2024年農(nóng)場牧場租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)場牧場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1.農(nóng)場牧場基本情況2.2.租賃土地面積2.3.租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.支付期限3.3.逾期支付處理4.租賃用途4.1.農(nóng)場牧場用途說明4.2.限制性用途5.租賃標(biāo)的物使用及維護5.1.使用規(guī)范5.2.維護責(zé)任5.3.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.租賃標(biāo)的物權(quán)屬及變更6.1.權(quán)屬說明6.2.權(quán)屬變更處理7.租賃合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約行為認定8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項11.1.稅費承擔(dān)11.2.不可抗力11.3.通知方式12.合同附件12.1.土地權(quán)屬證明文件12.2.農(nóng)場牧場現(xiàn)狀描述12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.1.4.出租方住所地：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.2.4.承租方住所地：_______2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1.農(nóng)場牧場基本情況2.1.1.農(nóng)場牧場名稱：_______2.1.2.地理位置：_______2.1.3.土地總面積：_______平方米2.1.4.土地使用性質(zhì)：_______2.2.租賃土地面積2.2.1.租賃土地面積：_______平方米2.2.2.土地四至：_______2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_______2.3.2.租賃終止日期：_______2.3.3.租賃期限共計：_______年3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每年租金：_______元3.1.2.總租金：_______元3.2.支付期限3.2.1.每年租金支付日期：_______3.3.逾期支付處理3.3.1.逾期支付違約金：_______3.3.2.逾期支付處理方式：_______4.租賃用途4.1.農(nóng)場牧場用途說明4.1.1.主要用途：_______4.1.2.允許的副用途：_______4.2.限制性用途4.2.1.限制性用途：_______4.2.2.違規(guī)使用處理：_______5.租賃標(biāo)的物使用及維護5.1.使用規(guī)范5.1.1.使用原則：_______5.1.2.使用限制：_______5.2.維護責(zé)任5.2.1.維護原則：_______5.2.2.維護責(zé)任承擔(dān)：_______5.3.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3.1.設(shè)施設(shè)備清單：_______5.3.2.使用規(guī)定：_______8.違約責(zé)任8.1.違約行為認定8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方擅自改變租賃用途8.1.3.承租方損壞租賃標(biāo)的物8.1.4.出租方未按時提供租賃標(biāo)的物8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。8.2.2.承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.3.承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如無法修復(fù)，則應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。8.2.4.出租方未按時提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方協(xié)商解決9.1.2.仲裁解決9.1.3.法院訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.協(xié)商解決：由雙方指定的人員在_______日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2.仲裁解決：爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。9.2.3.法院訴訟：爭議提交至_______人民法院管轄。9.3.爭議解決程序9.3.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著公平、誠實信用的原則進行協(xié)商。9.3.2.仲裁解決：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.3.3.法院訴訟：按照人民法院的訴訟程序進行。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同10.1.2.合同經(jīng)_______公證機關(guān)公證10.2.合同修改程序10.2.1.雙方協(xié)商一致10.2.2.以書面形式修改合同10.2.3.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.其他約定事項11.1.稅費承擔(dān)11.1.1.租賃期間產(chǎn)生的稅費由_______方承擔(dān)。11.2.不可抗力11.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2.不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3.通知方式11.3.1.通知應(yīng)以書面形式進行。11.3.2.通知送達地址：_______12.合同附件12.1.土地權(quán)屬證明文件12.2.農(nóng)場牧場現(xiàn)狀描述12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：_______份13.2.合同保管：雙方各執(zhí)_______份，其余_______份由_______保管。14.合同簽署日期14.1.合同簽署日期：_______14.2.簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或法律規(guī)定的，對合同履行具有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等職能的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.合同履行過程中的爭議解決；15.2.1.2.合同執(zhí)行情況的監(jiān)督；15.2.1.3.合同履行效果的評估；15.2.1.4.法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方選擇及指定15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2.如雙方無法達成一致，可由仲裁委員會或人民法院指定第三方。16.第三方職責(zé)16.1.1.對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各項條款得到正確執(zhí)行；16.1.2.協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議；16.1.3.對合同履行效果進行評估，并提出改進建議；16.1.4.遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1.1.獲取合同履行所需的信息；17.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3.在必要時對合同履行情況進行調(diào)查；17.1.4.對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取補救措施。18.第三方義務(wù)18.1.1.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；18.1.2.公正、公平地履行職責(zé)；18.1.3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.4.對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任限額為_______元。19.3.第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：19.3.1.第三方職責(zé)范圍；19.3.2.第三方職責(zé)履行情況；19.3.3.第三方資質(zhì)和能力。20.第三方變更及退出20.1.第三方在合同履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知雙方。20.2.第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并推薦合格的替代方。20.3.第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越其職責(zé)范圍。21.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方簽訂的委托代理協(xié)議共同約定。21.3.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由相關(guān)合同或協(xié)議約定。21.4.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件1.1.要求：提供土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等證明文件。1.2.說明：證明租賃土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.