2024年地下車(chē)位使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車(chē)位使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.地下車(chē)位基本信息2.1地下車(chē)位位置2.2地下車(chē)位面積2.3地下車(chē)位結(jié)構(gòu)2.4地下車(chē)位用途3.地下車(chē)位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.地下車(chē)位使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.使用權(quán)費(fèi)用及支付6.1使用權(quán)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.5經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃等1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：李某1.2.2身份證件號(hào)：X1.2.3住址：省市區(qū)路號(hào)2.地下車(chē)位基本信息2.1地下車(chē)位位置：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)A區(qū)1號(hào)車(chē)位2.2地下車(chē)位面積：30平方米2.3地下車(chē)位結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4地下車(chē)位用途：住宅車(chē)位3.地下車(chē)位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣30萬(wàn)元整3.2付款方式：一次性付清3.3付款時(shí)間：合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：合同有效期內(nèi)，或車(chē)位使用權(quán)到期時(shí)5.地下車(chē)位使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間：合同簽署后，賣(mài)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位使用權(quán)交付給買(mǎi)方5.2交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付5.3交付地點(diǎn)：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)A區(qū)1號(hào)車(chē)位6.使用權(quán)費(fèi)用及支付6.1使用權(quán)費(fèi)用：每年人民幣1萬(wàn)元整6.2支付方式：每年1月1日前，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付當(dāng)年的使用權(quán)費(fèi)用6.3支付時(shí)間：每年1月1日前7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位使用權(quán)7.1.2買(mǎi)方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用7.1.3雙方違反合同其他約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1賣(mài)方違約：應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于使用權(quán)費(fèi)用兩倍的違約金7.2.2買(mǎi)方違約：應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于使用權(quán)費(fèi)用兩倍的違約金7.3違約賠償：7.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2因違約給對(duì)方造成的精神損害賠償，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1當(dāng)事人雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.1.2.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知8.2.2接到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)予以答復(fù)8.2.3若雙方同意仲裁，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)予以答復(fù)9.2.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方正式簽署本合同10.1.2買(mǎi)方支付首期款項(xiàng)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.1.1小區(qū)地下車(chē)庫(kù)平面圖11.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.3市房地產(chǎn)登記證明復(fù)印件11.2附件內(nèi)容11.2.1小區(qū)地下車(chē)庫(kù)平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車(chē)位位置、面積等信息11.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)完整無(wú)缺11.2.3市房地產(chǎn)登記證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1賣(mài)方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理12.3.2買(mǎi)方代表：李某，職務(wù)：個(gè)人13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.1.1小區(qū)地下車(chē)庫(kù)平面圖13.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.3市房地產(chǎn)登記證明復(fù)印件13.2附件內(nèi)容13.2.1小區(qū)地下車(chē)庫(kù)平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車(chē)位位置、面積等信息13.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)完整無(wú)缺13.2.3市房地產(chǎn)登記證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：2.1.1具備合法注冊(cè)登記的資質(zhì)；2.1.2具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)；3.第三方介入職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并提出合理的建議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其?zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。6.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，其責(zé)任限額不受上述限制。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1因第三方原因?qū)е潞贤獬馁r償；6.3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.3因第三方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生的其他損失。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保證合同的有效履行。7.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：8.1.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；8.1.2第三方介入的服務(wù)期限；8.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；8.1.4第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.5第三方介入的服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間爭(zhēng)議的解決。11.第三方介入的生效11.1第三方介入的生效，以甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。11.2第三方介入的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.小區(qū)地下車(chē)庫(kù)平面圖要求：清晰標(biāo)注車(chē)位位置、面積、車(chē)庫(kù)入口及出口等信息。說(shuō)明：此圖用于明確車(chē)位的具體位置及車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，便于雙方核對(duì)車(chē)位信息。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)完整無(wú)缺，字跡清晰可辨。說(shuō)明：此證用于證明賣(mài)方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售資質(zhì)。3.市房地產(chǎn)登記證明復(fù)印件要求：房地產(chǎn)登記證明復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：此證用于證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)加蓋公司公章，證明法定代表人身份。說(shuō)明：此證用于證明賣(mài)方法定代表人有權(quán)簽署本合同。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限，加蓋公司公章。說(shuō)明：此證用于證明授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方中介服務(wù)行為。7.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方咨詢服務(wù)行為。8.第三方評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估內(nèi)容、方法、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方評(píng)估服務(wù)行為。9.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方監(jiān)理服務(wù)行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位使用權(quán)1.2買(mǎi)方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用1.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方違約：若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于使用權(quán)費(fèi)用兩倍的違約金。若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位使用權(quán)，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受其他損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2買(mǎi)方違約：若買(mǎi)方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于使用權(quán)費(fèi)用兩倍的違約金。