiáng)業(yè)主滿意度，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展。1.3研究報(bào)告范圍時(shí)間范圍：2024年度地域范圍：甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)容范圍：物業(yè)管理現(xiàn)狀、問題診斷、改進(jìn)建議2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.1項(xiàng)目時(shí)間安排項(xiàng)目啟動(dòng)：2024年1月1日調(diào)研階段：2024年1月1日至2月28日?qǐng)?bào)告提交與驗(yàn)收階段：2024年5月1日至5月31日2.2工作階段劃分調(diào)研階段：數(shù)據(jù)收集、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、訪談等2.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及里程碑調(diào)研階段完成：2024年2月28日?qǐng)?bào)告初稿完成：2024年4月30日?qǐng)?bào)告定稿提交：2024年5月31日3.研究內(nèi)容與方法3.1研究方法概述定量分析法：通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、對(duì)比等方法，對(duì)物業(yè)管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析。定性分析法：通過訪談、觀察等方法，深入了解物業(yè)管理問題。3.2數(shù)據(jù)收集與分析數(shù)據(jù)來源：甲方提供的相關(guān)數(shù)據(jù)、公開數(shù)據(jù)、調(diào)研數(shù)據(jù)等。數(shù)據(jù)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)軟件對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理、分析，得出結(jié)論。3.3報(bào)告結(jié)構(gòu)安排報(bào)告分為前言、、結(jié)論三個(gè)部分。4.物業(yè)管理現(xiàn)狀調(diào)查4.1調(diào)查對(duì)象與方法調(diào)查對(duì)象：甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主、管理人員、相關(guān)部門等。調(diào)查方法：問卷調(diào)查、訪談、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研等。4.2數(shù)據(jù)收集與分析數(shù)據(jù)收集：通過調(diào)查問卷、訪談等方式收集數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)軟件對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出物業(yè)管理現(xiàn)狀。4.3調(diào)查結(jié)果整理對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分類、整理，形成調(diào)查報(bào)告。5.物業(yè)管理問題診斷5.1問題識(shí)別與分析通過數(shù)據(jù)分析、訪談等方法，識(shí)別物業(yè)管理存在的問題。分析問題產(chǎn)生的原因，找出問題根源。5.2問題分類與排序按照問題嚴(yán)重程度、影響范圍等因素對(duì)問題進(jìn)行分類。對(duì)問題進(jìn)行排序，明確優(yōu)先級(jí)。5.3問題根源分析分析問題產(chǎn)生的深層次原因，為改進(jìn)建議提供依據(jù)。6.物業(yè)管理改進(jìn)建議6.1改進(jìn)措施建議針對(duì)識(shí)別出的問題，提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。改進(jìn)措施應(yīng)具有可操作性、針對(duì)性、實(shí)效性。6.2改進(jìn)措施實(shí)施路徑明確改進(jìn)措施的實(shí)施方案、時(shí)間表、責(zé)任人等。6.3改進(jìn)措施預(yù)期效果預(yù)測(cè)改進(jìn)措施實(shí)施后的效果，包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等。8.1報(bào)告格式規(guī)范報(bào)告采用A4紙張，雙倍行距，字體為宋體，字號(hào)為小四。報(bào)告封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、甲方名稱、乙方名稱、報(bào)告提交日期等信息。前言部分簡要介紹項(xiàng)目背景、研究目的、方法等。部分應(yīng)詳細(xì)闡述物業(yè)管理現(xiàn)狀、問題診斷、改進(jìn)建議等內(nèi)容。8.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在2024年5月31日前完成報(bào)告初稿并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)反饋修改意見。9.項(xiàng)目成果交付9.1報(bào)告交付方式乙方應(yīng)將報(bào)告以紙質(zhì)版和電子版兩種形式提交甲方。電子版報(bào)告應(yīng)保存為PDF格式。9.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、客觀，符合合同約定。報(bào)告格式應(yīng)符合甲方要求。9.3成果修改與完善乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行修改和完善。修改后的報(bào)告應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)再次提交。10.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算與支付10.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)人員費(fèi)用：包括乙方工作人員的工資、差旅費(fèi)等。設(shè)備費(fèi)用：包括調(diào)研設(shè)備、分析軟件等費(fèi)用。其他費(fèi)用：包括資料費(fèi)、印刷費(fèi)等。10.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目啟動(dòng)費(fèi)用。項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)每月向甲方提交費(fèi)用支出清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提交最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。10.3經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督乙方應(yīng)合理使用項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，確保專款專用。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。11.項(xiàng)目保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密條款乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得將項(xiàng)目成果用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。11.3違約責(zé)任乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同雙方責(zé)任與義務(wù)12.1承包方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。12.2發(fā)起方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需信息和資料。甲方應(yīng)按時(shí)支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。12.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自責(zé)任和義務(wù)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件項(xiàng)目完成后，合同自然終止。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。13.3解除或終止程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3訴訟管轄本合同產(chǎn)生的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，甲乙雙方可共同協(xié)商引入第三方。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽署第三方合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出建議。完成甲方和乙方委托的其他任務(wù)。16.2第三方權(quán)利獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料。要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。在第三方合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。17.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。第三方應(yīng)按照乙方的安排，提供相關(guān)服務(wù)。17.3與合同的關(guān)系第三方介入不影響本合同的效力。第三方合作協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=（項(xiàng)目總預(yù)算×第三方服務(wù)占比）×風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)18.4責(zé)任限額調(diào)整如項(xiàng)目實(shí)施過程中，第三方服務(wù)占比或風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方違約責(zé)任19.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指第三方在履行合同過程中，違反合同約定，給甲方或乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金損害賠償終止合同并退還預(yù)付款19.3違約責(zé)任追究甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向法院提起訴訟。20.第三方退出機(jī)制20.1退出條件第三方完成合同約定的服務(wù)后，可自行退出合同關(guān)系。如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方可共同決定其退出。20.2退出程序第三方退出前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署退出協(xié)議。第三方退出后，應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，并退還預(yù)付款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書詳細(xì)描述項(xiàng)目時(shí)間安排、工作階段劃分、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及里程碑。2.研究報(bào)告大綱3.調(diào)研問卷設(shè)計(jì)用于收集物業(yè)管理現(xiàn)狀數(shù)據(jù)的問卷，包括問題、選項(xiàng)等。4.調(diào)研訪談?dòng)涗浻涗浥c業(yè)主、管理人員、相關(guān)部門等進(jìn)行的訪談內(nèi)容。