農(nóng)場牧場現(xiàn)狀描述2.1.要求：詳細描述農(nóng)場牧場的地理位置、面積、土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備狀況等。2.2.說明：為雙方提供農(nóng)場牧場的詳細情況，以便雙方了解和評估。3.合同簽訂證明文件3.1.要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。3.2.說明：證明合同的合法性和有效性。4.第三方委托代理協(xié)議4.1.要求：提供第三方委托代理協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2.說明：確保第三方在合同履行過程中的合法性和合規(guī)性。5.爭議解決協(xié)議5.1.要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。5.2.說明：確保爭議得到及時、公正的解決。6.其他相關(guān)文件6.1.要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如驗收報告、審計報告等。6.2.說明：為合同履行提供必要的信息和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金1.1.違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付租金。1.2.責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付_______的違約金，并補足逾期租金。2.擅自改變租賃用途2.1.違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途。2.2.責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.損壞租賃標(biāo)的物3.1.違約行為：承租方在使用過程中，損壞租賃標(biāo)的物。3.2.責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如無法修復(fù)，則應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.未按時提供租賃標(biāo)的物4.1.違約行為：出租方未按照合同約定的時間提供租賃標(biāo)的物。4.2.責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付_______的違約金，并盡快提供租賃標(biāo)的物。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)5.1.違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2.責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.保密違約6.1.違約行為：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。6.2.責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年農(nóng)場牧場租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1農(nóng)場/牧場名稱1.2租賃方名稱1.3出租方名稱1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)場/牧場面積2.2土地用途2.3地理位置及邊界3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付及違約責(zé)任5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2使用限制6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施7.1土地使用權(quán)7.2附屬設(shè)施7.3附屬設(shè)施的使用及維護8.農(nóng)場/牧場管理及維護8.1農(nóng)場/牧場管理責(zé)任8.2農(nóng)場/牧場維護責(zé)任8.3環(huán)保要求9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1雙方一致同意的其他事項14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1農(nóng)場/牧場名稱：農(nóng)場/牧場1.2租賃方名稱：甲方1.3出租方名稱：乙方1.4雙方聯(lián)系方式：1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.3乙方聯(lián)系人：1.4.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx第二條租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)場/牧場面積：100畝2.2土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖2.3地理位置及邊界：位于市縣鎮(zhèn)，東至路，南至河，西至村，北至路第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100,000元4.2支付時間：每年1月1日前支付全年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：銀行4.3.2賬戶名稱：甲方全名4.3.3賬號：xxxxxxxxxxxxxxxx4.4逾期支付及違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的滯納金，并有權(quán)終止合同第五條租賃用途及限制5.1租賃用途：甲方租賃乙方農(nóng)場/牧場用于糧食、蔬菜、水果、禽畜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動5.2使用限制：甲方不得改變土地用途，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓第六條租賃費用及承擔(dān)6.1水電費：甲方根據(jù)實際使用情況支付水費、電費，費用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行6.2物業(yè)管理費：甲方每年支付物業(yè)管理費人民幣5,000元，用于農(nóng)場/牧場的日常維護和管理6.3其他費用：除租金、水電費、物業(yè)管理費外，甲方承擔(dān)其他與租賃農(nóng)場/牧場相關(guān)的費用第七條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施7.1土地使用權(quán)：甲方在租賃期限內(nèi)享有乙方農(nóng)場/牧場內(nèi)的土地使用權(quán)7.2附屬設(shè)施：乙方應(yīng)確保農(nóng)場/牧場內(nèi)附屬設(shè)施（如水利設(shè)施、灌溉系統(tǒng)、倉儲設(shè)施等）的正常運行和維護7.3附屬設(shè)施的使用及維護：甲方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護設(shè)施，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任第八條農(nóng)場/牧場管理及維護8.1農(nóng)場/牧場管理責(zé)任：甲方負責(zé)農(nóng)場/牧場的日常生產(chǎn)管理，包括種植、養(yǎng)殖、收獲等環(huán)節(jié)8.2農(nóng)場/牧場維護責(zé)任：甲方負責(zé)農(nóng)場/牧場的日常維護，保持土地的肥力和水利設(shè)施的完好8.3環(huán)保要求：甲方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保農(nóng)場/牧場的環(huán)境質(zhì)量第九條保險9.1保險種類：乙方應(yīng)為其擁有的農(nóng)場/牧場財產(chǎn)購買保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險、農(nóng)作物保險等9.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于農(nóng)場/牧場財產(chǎn)的實際價值9.3保險責(zé)任：保險合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括保險賠償?shù)姆秶①r償限額、賠償程序等第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變土地用途、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、違反環(huán)保要求等10.2違約責(zé)任及賠償：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的10%，最高不超過租金總額的30%；乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同附件：包括但不限于土地租賃合同、附屬設(shè)施清單、保險合同、支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.3甲方或乙方因特殊情況，需要第三方代為履行合同部分義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等；3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于其服務(wù)或協(xié)助的實際價值。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，需提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明第三方介入的具體原因和需求；4.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.3第三方協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利：5.1.1獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.2根據(jù)合同要求，獨立行使職責(zé)，提出建議或方案；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。