若買(mǎi)方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，導(dǎo)致賣(mài)方遭受其他損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約：若第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金。若第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位使用權(quán)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按原定計(jì)劃停放車(chē)輛，造成買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)損失。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于使用權(quán)費(fèi)用兩倍的違約金，并賠償買(mǎi)方因違約造成的其他損失。3.2買(mǎi)方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，影響公司資金周轉(zhuǎn)。買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于使用權(quán)費(fèi)用兩倍的違約金。3.3第三方未按約定履行評(píng)估服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金，并賠償因評(píng)估不準(zhǔn)確造成的損失。全文完。2024年地下車(chē)位使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.地下車(chē)位基本情況2.1地下車(chē)位位置2.2地下車(chē)位面積2.3地下車(chē)位編號(hào)2.4地下車(chē)位用途3.合同標(biāo)的物3.1地下車(chē)位使用權(quán)3.2地下車(chē)位相關(guān)設(shè)施4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款違約責(zé)任5.交車(chē)及驗(yàn)收5.1交車(chē)時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.使用期限6.1使用期限起始時(shí)間6.2使用期限終止時(shí)間6.3使用期限變更7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2過(guò)戶手續(xù)9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責(zé)任9.2維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_______1.1.2買(mǎi)方地址：_______1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人：_______1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_______1.2.2賣(mài)方地址：_______1.2.3賣(mài)方聯(lián)系人：_______1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：_______2.地下車(chē)位基本情況2.1地下車(chē)位位置：位于_______小區(qū)_______棟_______層_______號(hào)2.2地下車(chē)位面積：_______平方米2.3地下車(chē)位編號(hào)：_______2.4地下車(chē)位用途：僅供小型汽車(chē)停放3.合同標(biāo)的物3.1地下車(chē)位使用權(quán)：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的地下車(chē)位使用權(quán)3.2地下車(chē)位相關(guān)設(shè)施：包括但不限于車(chē)位照明、車(chē)位標(biāo)識(shí)等4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)______元整4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于車(chē)位交付使用之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.3逾期付款違約責(zé)任：若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金5.交車(chē)及驗(yàn)收5.1交車(chē)時(shí)間：_______年_______月_______日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位無(wú)損壞、設(shè)施齊全、符合使用要求5.2.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在交車(chē)時(shí)間前_______個(gè)工作日通知賣(mài)方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.使用期限6.1使用期限起始時(shí)間：_______年_______月_______日6.2使用期限終止時(shí)間：_______年_______月_______日6.3使用期限變更：如需變更使用期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限于小型汽車(chē)停放7.2使用限制：7.2.1不得用于非法用途7.2.2不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.2.3不得占用其他車(chē)位或設(shè)施8.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.1.1賣(mài)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將地下車(chē)位使用權(quán)的相關(guān)證明文件提交給買(mǎi)方8.1.2買(mǎi)方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2過(guò)戶手續(xù)8.2.1賣(mài)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將過(guò)戶所需的全部文件準(zhǔn)備好8.2.2買(mǎi)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理地下車(chē)位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責(zé)任9.1.1地下車(chē)位日常保養(yǎng)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)9.1.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于車(chē)位清潔、照明設(shè)施維護(hù)等9.2維修責(zé)任9.2.1地下車(chē)位在正常使用情況下發(fā)生故障，由賣(mài)方負(fù)責(zé)維修9.2.2維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，但若因買(mǎi)方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買(mǎi)方逾期付款10.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付車(chē)位10.1.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金10.2.2違約金數(shù)額為_(kāi)______元整10.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1合同簽訂地為_(kāi)______12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2買(mǎi)方支付首付款12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.2雙方簽字蓋章的合同副本13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂，作為本合同的組成部分14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類(lèi)型2.1中介方：指在合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易的第三方。2.2調(diào)解方：指在合同履行過(guò)程中，因發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)助雙方達(dá)成和解的第三方。2.3監(jiān)理方：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體類(lèi)型及職責(zé)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。5.2第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供相關(guān)資料和信息。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供相關(guān)資料和信息。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定或另行簽訂協(xié)議約定。6.3.2相關(guān)方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供相關(guān)資料和信息。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署書(shū)面協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間另行簽訂的協(xié)議效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理終止手續(xù)。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，若甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2第三方介入后的合同續(xù)簽，不影響第三方與甲乙雙方之間另行簽訂的協(xié)議效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方身份及合同簽訂人。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方身份及合同簽訂人。3.地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：用于證明地下車(chē)位所有權(quán)及使用權(quán)。4.付款憑證要求：提供支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明合同價(jià)款已支付。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供車(chē)位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲乙雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明：用于證明車(chē)位已按約定交付并驗(yàn)收合格。6.