2024年拆除工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆除工程承包合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1拆除工程1.2承包商1.3業(yè)主1.4工程地點(diǎn)1.5工程時(shí)間第二條工程范圍與內(nèi)容2.1承包商責(zé)任2.2拆除工程的具體內(nèi)容2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付時(shí)間表3.3支付條件第四條工程時(shí)間與進(jìn)度4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條承包商的責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3環(huán)境保護(hù)5.4工程保險(xiǎn)第六條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)6.1提供施工條件6.2提供相關(guān)資料6.3工程變更第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)第十四條聯(lián)系方式14.1承包商聯(lián)系方式14.2業(yè)主聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1拆除工程：指根據(jù)本合同約定，承包商對(duì)業(yè)主擁有的位于工程地點(diǎn)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理至業(yè)主滿意的狀態(tài)。1.2承包商：指與業(yè)主簽訂本合同，具有拆除工程專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)拆除工程實(shí)施并提供相關(guān)服務(wù)的法人或其他組織。1.3業(yè)主：指本合同約定的拆除工程的所有人，擁有工程地點(diǎn)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。1.4工程地點(diǎn)：指本合同約定的承包商進(jìn)行拆除工程的地理位置。1.5工程時(shí)間：指本合同約定的拆除工程的開始日期和結(jié)束日期。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1承包商責(zé)任：承包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍與內(nèi)容，全面、按時(shí)完成拆除工程。2.2.1對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行物理拆除；2.2.2對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，包括清理廢棄物、殘骸等；2.2.3對(duì)拆除工程過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處置，確保符合相關(guān)環(huán)保要求；2.2.4提供拆除工程所需的人工、設(shè)備、材料等資源；2.2.5遵守國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量等規(guī)定。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程完成后，業(yè)主應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：2.3.1拆除工程范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施已完全拆除；2.3.2拆除現(xiàn)場(chǎng)已清理至業(yè)主滿意的狀態(tài)；2.3.3拆除工程過程中產(chǎn)生的廢棄物已按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理處置。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：本合同約定的拆除工程的總價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2支付時(shí)間表：本合同約定的支付時(shí)間表如下：3.2.1合同簽訂后【】日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的【】%；3.2.2拆除工程完成后，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的【】%。3.3支付條件：業(yè)主支付合同價(jià)款的前提是承包商按照本合同約定完成拆除工程，并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格。第四條工程時(shí)間與進(jìn)度4.1工程開始日期：本合同約定的拆除工程開始實(shí)施的日期為【】。4.2工程結(jié)束日期：本合同約定的拆除工程結(jié)束日期為【】。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，定期向業(yè)主報(bào)告拆除工程的進(jìn)度情況。第五條承包商的責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量：承包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍與內(nèi)容，保證拆除工程的施工質(zhì)量，確保拆除工程的安全、環(huán)保、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。5.2施工安全：承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全與設(shè)備安全。5.3環(huán)境保護(hù)：承包商在進(jìn)行拆除工程過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。5.4工程保險(xiǎn)：承包商應(yīng)為本合同約定的拆除工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。第六條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)6.1提供施工條件：業(yè)主應(yīng)為本合同約定的拆除工程提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、通行道路、水電供應(yīng)等。6.2提供相關(guān)資料：業(yè)主應(yīng)為本合同約定的拆除工程提供相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、施工許可等。6.3工程變更：如業(yè)主需對(duì)拆除工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前【】天通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約：如承包商未能按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成拆除工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：7.1.1支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%；7.1.2賠償因違約給業(yè)主造成的其他損失。7.2業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照本合同約定的支付條件、時(shí)間等要求支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：7.2.1支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%；7.2.2賠償因違約給承包商第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同終止：本合同約定的拆除工程完成后，自動(dòng)終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，不得影響本合同其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，以確保本合同符合法律要求。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，如雙方同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：如發(fā)生不可抗力等法定情形，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同在【】簽署。13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同及其附件備案。第十四條聯(lián)系方式14.1承包商聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：【】聯(lián)系人：【】電子郵箱：【】14.2業(yè)主聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：【】聯(lián)系人：【】電子郵箱：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、安全評(píng)估報(bào)告等，由承包商根據(jù)工程實(shí)際情況制定。附件二：拆除工程施工許可證詳細(xì)要求：該許可證應(yīng)由業(yè)主辦理，許可證內(nèi)容包括拆除工程的詳細(xì)信息、施工時(shí)間、施工范圍等。附件三：拆除工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：承包商應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，以確保拆除工程的風(fēng)險(xiǎn)得到控制。附件四：施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)要求：承包商應(yīng)提供施工人員的名單以及相關(guān)的資質(zhì)證書，以證明施工人員具備相應(yīng)的施工能力。附件五：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求：承包商應(yīng)提供施工所用的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：承包商應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃表，包括施工的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：承包商應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證拆除工程的施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件八：安全施工保證書詳細(xì)要求：承包商應(yīng)提供安全施工保證書，保證在施工過程中遵守相關(guān)的安全規(guī)定，確保施工安全。附件九：環(huán)保施工保證書詳細(xì)要求：承包商應(yīng)提供環(huán)保施工保證書，保證在施工過程中遵守相關(guān)的環(huán)保規(guī)定，確保施工環(huán)保。附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍等完成拆除工程；2.承包商在施工過程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；3.承包商在施工過程中違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染；4.業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款；5.業(yè)主未能提供合同約定的施工條件或相關(guān)資料；6.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算；2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)支付違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算；3.違約行為導(dǎo)致工程延期：承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程延期的違約責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.違約行為導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染：承包商應(yīng)承擔(dān)安全事故或環(huán)境污染的賠償責(zé)任；6.雙方另有約定的，從其約定。示例說明：如承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程，視為違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償業(yè)主因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.拆除工程：指根據(jù)合同約定，承包商對(duì)業(yè)主擁有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行物理拆除，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理至業(yè)主滿意的狀態(tài)。2.承包商：指與業(yè)主簽訂合同，具有拆除工程專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)拆除工程實(shí)施并提供相關(guān)服務(wù)的法人或其他組織。3.業(yè)主：指本合同約定的拆除工程的所有人，擁有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。4.工程地