5.2第三方在合同執(zhí)行過程中的義務(wù)：5.2.1按照合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；5.2.4如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；6.2第三方在合同履行過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定解決。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同要求，向第三方提供必要的協(xié)助；7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方協(xié)議的適用關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；9.2如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金金額、支付方式、土地用途等。2.農(nóng)場/牧場地理位置及邊界圖：標(biāo)注農(nóng)場/牧場的具體位置、面積、邊界等詳細信息。3.附屬設(shè)施清單：詳細列明農(nóng)場/牧場內(nèi)的水利設(shè)施、灌溉系統(tǒng)、倉儲設(shè)施等附屬設(shè)施。4.保險合同：明確保險種類、保險金額、保險責(zé)任、賠償程序等。5.支付憑證：包括租金支付憑證、水電費支付憑證、物業(yè)管理費支付憑證等。6.第三方協(xié)議：詳細記錄第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。8.環(huán)保檢查報告：記錄農(nóng)場/牧場在環(huán)保方面的檢查結(jié)果。9.農(nóng)場/牧場管理及維護記錄：包括農(nóng)場/牧場的日常管理、維護、使用記錄等。10.第三方評估報告：第三方對農(nóng)場/牧場進行的評估報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的滯納金，并有權(quán)終止合同。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付全年租金，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方需支付自2024年1月2日起至實際支付日止的滯納金。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃的農(nóng)田改為養(yǎng)殖場，乙方有權(quán)要求甲方停止養(yǎng)殖，恢復(fù)農(nóng)田原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃的土地轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在未通知乙方的情況下，將租賃的土地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.違約行為：違反環(huán)保要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，違反國家環(huán)保法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方在農(nóng)場/牧場內(nèi)使用違禁農(nóng)藥，造成環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：未履行農(nóng)場/牧場維護責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行農(nóng)場/牧場維護責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。示例說明：若甲方未及時維修損壞的灌溉系統(tǒng)，導(dǎo)致農(nóng)作物受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)場牧場租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃費用1.7保證金及退還1.8交付及驗收1.9維修保養(yǎng)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12不可抗力1.13合同變更及解除1.14合同生效及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物為位于____________________的農(nóng)場牧場，占地面積為____________________平方米。（1）房屋及附屬建筑；（2）農(nóng)業(yè)機械設(shè)備；（3）養(yǎng)殖設(shè)施；（4）農(nóng)田水利設(shè)施；（5）其他附屬設(shè)施及物品。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況及市場行情決定是否續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣____________________元。4.2乙方應(yīng)在每個租賃年度的開始前支付當(dāng)年租金的50%，租賃期限屆滿前支付剩余的50%。4.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶或甲方指定地點。第五條租賃用途5.1乙方租賃標(biāo)的物的用途為____________________。5.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于法律禁止的用途。第六條租賃費用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、稅費、保險費等費用。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時繳納相關(guān)費用。第七條保證金及退還7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____________________元。7.2保證金用于保證乙方遵守本合同的約定，并在租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬物完好無損地返還給甲方。7.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方將租賃標(biāo)的物及附屬物完好無損地返還后____個工作日內(nèi)退還保證金。第八條交付及驗收8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。8.2乙方在收到租賃標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并在驗收合格后簽字確認。8.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞、不符合合同約定等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第九條維修保養(yǎng)責(zé)任9.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3如因乙方不當(dāng)使用或疏于保養(yǎng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。10.3甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。10.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。12.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十三條合同變更及解除13.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，變更或解除后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其附屬物完好無損地返還給甲方。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險評估、合同履約監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或任何一方直接或間接控制的公司。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和理由。（1）為租賃標(biāo)的物的交付和驗收提供專業(yè)意見；（2）為租賃標(biāo)的物的維護保養(yǎng)提供專業(yè)指導(dǎo)；（3）為租金支付提供擔(dān)保服務(wù)；（4）為合同的履行提供風(fēng)險評估和監(jiān)督；（5）雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，應(yīng)盡到專業(yè)、公正、誠信的義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息保密。15.3.2第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行現(xiàn)場檢查。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和檢查結(jié)果，向甲乙雙方提出建議和意見。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方對本合同項下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的金額為限，超過該金額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前書面通知甲乙雙方。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍和費用承擔(dān)。15.5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項、責(zé)任范圍和費用承擔(dān)等事項以書面形式通知第三方。15.5.3第三方在接到通知后，應(yīng)在