保養(yǎng)與維修記錄要求：提供地下車(chē)位保養(yǎng)與維修記錄，包括但不限于保養(yǎng)時(shí)間、維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：用于證明地下車(chē)位保養(yǎng)與維修情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽署的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：買(mǎi)方每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。2.賣(mài)方未按時(shí)交付車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付車(chē)位，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣(mài)方每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。3.保養(yǎng)責(zé)任未履行責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方未履行地下車(chē)位保養(yǎng)責(zé)任，造成車(chē)位損壞，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：買(mǎi)方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車(chē)位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.維修責(zé)任未履行責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未履行地下車(chē)位維修責(zé)任，造成車(chē)位損壞，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣(mài)方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致車(chē)位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：甲乙任何一方違反使用范圍及限制，造成他人損失，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲乙任何一方違反使用范圍，造成他人車(chē)位無(wú)法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年地下車(chē)位使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3代理信息（如有）2.地下車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位編號(hào)2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位設(shè)施2.5車(chē)位產(chǎn)權(quán)狀況3.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.合同履行及交付5.1履行地點(diǎn)5.2履行時(shí)間5.3車(chē)位交付方式5.4車(chē)位交付條件6.違約責(zé)任6.1出賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同解除或終止后的處理10.1車(chē)位返還10.2保證金退還10.3其他費(fèi)用結(jié)算11.合同附件11.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2車(chē)位租賃合同（如有）11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例13.2通知送達(dá)方式13.3不可抗力條款13.4合同解釋14.合同簽署及日期14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣(mài)方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣(mài)方法定代表人：1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)受方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系電話：139xxxx66661.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人單位：市區(qū)路號(hào)1.3.3代理人聯(lián)系電話：137xxxx77772.地下車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置2.1.1車(chē)位位于市區(qū)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)2.1.2車(chē)位具體位置：地下車(chē)庫(kù)第3排第2號(hào)車(chē)位2.2車(chē)位編號(hào)2.2.1車(chē)位編號(hào)：U030022.3車(chē)位面積2.3.1車(chē)位面積：25平方米2.4車(chē)位設(shè)施2.4.1車(chē)位設(shè)施：照明、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)2.5車(chē)位產(chǎn)權(quán)狀況2.5.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸出賣(mài)方所有，已辦理產(chǎn)權(quán)登記3.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1出賣(mài)方將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起30年3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣30萬(wàn)元整3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.4.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1買(mǎi)受方應(yīng)分兩次付款，首付款為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，尾款為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%4.2付款期限4.2.1首付款：自本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：自車(chē)位交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3逾期付款責(zé)任4.3.1買(mǎi)受方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之五的比例向出賣(mài)方支付違約金5.合同履行及交付5.1履行地點(diǎn)5.1.1履行地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)5.2履行時(shí)間5.2.1首付款履行時(shí)間：自本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)5.2.2尾款履行時(shí)間：車(chē)位交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)5.3車(chē)位交付方式5.3.1出賣(mài)方應(yīng)將車(chē)位交付給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)5.4車(chē)位交付條件5.4.1車(chē)位交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的設(shè)施和條件5.4.2出賣(mài)方應(yīng)確保車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵6.違約責(zé)任6.1出賣(mài)方違約責(zé)任6.1.1出賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任6.2.1買(mǎi)受方未按合同約定付款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五6.3第三方違約責(zé)任6.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3出賣(mài)方或買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議；9.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；9.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后立即停止違約行為。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)；9.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的部分。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后果10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同；10.3.2合同變更不影響合同其他未變更條款的效力。11.合同解除或終止后的處理11.1車(chē)位返還11.1.1合同解除或終止后，買(mǎi)受方應(yīng)將車(chē)位返還給出賣(mài)方。11.2保證金退還11.2.1如有保證金，合同解除或終止后，出賣(mài)方應(yīng)無(wú)息退還保證金。11.3其他費(fèi)用結(jié)算11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用。12.合同附件12.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車(chē)位租賃合同（如有）12.2.1車(chē)位租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件復(fù)印件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除或終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)和費(fèi)用；13.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的部分。14.合同簽署及日期14.1簽署人14.1.1出賣(mài)方代表：14.1.2買(mǎi)受方代表：14.2簽署日期14.2.12024年1月1日14.3簽署地點(diǎn)14.3.1市區(qū)小區(qū)售樓部第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其接受委托的具體事項(xiàng)，對(duì)于第三方未直接負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或本合同的約定，獲取相關(guān)信息和資料，并有權(quán)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估或?qū)彶椤?5.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行委托事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非第三方介入導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。16.2責(zé)任限額的計(jì)算16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)