2024年指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術(shù)語(yǔ)2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓概述3.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)類型3.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量3.3轉(zhuǎn)讓指標(biāo)有效期4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓資格4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格構(gòu)成5.2價(jià)格調(diào)整5.3付款方式6.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.樓房團(tuán)購(gòu)7.1團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目7.2團(tuán)購(gòu)數(shù)量7.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠8.樓房交付8.1交付時(shí)間8.2交付標(biāo)準(zhǔn)8.3交付手續(xù)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“指標(biāo)轉(zhuǎn)讓”指甲方將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得相應(yīng)的購(gòu)房資格。1.2解釋1.2.1“指標(biāo)”指購(gòu)房指標(biāo)，是指政府或開發(fā)商為特定區(qū)域內(nèi)的購(gòu)房者提供的購(gòu)房資格。1.2.2“樓房”指本合同約定的團(tuán)購(gòu)樓房項(xiàng)目。1.2.3“團(tuán)購(gòu)”指甲方組織的購(gòu)房活動(dòng)，乙方參與團(tuán)購(gòu)并獲得購(gòu)房?jī)?yōu)惠。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓概述3.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)類型本合同轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)類型為：____________________3.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量本合同轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)數(shù)量為：____________________3.3轉(zhuǎn)讓指標(biāo)有效期本合同轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)有效期為：____________________第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓資格乙方需具備購(gòu)房資格，并符合政府相關(guān)政策規(guī)定。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1乙方需向甲方提交相關(guān)證明材料。4.2.2甲方在收到乙方提交的材料后，進(jìn)行審核。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3.1乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.3.2甲方協(xié)助乙方辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格構(gòu)成本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________，包含指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及團(tuán)購(gòu)樓房費(fèi)用。5.2價(jià)格調(diào)整本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不予調(diào)整。5.3付款方式乙方需在簽訂本合同后：____________________內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第六條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付6.1支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后：____________________內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2支付方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2現(xiàn)金支付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在：____________________內(nèi)完成款項(xiàng)的接收與確認(rèn)。第八條樓房團(tuán)購(gòu)8.1團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目本合同約定的團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目為：____________________，具體樓盤信息如下：8.1.1樓盤名稱：____________________8.1.2樓盤地址：____________________8.1.3樓盤戶型：____________________8.1.4樓盤價(jià)格：____________________8.2團(tuán)購(gòu)數(shù)量乙方在本合同約定的團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目中，可購(gòu)買：____________________套樓房。8.3團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠8.3.1優(yōu)惠金額：____________________8.3.2優(yōu)惠方式：____________________第九條樓房交付9.1交付時(shí)間本合同約定的樓房交付時(shí)間為：____________________。9.2交付標(biāo)準(zhǔn)9.2.1樓房交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到政府規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。9.3交付手續(xù)9.3.1乙方在收到樓房鑰匙后，應(yīng)在：____________________內(nèi)完成樓房驗(yàn)收。9.3.2甲方應(yīng)在：____________________內(nèi)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。10.2終止條件10.2.1合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.3.2雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，進(jìn)行相應(yīng)的款項(xiàng)結(jié)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：____________________內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.1支付違約金。12.2.2恢復(fù)或賠償損失。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3合同變更效力本合同變更后的內(nèi)容，對(duì)雙方均有約束力。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件如下：14.2.1附件一：指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.2附件二：樓房團(tuán)購(gòu)協(xié)議14.3合同份數(shù)本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方分類1.2.1服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2監(jiān)督監(jiān)管方：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)管，如監(jiān)理單位等。1.2.3爭(zhēng)議解決方：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，如律師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方。2.1.2合同約定需要第三方介入的情況。2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過本合同約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，受本合同約定約束。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，受本合同約定約束。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入前的通知6.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期介入時(shí)間等信息。6.2第三方介入后的變更6.2.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知第三方。6.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更內(nèi)容調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容。6.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1第三方介入后的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.3.2若合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條本合同修正8.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的具體信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：樓房團(tuán)購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括團(tuán)購(gòu)樓房的詳細(xì)信息、團(tuán)購(gòu)數(shù)量、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本附件為樓房團(tuán)購(gòu)的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。