5.物業(yè)管理現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告6.物業(yè)管理問題診斷報(bào)告分析物業(yè)管理存在的問題，提出問題分類、排序及根源。7.物業(yè)管理改進(jìn)建議報(bào)告提出改進(jìn)措施建議，包括實(shí)施路徑、預(yù)期效果等。8.案例研究報(bào)告9.研究報(bào)告初稿初步完成的研究報(bào)告，供甲方審核。10.研究報(bào)告定稿經(jīng)過甲方審核和修改后的最終研究報(bào)告。11.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)列出項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算明細(xì)，包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、其他費(fèi)用等。12.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)支出清單記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的經(jīng)費(fèi)支出情況。13.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。14.第三方退出協(xié)議明確第三方退出合同關(guān)系的條件和程序。15.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、法律適用及訴訟管轄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例：甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金1000元/天。未提供相關(guān)信息和資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)信息和資料，如因信息不全導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因甲方未提供完整信息，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤5天，甲方承擔(dān)相應(yīng)延誤損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤5天，乙方承擔(dān)相應(yīng)延誤損失。未按照約定質(zhì)量完成報(bào)告3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤5天，第三方承擔(dān)相應(yīng)延誤損失。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量，乙方有權(quán)要求第三方重新提供或賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理研究報(bào)告承包2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目發(fā)起方及目的1.2研究報(bào)告要求2.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1研究報(bào)告范圍2.2研究報(bào)告內(nèi)容2.3研究方法3.承包方資質(zhì)及責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方責(zé)任4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.研究報(bào)告成果交付5.1研究報(bào)告提交要求5.2研究報(bào)告交付時(shí)間5.3研究報(bào)告交付方式6.技術(shù)支持與溝通6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2溝通方式及頻率6.3緊急情況處理7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1研究報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2數(shù)據(jù)及資料的使用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)起方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目發(fā)起方及目的本合同由甲方（物業(yè)管理公司）發(fā)起，旨在通過對(duì)2024年度物業(yè)管理狀況的研究，提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化服務(wù)，增強(qiáng)業(yè)主滿意度。1.2研究報(bào)告要求甲方要求乙方（承包方）根據(jù)合同約定，完成一份關(guān)于2024年度物業(yè)管理的研究報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括但不限于物業(yè)管理現(xiàn)狀、問題分析、改進(jìn)建議及實(shí)施策略。2.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1研究報(bào)告范圍乙方應(yīng)全面調(diào)查甲方所轄物業(yè)管理區(qū)域，包括住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等，涵蓋物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面。2.2研究報(bào)告內(nèi)容2.2.1物業(yè)管理現(xiàn)狀描述2.2.2物業(yè)管理存在的問題及原因分析2.2.3物業(yè)管理改進(jìn)建議2.2.4實(shí)施改進(jìn)建議的可行性分析2.2.5預(yù)期效果及評(píng)估指標(biāo)2.3研究方法乙方采用實(shí)地考察、訪談、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方法，確保研究報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。3.承包方資質(zhì)及責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，包括但不限于物業(yè)管理、建筑工程、市場(chǎng)營銷等。3.2承包方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成研究報(bào)告，并對(duì)研究報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.1.1乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交項(xiàng)目計(jì)劃書。4.1.2甲方在收到項(xiàng)目計(jì)劃書后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目計(jì)劃。4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.2.1乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地考察、訪談等工作。4.2.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施階段每月向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段4.3.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交研究報(bào)告。4.3.2甲方在收到研究報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.研究報(bào)告成果交付5.1研究報(bào)告提交要求5.1.1研究報(bào)告應(yīng)采用Word格式，打印紙質(zhì)版一份。5.1.2研究報(bào)告需附上電子版。5.2研究報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收階段完成研究報(bào)告的交付。5.3研究報(bào)告交付方式乙方將研究報(bào)告直接送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.1.1研究報(bào)告編制費(fèi)用6.1.2差旅費(fèi)用6.1.3其他合理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式甲方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。乙方在項(xiàng)目實(shí)施完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交研究報(bào)告，甲方在收到研究報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%費(fèi)用。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；乙方在項(xiàng)目實(shí)施完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交研究報(bào)告；甲方在收到研究報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1研究報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方完成的研究報(bào)告及其所有成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將研究報(bào)告或其任何部分泄露給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或授權(quán)他人使用研究報(bào)告中的內(nèi)容。8.2數(shù)據(jù)及資料的使用乙方在研究過程中收集的所有數(shù)據(jù)及資料，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他任何項(xiàng)目或目的。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成研究報(bào)告或交付成果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。9.2發(fā)起方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供必要的資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的研究任務(wù)完成，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法達(dá)成一致，可提交至中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)調(diào)解，或直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至研究報(bào)告交付之日止。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、費(fèi)用清單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議等。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)向各自的主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的項(xiàng)目任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量，提高工作效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方建立聯(lián)系，協(xié)調(diào)合同執(zhí)行過程中的溝通與配合，但不參與具體的研究報(bào)告編制工作。16.2咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成研究報(bào)告的