2024年房產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出資方）1.2乙方（項(xiàng)目管理方）第二條資金監(jiān)管范圍2.1資金總額及用途2.2資金支付方式及時(shí)間第三條監(jiān)管銀行3.1監(jiān)管銀行的選擇3.2監(jiān)管賬戶的開設(shè)與管理第四條資金監(jiān)管流程4.1資金撥付流程4.2資金使用監(jiān)督流程4.3資金回收流程第五條監(jiān)管要求5.1資金使用的合規(guī)性5.2資金安全及風(fēng)險(xiǎn)控制5.3信息披露與報(bào)告第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件及后續(xù)處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的解釋11.1合同條款的解釋順序11.2合同條款的補(bǔ)充與修改第十二條其他約定12.1相關(guān)文件的附件12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條甲方（出資方）簽字蓋章13.1甲方蓋章13.2甲方代表簽字第十四條乙方（項(xiàng)目管理方）簽字蓋章14.1乙方蓋章14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出資方）1.2乙方（項(xiàng)目管理方）第二條資金監(jiān)管范圍2.1資金總額及用途甲方向乙方投資的總金額為____元（大寫：____元整），用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及管理等活動(dòng)。2.2資金支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提供的資金使用計(jì)劃，分批次向乙方支付投資款。具體支付方式及時(shí)間如下：（1）____年__月__日前，支付投資款的__%；（2）____年__月__日前，支付投資款的__%；（3）剩余的投資款，按照乙方提出的合理需求進(jìn)行支付。第三條監(jiān)管銀行3.1監(jiān)管銀行的選擇雙方共同選擇____銀行作為資金監(jiān)管銀行，開設(shè)監(jiān)管賬戶。3.2監(jiān)管賬戶的開設(shè)與管理監(jiān)管賬戶的戶名為：____；賬號為：____。乙方向監(jiān)管銀行提交賬戶開設(shè)申請，并提交相關(guān)證明材料。監(jiān)管銀行應(yīng)在收到申請后的3個(gè)工作日內(nèi)完成賬戶開設(shè)。第四條資金監(jiān)管流程4.1資金撥付流程甲方按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，將投資款劃轉(zhuǎn)至乙方指定的監(jiān)管賬戶。乙方收到投資款后，向甲方出具收款確認(rèn)函。4.2資金使用監(jiān)督流程乙方應(yīng)按照資金使用計(jì)劃合理使用投資款，并按月向甲方提供資金使用報(bào)告。甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3資金回收流程項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)的支付方式及時(shí)間如下：（1）____年__月__日前，支付投資回報(bào)的__%；（2）____年__月__日前，支付投資回報(bào)的__%；（3）剩余的投資回報(bào)，按照乙方提出的合理需求進(jìn)行支付。第五條監(jiān)管要求5.1資金使用的合規(guī)性乙方應(yīng)確保投資款用于項(xiàng)目的合法、合規(guī)用途，不得挪用、濫用資金。5.2資金安全及風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)采取有效措施保障投資款的安全，預(yù)防和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并共同采取應(yīng)對措施。5.3信息披露與報(bào)告乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方報(bào)告資金使用情況，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付投資款總額的__%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付投資回報(bào)總額的__%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決任何一方違反本協(xié)議的，另一方均有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期為簽字蓋章之日起。8.3合同終止條件及后續(xù)處理（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可要求解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付投資回報(bào)。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付投資回報(bào)總額的__%。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為本協(xié)議終止后____年。9.3違約泄密責(zé)任一方違反本協(xié)議保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的____倍。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解釋11.1合同條款的解釋順序（1）協(xié)議；（2）附件；（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同條款的補(bǔ)充與修改本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本協(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并注明“修改生效”。第十二條其他約定12.1相關(guān)文件的附件本協(xié)議附件包括：（1）項(xiàng)目合作協(xié)議；（2）投資款支付計(jì)劃；（3）投資回報(bào)支付計(jì)劃；（4）其他雙方約定的文件。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本協(xié)議。第十三條甲方（出資方）簽字蓋章13.1甲方蓋章甲方蓋章：13.2甲方代表簽字甲方代表簽字：日期：____年__月__日第十四條乙方（項(xiàng)目管理方）簽字蓋章14.1乙方蓋章乙方蓋章：14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議本附件詳細(xì)說明了項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等關(guān)鍵信息。附件二：投資款支付計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)向乙方支付的投資款的詳細(xì)計(jì)劃，包括支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等信息。附件三：投資回報(bào)支付計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)向甲方支付的投資回報(bào)的詳細(xì)計(jì)劃，包括支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等信息。附件四：資金使用監(jiān)管方案本附件詳細(xì)說明了乙方如何使用投資款，包括資金使用的具體流程、監(jiān)管措施等。附件五：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)及保密期限等。附件六：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)說明了雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付投資款總額的10%。示例：如果甲方應(yīng)于2024年1月1日支付投資款100萬元，但甲方未能按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付投資回報(bào)總額的10%。示例：如果乙方應(yīng)于2024年1月1日支付投資回報(bào)100萬元，但乙方未能按時(shí)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。3.雙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的2倍。示例：如果甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金20萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更本合同。2.投資款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的資金。在本合同中的應(yīng)用：投資款用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及管理等活動(dòng)。3.投資回報(bào)：指乙方根據(jù)本合同約定