附件說明：本附件為乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：樓房交付確認(rèn)單詳細(xì)要求：確認(rèn)單應(yīng)包括樓房交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收情況等內(nèi)容。附件說明：本附件為樓房交付的確認(rèn)文件，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.3甲方未按時(shí)辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.4乙方未按時(shí)辦理樓房團(tuán)購(gòu)手續(xù)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。1.6雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)無誤。2.2違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。2.3違約行為給對(duì)方造成損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致樓房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)無法按計(jì)劃進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂目的2.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1樓房指標(biāo)信息2.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方式2.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.樓房團(tuán)購(gòu)信息3.1樓盤名稱及位置3.2樓房戶型及面積3.3購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策及條件4.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓程序4.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審核4.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.付款及收款5.1付款時(shí)間及金額5.2收款方式及賬戶信息5.3付款憑證及確認(rèn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任及賠償6.4合同解除條件及程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任10.其他約定10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2合同修改及補(bǔ)充10.3合同解除及終止10.4合同解釋權(quán)11.合同附件11.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書11.2樓房團(tuán)購(gòu)協(xié)議11.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同11.4付款憑證及收款確認(rèn)12.合同簽署及見證12.1合同簽署人12.2合同見證人13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同登記手續(xù)14.合同附件清單14.1合同附件名稱及編號(hào)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式本合同甲方（指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方）為：_________，聯(lián)系方式：_________。本合同乙方（指標(biāo)受讓方）為：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____簽訂。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______。1.4合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)的有關(guān)事宜。2.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1樓房指標(biāo)信息2.1.1樓盤名稱：_______2.1.2樓房位置：_______2.1.3樓房戶型：_______2.1.4樓房面積：_______平方米2.1.5指標(biāo)編號(hào)：_______2.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方式本合同采取一次性轉(zhuǎn)讓的方式。2.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.樓房團(tuán)購(gòu)信息3.1樓盤名稱及位置3.1.1樓盤名稱：_______3.1.2樓盤位置：_______3.2樓房戶型及面積3.2.1樓房戶型：_______3.2.2樓房面積：_______平方米3.3購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策及條件3.3.1優(yōu)惠政策：_______3.3.2優(yōu)惠政策條件：_______4.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓程序4.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審核乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提交指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：指標(biāo)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等。4.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.付款及收款5.1付款時(shí)間及金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2收款方式及賬戶信息甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______5.3付款憑證及確認(rèn)乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱，甲方收到憑證后予以確認(rèn)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起至指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的地點(diǎn)。6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1若甲方未按約定時(shí)間辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4合同解除條件及程序6.4.1若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.4.2合同解除程序：違約方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行合同義務(wù)，否則視為自動(dòng)解除合同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后正式生效。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理剩余指標(biāo)和款項(xiàng)。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.其他約定10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書、樓房團(tuán)購(gòu)協(xié)議、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同、付款憑證等。10.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除及終止合同解除及終止應(yīng)按照本合同第八條約定執(zhí)行。10.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同附件清單11.1合同附件名稱及編號(hào)附件1：指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書附件2：樓房團(tuán)購(gòu)協(xié)議附件3：指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同附件4：付款憑證附件5：其他相關(guān)文件12.合同簽署及見證12.1合同簽署人甲方代表：_________乙方代表：_________12.2合同見證人見證人：_________13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為_______房地產(chǎn)管理部門。13.2合同登記手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向合同備案機(jī)關(guān)辦理合同登記手續(xù)。14.合同附件清單14.1合同附件名稱及編號(hào)附件1：指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書附件2：樓房團(tuán)購(gòu)協(xié)議附件3：指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同附件4：付款憑證附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、物業(yè)管理等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2雙方共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和具體要求。16.1.3甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2條件16.2.1第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2.2第三方服務(wù)的引入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.2第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。18.2限額調(diào)整在服務(wù)期間，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任增加，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方各自對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.1.3甲乙雙方與第三方之間，第三方的違約行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2權(quán)利劃分19.2.1甲乙雙方各自享有本合同約定的權(quán)利。19.2.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.1.3因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)協(xié)議無法繼續(xù)履行。20.2終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的服務(wù)成果，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。20.2.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議終止后，將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、指標(biāo)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、雙方簽字等。說明：此附件用于證明甲乙雙方就指標(biāo)轉(zhuǎn)讓達(dá)成初步意向。2.樓房團(tuán)購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含樓盤信息、戶型面積、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為甲乙雙方就團(tuán)購(gòu)樓房達(dá)成的具體協(xié)議。3.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方就指標(biāo)轉(zhuǎn)讓正式簽訂的合同。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：此附件作為乙方支付款項(xiàng)的證據(jù)。5.樓房指標(biāo)過戶證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含指標(biāo)過戶信息、過戶時(shí)間、過戶雙方信息等。說明：此附件作為指標(biāo)過戶完成的證明。6.樓房產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)登記信息、登記時(shí)間、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：此附件作為產(chǎn)權(quán)登記完成的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的成果展示。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金，金額為未支付或未收取款項(xiàng)的_____%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.第三方未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因自身原因?qū)е碌姆?wù)延誤或服務(wù)不合格造成的損失。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣_(tái)______元的損失。3.甲乙雙方未按約定辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方賠償人民幣_(tái)______元的損失。4.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元的損失。全文完。2024年指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的基本情況2.1樓房項(xiàng)目名稱2.2樓房位置及面積2.3樓房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4樓房建筑年代及裝修情況3.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的價(jià)格及付款方式3.1樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式6.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶所需資料6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)7.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的質(zhì)量及保修7.1樓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限及內(nèi)容7.3質(zhì)量問題處理8.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的基本情況2.1樓房項(xiàng)目名稱[具體樓房項(xiàng)目名稱]2.2樓房位置及面積位置：[具體位置描述]面積：[具體面積，如建筑面積、使用面積等]2.3樓房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品住宅、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.4樓房建筑年代及裝修情況建筑年代：[具體建筑年代]裝修情況：[具體裝修描述，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]第三條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的價(jià)格及付款方式3.1樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格價(jià)格：[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格]3.2付款方式及期限付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]付款期限：[具體付款期限，如3個(gè)月、6個(gè)月等]3.3首付款比例首付款比例：[具體首付款比例，如30%]3.4尾款支付方式尾款支付方式：[具體尾款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：[具體交房時(shí)間]4.2交房條件交房條件：[具體交房條件，如房屋無欠款、無爭(zhēng)議等]4.3逾期交房責(zé)任逾期交房責(zé)任：[具體逾期交房責(zé)任描述，如按日支付違約金等]第五條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[具體稅費(fèi)承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]5.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式其他費(fèi)用及承擔(dān)方式：[具體其他費(fèi)用描述，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等]第六條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：[具體過戶手續(xù)辦理流程]6.2過戶所需資料過戶所需資料：[具體過戶所需資料清單]6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)過戶費(fèi)用及承擔(dān)：[具體過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式]第七條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的質(zhì)量及保修7.1樓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)等]7.2保修期限及內(nèi)容保修期限及內(nèi)容：[具體保修期限和內(nèi)容描述，如房屋主體結(jié)構(gòu)保修期等]7.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：[具體質(zhì)量問題處理流程和責(zé)任承擔(dān)]第八條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)樓房的違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.2甲方未按約定時(shí)間交房；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金；8.2.2甲方未按時(shí)交房的，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金；8.2.3任何一方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約后果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：以違約金額為基礎(chǔ)，按每日千分之五計(jì)算，直至實(shí)際損失發(fā)生為止。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的合同作為本合同的組成部分。第十二條合同附件12.1合同附件清單[具體合同附件清單，如購(gòu)房合同、付款憑證等]12.2合同附件內(nèi)容[具體合同附件內(nèi)容描述]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)[具體其他約定事項(xiàng)描述，如保密條款等]13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容[具體其他約定事項(xiàng)內(nèi)容描述]第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：[具體簽署日期]14.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方參與解決爭(zhēng)議的情況；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體金額為[具體金額]；16.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方或乙方各自承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方；17.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體職責(zé)達(dá)成一致；17.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。19.第三方義務(wù)19.1第